租赁合同发包方连带责任.docx

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1、租赁合同发包方连带责任租赁合同发包方连带责任是指发包方在承包方未履行租赁合同义务时,需承担的连带法律责任。这一责任的本质在于，发包方未能对承包方进行足够的监督、管理或审核，从而导致承包方无法履行其合同义务。在这种情况下，发包方将因其未尽职的监管行为而受到法律的制裁，并需承担相应的法律责任。在租赁合同的执行过程中，发包方的责任不仅在于确保承包方履行合同，还应当发挥积极的监管作用。这包括但不限于监督承包方的行为，对其业务进行定期检查，以及在必要时采取纠正措施。如果发包方未能履行这些职责，就可能面临承包方违约的风险，并因此承担连带责任。值得注意的是，发包方承担连带责任的前提是其未尽监管职责。如果发包

2、方已经充分履行了监管职责，但承包方仍然未能履行租赁合同义务，那么发包方将无需承担任何责任。这是因为连带责任的设定是为了保障合同的履行，并对未能尽责的一方进行法律制裁。除此之外，有些特殊情况下，如发包方与承包方存在恶意串通、虚假合作等情况，也可能会让发包方承担连带责任。这些情况通常是法律所不能容忍的，因为它们严重破坏了市场的公平竞争和合同的正常履行。在这些情况下，发包方应当积极寻求法律援助，以维护自己的合法权益。综上所述，租赁合同发包方的连带责任是一个复杂且重要的法律问题。发包方应当认真履行其监管职责，确保承包方能够按照租赁合同的约定履行义务。只有这样，才能避免因承包方违约而引发的连带责任风险。