店铺租赁协议（共6篇）.docx

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1、店铺租赁协议（共6篇）甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于，甲方是一家合法注册的商业地产所有者，拥有位于（地址）的商铺，现愿意将该商铺出租予乙方经营商业活动；乙方愿意租赁该商铺并遵守本协议规定，以便进行合法经营。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1、1甲方同意将其位于（地址）的商铺，面积约为平方米，标识为号商铺，出租予乙方用于商业活动。1、2商铺租金：乙方同意支付每月人民币元整作为商铺租金，租金支付方式为每月日前一次性支付至甲方指定的银行账户。1、3租赁期限：本协议自年月日起生效，至年月日终止。乙方有权优先续租，并在租赁期满前一个月内通知

2、甲方是否续租，若乙方未在规定时间内通知或不再续租，视为自动终止租赁关系。第二条租赁商铺的使用和管理2、1乙方有权根据租赁商铺的实际情况进行装修、设备安装及内部陈设，但需提前征得甲方书面同意，并保证所做装修不损坏商铺结构及周边环境，且在租赁期满时无需求偿损坏造成的损失。2、2乙方在租赁商铺经营期间，应按照国家相关法律法规进行经营活动，不得从事违法违规行为，不得在商铺内存放易燃易爆品、危险品等。2、3乙方在租赁商铺经营期间，应妥善保管商铺内的设施设备、陈列品和商品，对商铺进行定期清洁和维护，确保商铺内外环境整洁、安全，并确保商铺内外不影响周围居民的正常生活。第三条租金支付3、1乙方应按照本协议规定

3、的方式和时间，按时足额支付商铺租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按照逾期款项按日收取，并在实际支付日当月支付。3、2如遇不可抗力因素，影响乙方支付租金的，乙方应立即通知甲方并提供相应证明，双方协商解决。第四条维护和维修4、1商铺内外的水电暖气设备以及管道、门窗等的维修由甲方负责，但因乙方使用不当而导致的损坏需要由乙方承担维修费用。4、2如商铺因不可抗力因素导致不能正常使用，甲方应在收到乙方通知后及时进行维修或协助乙方解决问题。第五条协议的解除和违约责任5、1若乙方违反本协议规定，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变商铺用途等，甲方有权要求乙方解除协议，并要求乙方赔

4、偿因此给甲方造成的损失。5、2若甲方违反本协议规定，包括但不限于违约拒不履行义务、强行收回商铺等，乙方有权要求甲方解除协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第六条其他约定6、1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6、2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：本协议正本存甲方处，有效期至租赁期届满之日。以上内容经双方确认无误后签字生效。甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：为明确双方权益，保证双方合法权益，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自

5、愿的基础上达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方将店铺出租给乙方使用的相关事宜，以及双方在租赁期间的权利和义务。第二条租赁物甲方同意将其拥有合法使用权的店铺（详细信息见附件一）租给乙方作为经营场所。第三条租赁期限本协议的租赁期限为从起始日期至终止日期，共计租赁期限年/月/日。租赁期满后，甲乙双方可以协商续签或解除本协议。第四条租金和支付方式1、乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月/季/年支付金额元；（2）乙方需按时支付租金，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应违约金；（3）甲方可根据市场情况和租赁期限的变化，适当调整租金，但需提前30天书面通知乙方。第五条押金1、乙方同意在签订

6、本协议时向甲方支付押金金额元，作为履行本协议的担保。2、租赁期满并且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在X个工作日内退还押金给乙方。第六条使用权及装修1、乙方有权使用店铺作为经营场所，但不得将店铺转租、转让或以任何形式转让使用权。2、乙方有权根据实际需要对店铺进行装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间产生的费用由乙方负责承担。第七条维修与保养1、甲方负责店铺的大体结构和公共设施的维修和保养，费用由甲方承担。2、乙方负责店铺内部设备和装修的维修和保养，费用由乙方承担。第八条税费1、甲方负责支付店铺的物业管理费和相关税费。2、乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴

7、纳相关税费。第九条违约责任1、任何一方未履行本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿因此造成的损失。2、若乙方连续X个月未支付租金，甲方有权解除本协议并收回店铺使用权。第十条保密条款1、甲、乙双方在本协议中所知悉的对方的商业秘密和经营信息，都应予以保密。2、未经对方书面同意，任何一方不得将对方商业秘密和经营信息泄露给第三方。第十一条争议解决1、本协议履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。2、如协商不能解决争议，则提交有管辖权的人民法院处理。第十二条其他约定1、本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）

8、：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：甲方（出租方）：（以下简称出租方）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称承租方）地址：联系电话：鉴于：1、出租方是合法拥有该商铺的所有权人，并有权出租该商铺；2、承租方有意租赁出租方所拥有的商铺，双方经友好协商达成一致。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条租赁物Ul出租方同意将其拥有的位于（详细地址）的商铺出租给承租方作为经营场所。第二条租赁期限2、1租赁期限为年/月/日起至年/月/日止，共计年/月/日。第三条租金及支付方式3、1承租方应按照如下支付方式向出租方支付租金：（1）每月租金为元人民币，应在每月的日前支付

9、至出租方指定的银行账户。（2）每季度租金为元人民币，应在每季度的日前支付至出租方指定的银行账户。（3）每年租金为元人民币，应在每年的日前支付至出租方指定的银行账户。3、2如承租方未按时支付租金，将按月计收违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的2%。第四条押金4、：!承租方应在签订本协议之日起三日内向出租方支付押金，押金金额为租金的倍。4、2租赁期满或解除后，如承租方没有未履行租赁协议所规定的义务，则出租方应在扣除相关费用后将押金全额退还给承租方。4、3租赁期满或解除后，如承租方存在未履行租赁协议所规定的义务，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第五条商铺使用5、1承租方可以将商铺用于经营（详细

10、描述经营种类）。5、2承租方在使用商铺时应当遵守相关法律法规和出租方的管理制度，并保持商铺的整洁和安全。5、3承租方不得将商铺转租给任何第三方。第六条维修责任6、1在租赁期限内，出租方负责商铺的日常维修和保养。6、2如商铺因承租方的过错或疏忽导致损坏，承租方应负责修复或赔偿相应费用。第七条解除合同7、：!本协议在租赁期满后自动终止。7、2若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8、：!本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9、1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补

11、充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9、2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：日期：乙方（承租方）：日期：甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方是一家拥有特定房屋的业主，现有一套房屋位于（地址），经双方友好协商，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况1、房屋地址1、2房屋性质1、3使用面积1、4租赁期限1、5租金总额第二条租赁期限2、1本次租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。2、2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前（天/月）向甲方书面提出申请，经甲方同意后方可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3、本租赁合同租

12、金总额为元。3、2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前（天/月）将全部租金交给甲方。3、3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即补交，并可按照每日应付租金的（百分比）向乙方收取逾期滞纳金。3、4甲方开具租赁发票后，将其交给乙方。第四条租赁用途及权利义务4、1乙方承诺所租房屋仅用于（住宅/商业/办公等）目的，不得擅自改变使用性质。4、2乙方应对所租房屋进行正常使用和维护，不得在房屋内从事违法、违规活动，不得损坏房屋结构、设备、设施等。4、3甲方应保证出租房屋符合国家相关的法律法规和技术标准，保证乙方的安全和正常使用。4、4甲方有权定期检查所租房屋的使用情况，如发现乙方有违反该协议之行为，

13、甲方有权要求乙方改正或解除合同。4、5乙方应在租赁期限届满时按照甲方要求及时返还所租房屋并清空，如未按期退还，甲方有权收回房屋并要求乙方支付相应违约金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付（元）的保证金，作为租赁期间的押金。5、2租赁期限届满时如乙方无欠款、无损坏房屋设施等情况，甲方应将保证金全额返还乙方。5、3如乙方存在欠款或损坏房屋设施等情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第六条合同终止6、1在租赁期限内，若乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前（天/月）书面通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同。乙方应缴纳剩余租金的%作为违约金。6、2在租赁期限内，若甲方因自身原因需要提前解

14、除合同，应提前（天/月）书面通知乙方，并返还已支付的租金和保证金。6、3在租赁期限届满后，若双方未达成新的协议，则本协议自动终止。第七条法律适用及争议解决7、1本协议的签订、履行和解释均适用中国法律。7、2双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8、1本协议自签订之日起生效，至租赁期限届满或合同终止之日止。8、2本协议未尽事宜，可以双方协商确定，并作为本协议的补充条款。8、3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：签字日期：甲方（出租方）：（以下简称

15、出租方）乙方（承租方）：（以下简称承租方）经双方友好协商，就出租方所拥有的物业出租给承租方从事商业用途的店铺，达成如下协议：第一条租赁物及位置1、：！出租方同意将其所拥有的物业中位于的号商铺出租给承租方。1、2租赁面积为平方米，由出租方按照实际情况进行测量确认。第二条租赁期限2、1租赁期限自年月日起，至年月日止。2、2如承租方需要延长租赁期限，需提前天书面通知出租方，并经出租方同意后，方可继续租赁。第三条租金及支付方式3、1承租方每月支付租金为人民币元整。3、2租金支付方式：承租方应在每月的日前将当月租金存入出租方指定的银行账户中。如遇法定假日或周末，租金应提前缴纳。3、3如承租方未按时支付租金，则应按日计算违约金，违约金比例为每天租金的%o第四条使用及装修4、1承租方有权在租赁期内使用该店铺从事商业活动。但不得从事影响出租方及其他租户的活动