办公室租赁合同参考.docx

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1、办公室租赁合同参考甲方：（租赁人）地址：联系电话：乙方：（出租人）地址：联系电话：鉴于甲方有意租赁乙方的办公室，为确保双方的权益，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物1、1乙方确认拥有位于上述地址的办公室，并具备出租的合法权利。1、2租赁物的详细信息如下：（1）办公室编号：（2）面积：（3）附属设施:(4)其他特殊说明：第二条租赁期限2、1租赁期限自合同生效之日起至年月日。2、2租赁期满后，若甲方需要继续租赁，应提前天书面通知乙方，双方可协商续签合同。第三条租金3、1租金为每月人民币元整。3、2租金支付方式：(1)甲方应在每月的日前将当月租金支付至乙方指定账户;(2)甲方逾期付款的，应按

2、延期付款金额的%支付违约金。第四条押金4、1甲方应在签订本合同之日起日内，向乙方支付押金人民币元整。4、2租赁期满后，甲方履行合同义务并将租赁物归还完好无损时，乙方将全额押金返还给甲方。第五条使用权及限制5、1在租赁期间，甲方享有合法使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构或性质。5、2甲方应妥善保管租赁物，并按时缴纳水、电、煤气等公共费用。5、3甲方不得将租赁物转租、出借给他人，或用于非法活动。第六条维修责任6、1租赁期间，因正常使用导致租赁物损坏的，由乙方负责维修或更换。6、2若甲方人为损坏租赁物，甲方应承担相应的维修费用或赔偿费用。第七条解除合同7、1若甲方需要提前解除合同，应提前天

3、书面通知乙方，并支付相应的违约金。7、2若乙方违反合同条款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方退还押金及违约金。第八条保密条款8、1双方应对本合同内容及租赁期间所了解的商业机密、客户信息等进行保密。8、2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露或使用保密信息。第九条其他约定9、1本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出补充合同。9、2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十条合同生效10、1本合同自双方签字盖章之日起生效。10、2本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。甲方（租赁人）：乙方（出租人）：签字：签字：日期：日期：甲方：甲方名称地址：甲方地址联系人：甲方联系

4、人电话：甲方联系电话身份证/营业执照号码：甲方身份证/营业执照号码乙方：乙方名称地址：乙方地址联系人：乙方联系人电话：乙方联系电话身份证/营业执照号码：乙方身份证/营业执照号码鉴于甲方拥有合法的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物及租赁用途1、1甲方将其拥有的位于办公室地址的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。1、2乙方承诺将租赁物用于办公室及相关活动，不得从事任何违法、违规或损害甲方利益的活动。第二条租赁期限及租金2、1本次租赁期限为起始日期至终止日期,共计租赁期限个月。2、2乙方应按照约定的租金支付方式，每月支付租金人民币租金金额阮。2、3租金支付

5、方式可选择为银行转账或现金支付，乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。第三条使用权及保证金3、1甲方确认并授予乙方对租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权合法使用租赁物。3、2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币保证金金额元，作为对租赁物的使用保证，并在租赁期满后无欠款、无损坏情况下无息退还。第四条维护及修缮责任4、1甲方负责租赁物的日常维护和基本修缮，以保证租赁物的正常使用。4、2乙方应妥善保管租赁物，不得进行改建或擅自挪用租赁物内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条保密义务5、1双方应对在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密及相关信息予以保密，不得非法披露或使用。5、

6、2如因一方的违约行为导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的责任并赔偿对方的损失。第六条合同终止6、1本合同期满后，双方协商一致可续签新合同，否则本合同自动终止。6、2在租赁期限内，若一方违反本合同约定且无法履行或经催告后仍不改正，则对方有权解除合同。第七条争议解决7、1本合同的解释及争议解决应依照中华人民共和国法律进行。7、2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8、1本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。8、2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：（盖章）日期：年月日乙方：（盖章）日期：年月日合同

7、编号：编号甲方（出租方）：姓名/公司名称：注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本办公室租赁合同（以下简称本合同）：第一条租赁物及地址IJ甲方同意将其拥有的位于办公室地址的房屋出租给乙方作为办公用途。该房屋面积约为面积平方米。具体位置和结构请参照附件一的平面图。第二条租赁期限2、1本租赁合同自起始日期起生效，至终止日期止。2、2如乙方需要继续租赁该办公室，应在租赁期满前30天内书面通知甲方，并双方协商确定续租条件。第三条租金支付3、1乙方应按照以下方式支付租金

8、：租金支付方式。3、2租金标准为每月人民币租金金额元。乙方应在每月付款日期前支付当月租金。3、3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的0.1%计算。第四条使用规定4、1乙方承诺仅将该办公室用于合法商业活动，并遵守相关法律法规。4、2乙方有权使用办公室内的设施和设备，但应妥善保管并承担因使用不当而造成的损失。第五条维修与装修改造5、1甲方应保证办公室处于正常可用的状态，并负责维修办公室内部设施和公共区域设施。5、2乙方如需对办公室进行装修改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承担装修改造所需费用，并保证装修改造过程中不会影响到其他租户。第六条违约责任6、1任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%,并不排除因违约造成的实际损失的赔偿责任。6、2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方的法律责任的权利。第七条争议解决7、1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第八条其他事项8、1本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的组成部分。8、2本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。第九条合同生效9、1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期:乙方（承租方）：签字：日期：