北京市施工合同优秀范本.docx

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1、北京市施工合同优秀范本施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。以下是我为大家整理的北京市施工合同优秀范本，供大家参考学习。施工合同优秀范本1甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方确定将汇景广场消防工程工程托付给乙方承建;为圆满完成该工程，明确工程内容及双方的责权利,依据中华人民共和国合同法及国家有关法规，结合该工程的实际状况，签订本合同。第一条：工程内容和承包范围（一）工程名称：（一）工程地址：（三）建筑面积：（四）承包范围：1、消防工程报警系统2、消防工程自动喷淋系统3、消防工程防排烟系统4、消火栓系统上述系统材料、设备的成套供

2、应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。（注：不含消防水池;消防系统弱电局部安装由乙方负责，强电由甲方负责;甲方将强电送到消防限制室配电箱内和水泵房水泵限制柜内。）其次条：工程造价及承包方式（一）乙方按甲方供应的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。（二）付款方式：1、套用省20_年安装定额及相关文件取费。2、材料按省市场价格信息（注：以当地当月信息造价结算）（三）工程总造价暂为：元（大写：人币元）。（四）由于甲方前期缘由导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，详细金额双方协商制定。第三条：合同文件的运用文字、标准和适用法律（一）合同语言：汉语

3、。（二）适用法律、法规：中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条件及有关法规。（三）适用标准、标准：1、GBJ16-87建筑设计防火标准;2、GB50045-95高层民用建筑设计防火标准（20_版）3、GB50084-20_自动喷水灭火系统设计标准；4、GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收标准；5、GB50166-101火灾自动报警系统设计标准；6、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收标准；第四条：图纸及甲、乙双方现场代表（一）图纸供应套数：甲方向乙方供应三套施工图（二）图纸特别保密要求：双方均应妥当保管图纸（三）甲方驻工地代表及委派人员：（四）乙方驻工地代表及委派人员

4、：第五条：工期（一）开工日期：20_年*月X日竣工日期：工期：乙方施工队全面进场后X个月；（二）其它:1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。2、如遇不行抗拒的自然灾难造成的停工，工期可以顺延。3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。第六条：材料、设备供应乙方负责供应和购置工程的全部材料和设备，全部材料必需执有出产品合格证;设备必需出示国家消防产品检测机构合格检测报告。第七条：工程款的支付（一）本合同签字盖章生效（二）甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的9

5、0%,验收合格后（注：验收合格以拿到消防验收看法书为准）甲方向乙方支付到工程总造价的97%。（三）剩余工程总造价的3%作为工程质保金,一年后7日内付清。（四）在合同签订后，除遇材料和设备价格上浮外，无特别因素，乙方将不得提出任何异议。（五）由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格工程，应当在双方商定的时间内，由乙方负责返工直至合格，乙方将不得提出任何异议。第八条;双方责任（一）甲方责任：1、负责现场施工协调、监视，并尽力为乙方供应施工便利。2、支配好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。3、供应设计和施工中必需的相关技术资料。4、帮助组织对该工程的竣工验收，并按合同规定的期限付工程进度款办

6、理竣工结算。（二）乙方责任1、乙方按图施工并到达消防验收标准。2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐藏工程记录，聚集施工技术资料、修理资料等交工文件和附件一并移交甲方。3、按施工平安标准的规定接受预防事故的措施，确保施工平安和第三者的平安，由乙方造成的平安事故，乙方负责处理并担当一切责任。4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐，并刚好去除垃圾和不用的临时设施。5、工程竣工后清理现场，做到工完场清。6、负责对运用单位的工作人员进展系统操作培训。第九条：工程质量检查及验收1、施工中乙方依据甲方要求，应随时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设

7、备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。2、乙方必需健全质量检查制度，做好质量自检记录。3、乙方在工程竣工前十五天，书面通知甲方作预验收检查，甲方应刚好协作。4、工程竣工时，乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。5、阅历收检查工程需返修，那么以返修合格后的日期为竣工日期。6、乙方的生产、生活临时设备，应在竣工报告提交期十五天内全部撤离，并工完场清。第十条：其它1、由于乙方在施工过程中的平安防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方担当责任。2、双方因其中一方违约，给另一方造成经济损失，由违约的一方负责赔偿，赔偿金额双方协商解决。3、在合同的有效期内，双方必需遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。4、

8、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，（补充协议与本合同同样具有法律效力）。5、本合同保修期满后，自动失效。6、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：手机：手机地址：地址：开户行：开户行：帐号：帐号：合同签订日期：合同签订日期：施工合同优秀范本2甲方：（工程部（施工局）全称）乙方：（营业执照登记名称，全称）依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着恳切信用原那么，经自愿、同等协商就工程施工事项达成相同，且乙方已充分留意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。1、

9、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：2、合同范围2.1 主要合同内容,详细以施工图(含业主同意变更的局部)为准。2.2 主要施工工序(1)，(2)，(3)，以及为完本钱合同工程所做的其它一切打算工作。2.3 主要工程量序号工程单位数量备注2.4 合同工期2.4.1 开工日期年月日，完工日期年月日。节点限制工期见下表：节点工期要求序号工程名称完工日期备注2.4.2 工期延误假如关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后，工期顺延：a.重大设计变更；b.不行抗力；c.由于业主缘由要求停工；d.甲方书面同意工期顺延的其它状况。2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实

10、后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项刚好向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，那么视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，那么乙方认可甲方因此接受的不同意或不完全同意的处理看法。2.4.4 因乙方缘由导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方担当由此造成的一切经济损失和赶工费用。2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。3、承包方式依据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按（单价或总价）方式进展承包。本合同（单价或总价）在合同执行期间，无论工程量是否变更合同价格均不做调整。假设在

11、合同签订个日历天之后，因国家公布新的法律、法规等导致燃油费（柴油）等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响工程的单价或总价;否那么合同价格不做调整。由于非上述缘由影响的燃油费（柴油）等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。4、合同价格4.1 合同总价合同总价：（人民币）大写元，小写：（含税金），固定总价/暂定总价。4.2 合同单价合同单价见附件b工程量计价清单。合同单价包括完成施工工程所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及协作人工费用;包括人员和机械的进出场费、平安文明施工费、综合管理费、合理利润、税金等全部可能发生一切

12、费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再担当由于任何风险引起的费用。4.3 税费的担当营业税、城市维护建立税及教化附加费等均由乙方担当，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。5、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度打算支配、组织、协调工作及工程质量、进度、平安、环保、文明施工的管理、监视、检查。5.1.2 甲方负责供应施工图纸、有关施工文件，并供应施工场所。5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术

13、、质量、平安、环保等交底工作。5.1.4 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。5.1.5 甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）。5.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度打算、月工程进度打算及周进度打算。5.1.7 甲方有派专业技术人员对乙方进展指导和监视的权利。5.1.8 就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方依据本合同和甲方工程管理规章制度所发出的全部指令。乙方拒不执行指令，甲方有权接受相应措施或干脆托付其他施工单位完成该指令事项，发生的费用（包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失，含业主的罚

14、款、重新支配队伍施工造成的单价差、赶工费等）由乙方担当，乙方同意从工程结算款中扣除。5.1.9 甲方负责遵照合同约定支付工程款。5.1.10 甲方负责对乙方完成的工程量进展审核、计价结算，并按业主资金到位状况进展工程款的支付。5.1.11 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及施工人员。5.1.12 甲方有权对乙方的工程质量等级、隐藏工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进展检查和监视。5.1.13 甲方有权对乙方施工工作面存在的平安隐患进展监视、检查，并督促乙方接受整改措施。5.1.14 双方约定甲方的其他权力与义务：。5.2 乙方权利与义务5.2.1 在本合同签订后日内，乙方应

15、组织人员承受甲方的技术、质量、平安、环保等交底。5.2.2 乙方负责组织人员探究和熟识施工图纸、遵照施工总布置要求、做好各项施工打算工作。5.2.3 乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。5.2.4 乙方必需按甲方要求的进度打算组织施工，承受甲方对工程进度的检查、监视和管理。工程实际进度不满意打算进度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方缘由造成的工期延误和应由乙方担当的一切损失责任。5.2.5 乙方必需听从甲方的施工调度及甲方转发的业主或监理工程师与承包工程有关的指令。未经甲方允许，乙方不得干脆致函业主或监理工程师，不得干脆从业主处收取工程款。5.2.6 乙方必需遵守国家及当地政府有关平安生产和环境疼惜等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必需严格质量、职业安康平安、环境疼惜等管理，并刚好供应相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。5.2.7 乙方应严格遵照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上