CECS179-2005 健康住宅建设技术规程.docx

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1、中国工程建设标准化协会标准健康住宅建设技术规程TechnicalSPednetioaforcostrctimofhealthyhosingCECS1792005主0取位：国旅住宅居住环境工权技术守究中心批看总位：中国工程建设标准化的会推行日9h2005年6月1日前言fifi着社会、经济，文化的发展和人民生活水平的提高，我国对住宅提出了更高的需求.已由适用、安全逐步走向舒适、健康.为此有必要制定一本有美城市健康住宅的专用标准.本域程是根据中H【春建设标濯化协会（2004）建杯协字第05号文关于印发中国工程建设标夜化用会2004年第一批标庶制、修订项目计划的通知的要求在（健康住宅建设技术要点（20

2、04年版）的基SB上.认H以结试点工程实践公的.从我国住宅建设的现实出发适度地考虐了若干前，性问而制定的.本观程的主要内容包括,总IM.术语和定义.居住环境的健康性社会环境的健里性，I：程验收.根据国家计委09861649号文关于请中国工程建设标准化委员会负贵祖炽推荐性工程建设标点试点工作的通知的要求.班批准协会标准4健康住宅建设技术晚程），号为CECS1792005,推荐给有条件建设健康住宅的单位使用.本规程由中国工程建设标准化怫会归口管理，由国家住宅与居住环境工程技术研究中心（北京车公庄大街19号，邮编100044）负责解释.在使用中如发现需要修改和朴充之处清将意见和资料径寄解释单位.主m

3、1单位：国家住宅与居住环境工程技术研究中心，单位：中国建筑设计研究院中国疾病Bl防控君中心中国环境监酒总站卫生.部老年医洋研究所传统医学研究中心北京市修防医学研究中心北京市民用产品安全健康质量监督检验站中国建筑科学研究院物理所北京体育大学中国建筑设计研究院住宅实Ift塞同济大学建筑与城市晚划学院厦门市建筑设计院沈阳华新国际工程设计X问公司北京奥林匹克置业投资有限公司北京金地远景房他产开发有限公司珠海南五洲房地产开发公司JMfJ海沧投总房地产有限公司沈阳华新麻美置业有限公司浙江天龙置业发展有限公司甘市天泊金运置业有限公司海南恒瑞实业开发有IW公司主要起革人：（按姓氏笔刎为序）丁国强开彦毛俄王作元

4、付文华龙兴冯B平冯金秋刘燕绿刘凡刘东里刘永普仲健寿朱建平李蛾K李新军吴学（何少平陈学牌陈顺张广宇张文才张文年张仲休*林靠陆一帆林建平励冰源扬善勤事，宜岳庆华金疆龙金笠信郑志整赵旭赵冠谦柳孝03禺振飞姚国光郝俊红胡俊民胡飞吴瑞林X启济高金林A拯高星泰铮贸苇览M曹秋胤If月英谢远事神秀琦喜兵新瑞冬彭胜利中国工程坦标准化协会2005年4月10日目次1总W3居住环境的健康性3.1住/环飨o.40.J声坏境3.64社会环境的健康性W4.54.6又化4.74.84.9M*W*5工程验收5.2居住环境健竹Jft收.a5.3社会环境健*性收(23)本就程用词说明(24)附r条文说明(25)1总则i.o.i为赏

5、彻健康住宅的在设寿念.指导健康住宅（住区）的建设工作，建立健康住宅的评估体系、技术体系和建筑体系，提升健康住宅（住区）的环境品质.制定本翅程.1.0.2本晚程适用于城市健康住宅（住区）的开发建设和工程验收以及住宅（住区）健修性能的验测与评估.1.0.3健康住宅（住区）建设应从我国社会、经济和技术条件出发，以保障展康为起点，向有哉和巾进健康发展.1.0.4健康住宅（住区）建设除执行本晚程外，尚应符合国家现行有关强制性标准的晚定.2术语和定义2.0.1健康healthy人在装体上、心理上、道德上和社会关系上处于完好状态.2.0.2健康住宅建设Canstructionofhealthyhousing

6、用健康理念指导住宅建设，在滴足住宅建设基本要京的某破上.提升制康要素，保障居住在生理、心理、道德和社会适应多发次的舞康需求促进住宅建设可持续发展首造出舒适、健康的居住环境.2.0.3无障MJ设篦no-obstaclefacilities住区内建设的方便老年人、残疾人通行的道路和服务设施.2.0.4私密性privacy居住者在疑住行为中需要保护个人IB私的特性.2.0.5社会坏境socialenvironment以个人、*庭为主的各醉体及其内部的人际关系、生活习侯.以及社会晚愆等.2.0.6邻里.关系neighborhood住区内居民之间的人际关系.2.0.7安全防范sfeprecaution保

7、障居住安全性的措fifc.包括防火、防盗、防有害气体.防意外仿哲等.2.0.8佼域划分fielddivision将住区内人们所占有的空间植EH划分成不同区域.分别有所打属，以足不同的需求.2.0.9压抑感feelingoppression人们因受内外环境刺激而引起情绪抑制、积极性下降、活动It2少、活力降低等的现象.2.0.10文化养育culturefostering培育和引导健康的文化价债就念和道J直念.3居住环境的健康性3.1住区环境3.1.1建设用总应选择在适宜健康居住的JtX.即应有利于保护H然地形，地极和历史文化iii4,具有适合建设的工程她质和水文她质的条件.近寓朽染谶，并可避免或

8、有效控制水、大气、噪声、电磁辐射和氧浓度超标等污染.3.1.2住区晚期应布局合理.婚构清晰.有利于居住在身心健康井为者造文明社M提供有利条件.3.1.3住区内部应合理组织动静交通.设置足多的停手位，防止机动车造成的环境污染和安全Ie患，步行通道应连续贯通具有无障碍设年,利于步行健身.3.1.4住区环境空IM设计应层次分明，为邻里接触交往提供条件.3.IS住区建设应与白然环境相融合，考虔视觉效果.做到色彩协谭；标志牌设置应位置恰当、格式统一，内容清Ilh住宅空禺的室外机件应Iale或整齐安装.3.2住宅空同3.2.1住宅套型设计应以居住生活行为的晚律为准则.SI足居住者生活、生理、心理等需求实现

9、肝适、健康的居住H标.套型面机取决于功能.重R功能的增量，除取决于酒宜的面积外，还应包括功能空间的细化和设备配置的陵居应与日益提高的生活质量水平和现代生活方式相适应.普通住宅套更分为三类其居住空何个数和使用面积宜符合表3.2.1的晚定.*3.2.1*0分典行7WttH9使用微/）-奥4569-37079三奥1注，本衣内使用而史均不包括IH什E租.本收内使用面做九许IM上力动1。%.3.2.2住宅层高宜采用2.803.Oom.居住空间室内用育不应低于2.60m.BH为和卫生间室内小口分别不应低2.40m和2.20m.功能空间的面积指标宣符合表3.2.2-14的晚定宜当虑储微空间或储It室的设置储

10、就室面积不宜小于3.*3.2.2D*使用面程|0有美嶂%1*孰Ht标(n)开Xlt标m）上卧室AMeq次0室双人）123.3次卧（人）93.0注，开间按泊线尺寸计算.3.2.2-2JKIiau厅）使用般*）育关指标f曲根布*x）开回指标（0）ttnn*a*5R*TK3.SJ30二典18293.604.2“2往，开间按Ii线尺寸计算.*3.2.2-3Bf腐使用耿*Q有关）1幄套*作A长M长度（）奥27二典3.0三73.33.2.2-4生间使用取IO有关指标B4MHmff(mt)*K)ft.ftmtfMftflV件侵0f31.#便一件.13.2.3套内应合理安推各肿功缁空间，实行公私分区、动静分区

11、的原则.明确各功能空间的专用性.主要居住空IBJ应避免相互干Ub邻Ift住户之间应避免发生对视保障私密性.3.2.4播内应合耳组伙交往空间包括单元入口、大堂、楼梯、电梯.前厅、过道、平台、走廊等磐住看过往和停留的空间便于楼内*里交往.3.2.5结梅、设务及其管网的布置成为住宅的可改造性提供必要条件.宜采用大开间结构、您向干管集中、横向支管不穿楼板等技术.326$t对龙年人、残疾人以及儿就生话活动的安全需要盒内空同应避免设台阶和fit屋必要部位应设Jt扶下、护片、防沿地面和报警装置等设施还应采取防止眩落伤人以及儿童等特钟人郡落受伤的措德.3.3空气环t3.3.1住区空气质量宣符介理行E家斥准环境

12、空气质量标准）GB3095的相关J定（表3.3.1）.*3.3.1住区空气质标麻行0，k注*化amlo.sH平均值化m0l0.10RTWOI一化w，4.00日事均值-化Mang/“0.08H均值ft*mt,0.Ih亭出偷oJAVKWm,W0.1SH平均值3.3.2及工验收房的室内空气质量应符合表3.3.2的燃定.并选界具有代表性的污染物（氮、甲m、苯、甲笨、二气化破、二H化It）作为评价指标.衰3.3.2工3收房内空气屋骨峰也位标a值任-M化Smgfa,o.soIhW均值m10伍平均像-H化%0.10H约值m0.20IbJF均倒甲mt20.08Ih平均值2m0.8Ib平均值甲掌g11p0.20

13、Ib平均倒二*革2。0,1S日平均值AZ发性的机物/?VO.SOBh尊m*BqMCOO年平均值（行必水早）3.3.3住区和住宅内风环境应利用凤环境模拟分析软件优化设计.住宅居住空间应充分利用8然通风合理组织穿堂风.采用口然通风的房间其通风开Il面租宜符合下列娩定，卧室、起居室（厅）、明卫生间不应小于其地板面积的1/20,用房不应小于其地板面次的1/】0,旦.不得小于060m*；用房和生间的门宜在卜郎设有效做面积不小于0.02m?的固定百叶.或距Jt面IW出不小于30mm的健原.采制冷期间.在外窗密闭的情况下宜安装能调节的换气较置.朴充新鲜空气.井依防和控-有害物的污染.室内新风应符合现行国家标准（塞内空气质量标准）GB/T18883晚定的不小于30m,hA.3.3.4厨房、I!生制应H有良好的通风换气条件.减少并控制空气污染.应州统好进、出风口和气流走向，采用全面或局部换气设俺，防止共用排风道烟气倒窜、孝气和申味.共用捋风道出口宜