房屋装修预算成本分析.docx

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1、房屋装修预算成本分析装修涉及到将近两百多道工序，不同工序的材料、人工、工艺费用都不一样，这里多一点，那里多一点，不知不觉就超预算了。所以预算表一定要做好！打算在哪里花钱?花多少？统统记录下来,这样,花钱时心里才有底,不会担心超预算。一、量房和设计在确定预算前，先得了解你家户型情况、房屋布局、各个区域的面积等数据，才能进一步确定装修设计方案和所需材料数量和尺寸。虽然说自己也能量房，但有免费的羊毛干嘛不5B呢。有一些主打免费量房、出设计图的装修公司，约一下，了解装修公司的同时,大体把平面图什么的出了。多个比较,不是坏事。如果手头预算充足，建议拿出5-10%来做设计，比如30万预算，那么在设计上花个

2、一两万是比较合理的。去装修公司或者设计工作找一个付费设计师，他们不仅会到工地现场量房，还会和你沟通需求，根据需求出专属设计，有平面图和效果图。再根据定下的设计，帮你列出主材的颜色、材质等注意事项，保证设计的落地效果。还会出一份装修预算表，这样在找装修公司或者施工队的时候也能有个参考。有一说一,我装修了这么多套房，有设计方案和没设计方案的区别还是挺大的。虽然说让我凭着自己的经验装修也能八九不离十，但是涉及到一些网红造型之类的，还得设计师提供施工图才行。二、确定总预算，合理分配装修预算房子装修比较容易超支，建议大家盘一下手头可以抽出来用作装修的存款，并预留20%作为备用金，避免装到后面没钱了还得将

3、就着装完。为了方便大家理解，我把预算分成两部分硬装+软装，硬装包括施工费+辅材费+主材，这个比较有门槛，一要技术，二要经验，主要是交给装修公司解决；软装包括家具+家电+其他装饰品，这些就比较考验个人审美和买好物的能力了，这部分丰俭由人，预算可以灵活变动。建议大家按以下比例分配：1、硬装预算分配：60%设计5%,如果房屋需要拆改，最好预留5%的设计费用；硬装工程约35%,施工+辅料，即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程及所需辅料；主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜、乳胶漆2、软装预算分配：40%家具15%,包括床、沙发、茶几、桌椅等，除了必备品，其他可以入住后慢慢添置电器各10%,包括

4、电视、空调、油烟机、热水器等，去品牌官网购买，一般都包安装；软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等，优先网购，主打一个省钱。具体的预算比例大家可以根据实际情况来调整，给大家2个建议：1、预算别卡太紧，总预算中留出20%为备用金（以应对超出的装修欲望）；2、找装修公司报价的时候,在自己预算的基础上少报L2w,留点谈价空间。三、细化预算，制定装修费用明细确定了整体预算，就可以细化各个施工项目的预算，确定人工费、材料数量、尺寸、型号、等级等费用明细了。给大家盘一下装修过程中，主要施工项目的费用明细，含人工+辅材+基础主材：拆改工程1、拆墙：30元/平方米左右2、砌墙：100元/平方米左右3、墙

5、面水泥批荡：15元/平方米左右水电改造1、电路安装：120元/位左右，含国标线管底盒2、空调插座安装：240元/位右，含国标线管底盒3、网线电视线安装:90/位左右，含插座4、防水防潮工程:40元/平平方米左右泥水工程1、贴地脚线13元/米左右（人工）2、地面找平工程：30元/平方米左右3、地砖铺贴：38元/平方米左右（纯人工）4、铺大理石：60元/平方米左右（人工）5、铺拼花大理石：80元/平方米左右（人工）6、窗台铺大理石（20公分宽平窗）：30元/条左右（人）7、墙面贴瓷片：8元/平方米左右墙面刷漆1、墙体扇灰：8元平方米左右2、铲墙皮：6元/平方米左右3、墙面刷漆：12-15元/平方米

6、左右4、贴墙纸：25元/平方米左右，包批灰打磨防潮（不含墙整体橱柜1、实木橱柜：2200-4100元延米2、吸塑橱柜：I100-1800元,延米23、烤漆橱柜：IloO-1700元/延米4、油烟机:2000-4000元5冰箱:200升左右:1500-8000元左右吊顶板块1、石膏板平面顶（包工包料）：90元平米左右2、石膏板线形吊顶（包工包料）：80元延米左右3、铝扣板吊顶（包工包料）：HO元/平米左右4、铝扣板吊台阶（包工包料）：80元/延米左右5、塑钢板吊顶（包工包料）：80元/平米左右6、PVC吊顶（包工包料）：60元/平米左右7、石膏板造型顶（包灯池造型项）：130元/平米门类1、墙体

7、扇灰：8元平方米左右2、墙皮：6元/平方米左右3、墙面刷漆：12-15元/平方米左右4、贴墙纸：25元/平方米左右，包批灰打磨防潮（不含墙墙面材料1、PVC墙布：150元/卷2、乳胶漆：200-400元/5L3、无纺布墙布：250-400元/卷4、木纤维墙布：300-600元/卷地面材料瓷砖1、釉面砖：一块20-180左右2、光砖：一块50-160左右3、玻化砖：一块80-200左右4、通体砖：一块70-170左右木地板1、强化地板：70-300元/平米左右2、实木地板：200-1000元平米左右3、复合地板：300-700元/平米左右4、脚踢线：28-35元/平米左右四、装修省钱技巧装修省钱

8、的诀窍在于不该花的地方一分不花，该花钱的地方也不能太省1、最不值得花钱的地方(1)背景墙和墙纸。背景墙和墙纸在后期局限了整体空间的风格，简单的大白墙真的很香，最重要是软装搭配而不是墙面颜色！墙纸用了几年就容易卷边。(2)电路和开关。电路不需要横平竖直，因为有拐角的电线后期的线路更换会很困难。开关最好是双控的，特别是卧室，省的睡前关灯还得跑下床。(3)开放式厨房。中国家庭，做饭时会有很大油烟，开放式厨房易让整个家里油气弥漫。(4)浴缸。对大多数家庭来说，浴缸的使用率低且占位置,总体性价比不高。(5)激光电视。这玩意和投影没啥区别啊，画质不清楚还贼贵，用一半的钱买一台电视机清晰度被吊打。如果真心追

9、求大屏幕，直接买投影仪+抗光幕布，费用比激光电视还低一些。非想装电视机的朋友，选择真4K,花个4000左右就很不错。(6)榻榻米。成本不仅高，舒适度也没有床好。甚至因为它的固定性，时间一长,墙壁的潮气和人体的汗液，就会导致榻榻米里潮气加重，这就是为什么卧室总是有一股发霉的异味。(7)各种辅助灯。尽管灯光装饰很重要，但说真的，有些辅助灯真没有必要投入，光一个餐厅就有主灯，筒灯，还有柜体灯和墙面壁灯。就说这个墙面壁灯吧，住了1年了，总共开的次数屈指可数。我发现，一旦住进去后，真的很少再去关注装修颜值，更多的是把整洁、收拾放在首位，每天跟灰尘、毛发做斗争。2、可以省的主材主材在装修预算中占比30%-

10、40%,品牌溢价高，省钱思路在于找对平替和找对商家，能网购的可以选择网购。具体建议如下：1）瓷砖：不用追求一线品牌，认准广东佛山产地即可。不要选异形砖或小砖,采用常规的800X800、300X300即可；瓷传会有损耗，可以多买一点，剩余的一般可以退。品牌参考：东鹏、马可波罗、箭牌、鹰牌2）灯具：广东中山是中国的灯饰之都，全国绝大部分灯具批发商都在这里拿货，所以网购时大家认准中山的灯品质也肯定错不了。品牌参考：飞利浦、雷士、佛山照明3）乳胶漆：乳胶漆一定要买品牌的，选中档价位、有国内的十环认证就足够了，像儿童漆、无醛漆、净味等功能性漆，没多大必要；乳胶漆颜色超过3种或者刷深色，人工费要高一点。品

11、牌参考：立邦、多乐士、三棵树、宣伟4）防盗门：预算有限的话，防盗门可以不换，先换个锁芯就可以。嫌弃原本的门丑，在网上买个毛毡，改造一下也挺好。品牌参考：盼盼、王力、美心、步阳5）木门：没必要选实木门，选复合实木就可以了；木门上的造型一般要收费，提前确认清楚。门和门套、包边线、门吸、扶手等一般是分开卖，问清楚商家能不能赠送一些。品牌参考：ATA、梦天、金迪、华鹤6）全屋柜体可以选择工厂定制或者木工打造木工打柜子，主要花费就是六七千的木工工费+一万左右的自选板材费+-万多定制柜门五金，省钱用料也更好。品牌参考：索菲亚、宜家、好莱客、志邦7）马桶、卫浴：也可认准广东佛山产地，预算不足就不用考虑智能款了。品牌参考：科勒、toto、箭牌、九牧8）五金洁具、开关面板、踢脚线网购更便宜；家电家具可以留意家电卖场大促或网店大促活动，这种活动期间下单比较划算；买床品、软装、灯具这类小件物品也可以网购。