实用的合作经营合同8篇.docx

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1、实用的合作经营合同8篇实用的合作经营合同1委托方：（以下简称）地址：邮政编码：姓名：联系电话：受托方：地址：邮政编码：法定代表人：电话：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。1、标的物：位于某某的某某广场（以下简称某某广场）内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。2、标的用途：某某广场为商业用房，经营范围以某某广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的某某广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方某某广场委托前的市场价值的基

2、础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项。甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以某某广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对某某广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；8、根据具体情况

3、市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、其它与经营相关事宜.四、委托期限。1、委托期限：委托期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即一年月日，止于一年月日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护某某广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守商业用房委托投资经营合同之规定。六、租金支付。1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：乙方按季度向

4、甲方支付租金，每季度第一个月之日至日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开始计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给某某广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继

5、续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。九、乙方的权利与义务。1、全面制定经营方窠，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定统一经营的标准并严格执行；4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以某某广场的名义与最终租户订立租赁合同；5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；6、承担经营中的全

6、部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；7、组织所有厂商对某某广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动:8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；9、乙方须按期足额向甲方交付租金；10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；11、其它与经营相关的事宜。十、违约责任。1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的%作为违约金。2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金

7、。3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的%向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从某某广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。4、甲乙双方必须遵守某某广场物业管理公约，任何一方违反规定按该公约承担责任。十、合同的解除。存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时；2、本合同有效期届满；3、经双方同意的其他情况。十二、争议解决。如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。十三、补充条款。本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一

8、式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方；法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：年月日年月日实用的合作经营合同2甲方:乙方：双方经协商决定共同经营酒店”，甲方出资75万元，乙方出资25万元。双方各占酒店资产75%和25机相关协议如下：-：乙方自20某某年12月23日进入开始，双方共同承担酒店应收和应付账款。二：在共同经营期间，甲乙双方在酒店消费，应从其个人账款中扣除。因业务需要或双方共同朋友来在酒店消费，从公款中扣除。三：乙方在经营三个月后，无论酒店经营状况盈亏都可随时撤股或增股。四：本着利益共享、风险同担的原则，双方在经营过程中应互谅互

9、让、互相配合，有不同意见应及时提出、及时解决。五：本协议自签字之日开始生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议如有不尽之处，双方另外协商解决。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日实用的合作经营合同3甲方姓名：身份证号码；乙方姓名：身份证号码：甲乙。双方本着公平。平等。互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下：第一条合伙经营项目美容院第二条合伙期限出资额，方式根据（中华人民共和国合同法及相关法律法规甲、乙双方在平等自愿的基础上为明确双方的权利义务经协商一致。合伙人甲方占75%股份，乙方占25%股份，合伙期限为3年自20_年2月11日起至20_年2

10、月11日止。）第三条盈余。分配与债务承担1盈余分配，除去日常开支，员工工资，奖金后所剩盈余按甲。乙。双方所占股份分配。2债务承担：如在合伙期经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人出资为据，按比例承担。第四条退伙。出资的、转让合同期满可自愿退出，如果中途退伙必需有所有合伙人认同方可退出，不得在合伙不利时退出，未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿，创业初期的出资充公，不予退还。出资的转让：如合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，必须经所有合伙人同意，否则以退伙对待转让人。第五条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷

11、，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第六条法律负责人经甲、乙、双方商议决定由（甲）方来做皇千汇美容院的法律负责人，如以后甲.乙。双方共同投资的皇千汇美容院出现什么意外必须要甲。乙双方共同承担。第七条本合同正本一式2份，合伙人各执一份。本协议自合伙人签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：.年月日年月日实用的合作经营合同4甲方：地址：乙方：（身份证号：）地址：鉴于甲乙双方欲共同经营项目，为规范双方权利义务，经友好协商，双方签订本合同，以资共同遵守：一、合作项目：1、项目内容：双方共同承包经营商场经营项目。2、项

12、目资金：承包租赁保证金及项目经营流动资金共需万元人民币，其中，甲方出资万元，乙方出资万元。二、合作方式：1、本合同成立后，双方就该项目成立项目部，该项目部以甲方名义从事经营活动2、项目部设项目经理，该项目相关经营管理活动由项目经理或其授权人员决定&3、项目经理由甲方指派或更换，但应征得乙方同意。4、双方按本合同规定的合作方式共同投资、共担风险、共享收益。三、项目经理职权项目部经理是该项目的全权负责人，行使下列职权：1、主持该项目的经营管理工作；2、组织实施该项目年度经营计划；3、制订该项目部年度财务预算方案、决算方案；4、制订该项目的利润分配方案和弥补亏损方案；5、制定该项目部的具体规章制度；

13、6、决定该项目部内部管理机构的设置；7、决定聘任或者解聘项目管理人员；四、双方权利义务-）甲方的权利义务1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后日内汇入银行帐户.2、在本合同签订后日内就经营育秀商场1-3层与出租人签订房屋租赁合同，并保证该租赁合同合法有效。3、对外需以甲方名义办理该项目的政府及相关部门手续及对外签署合同时，甲方应积极配合。4、与本项目有关的一切对外合同和文件需经项目经理签字后甲方方可盖章。二）乙方的权利义务1、按本合同规定将其对该项目所应投资的数额在本合同签订后日内汇入银行帐户。2、查阅项目部对内、对外发生的相关文件及会计账簿，监督项目经营管理。3、保守与该项

14、目有关的商业秘密。五、债权债务分担1、自本合同签订之日起，该项目经营过程中所发生的债权债务由甲乙双方按投资比例承担。2、本合同履行期间，如因经营该项目与第三人产生争议的，甲方应积极解决。争议和纠纷无法解决而引发诉讼/仲裁的，应由甲方以当事人的身份参加，相关费用由项目部负担。六、收益分配1、项目部每月对项目收益情况进行一次核算，并以此确定该期项目收益，在此基础上，再按照双方投资比例对收益进行分配；甲方承诺：乙方每次分得的收益不少于元人民币，并以自身财产作为担保。2、上述收益分配应以乙方履行出资义务并依照本合同第五条承担相关债权债务为前提。七、合作期限合作期限自年月日起至年月日止，共-年。八、违约

15、责任1、任何一方不履行本合同约定的义务或者履行义务不符合本合同约定，但尚未达到解除本合同条件时，违约方每次应向守约方支付人民币的违约金。2、任何一方违约达到解除本合同条件，但守约方选择不解除本合同时，违约方除应及时继续履行本合同的规定外，还应按下列规定承担违约责任：不涉及履行期限的，违约方每次应向守约方支付人民币的违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方须按守约方所遭受的损失予以赔偿。九、合同解除-）甲方有下列情形的之一的，乙方可单方解除本合同，并退出该项目：1、未经乙方同意擅自更换、解聘项目经理。2、甲方或甲方股东无正当理由干涉项目经理对该项目的经营管理。-）本合同解除后，除违约方应当依约承担违约责任外，对于各方在项目中的投资，守约方可选择以下方式之一解决：1、双方按投资比例分配剩余财产。2、守约方按照违约方在该项目的全部投资作价收购违约方在该项目的一切权益。3、守约方要求违约方按照守约