物业公司高空及吊装搬运管理操作作业指导书.docx

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1、KX市XX物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.1-A01-10名祚高空及吊装搬运管理操作作业指导书版本A/0第1页共3页编制W-xx|更改审核XX批准XX生效期2007年2月1日1.目的规范管理服务区域内高空及吊装搬运作业安全管理，杜绝安全事故发生。2.范围适用于公司各部门对高空及吊装搬运作业的管理。3.职责责任部门/岗住工作内容部门负责人审批是否可以进行高空作业相关主管/主办负责高空作业现场的具体指挥、监督和落实现场安全人员负责现场秩序维护及作业过程监护4.定义高空作业：指悬挂作业和高位作业。悬挂作业：指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置

2、上进行的一种作业。高位作业:指在三米以上的部位或需用升降机、搭架等进行的作业。5.方法和过程控制5.1高空作业的手续办理5.1.1悬挂作业，必须委托具备安全生产条件和相应资质的单位承担，作业人员须有高空作业资格:虹事前必须与其签订协议，明确各自的安全管理责任。5.1.2管理服务区域内的高位作业必须事先报告部门负责人，并由部门负责人批准后指定专人负责作业现场指挥、监护。5.2作业前的准备5.2.1对顾客出行造成不便或对小区（大厦）有较大影响的高空作业，必须至少提前2天发布通知，以便颗客提前准备。5.2.2施工现场必须用警戒带划定警戒区，并在明显位置放置“高空作业，请勿靠近等字样的警示标识。5.2

3、.3对车辆、人行通道上方的高空作业，必须在通道两边放置警告标识，条件允许时,应尽可能将通道临时封闭，指挥行人、车辆绕行。5.2.4在高空作业现场附近停放的车辆、重要设施、绿化带，应尽可能采取保护措施，以防造成不必要的损失。5.2.5现场负责人在对高空作业进行指挥、监控时应首先注意自身安全。5.2.6现场负责人应对施工作业人员交代安全第一，预防为主的方针及其他要求事项。5.2.7悬挂作业前检查内容：5.2.7.1吊板：A.座板是否有裂纹损伤。B.安全带是否有断裂；连接处是否可靠；金属配件是否完好。C.保险绳、工作绳是否有断股、腐蚀等现象。KX市XX物业管理有限公司作业指导文件编号VKWY7.5.

4、1-A01-10名称高空及吊装搬运管理操作作业指导书版本A/0第2页共3页编制W-xx|更改审核XX批准XX生效期2007年2月1日D.自锁钩运作是否可靠,E.绳索固定情况：顶端固定点是否牢靠；固定点绳结是否可靠；绳索与硬件物体磨擦部位的软垫是否可靠。5.2.7.2吊篮：A.钢丝绳：是否有损伤（乱丝、毛刺、断丝、压痕、变形、松散）、锈蚀；是否有砂浆等杂物。B.保险绳：是否有断股、腐蚀等损伤现象。C.悬挂机构：配重块有无损失、破损；悬臂梁架连接是否可靠；悬挂机构的定位是否可靠。D.悬吊平台：扶手栏杆是否松动；底板是否破损和防滑：防撞装置是否损坏：悬吊平台是否倾斜。E.安全锁：是否可靠、灵敏。F.

5、电气系统：开关动作是否正常；插头、插座、指示灯是否完好，电缆线、电气装置的标牌是否完好。G.限位器：是否可靠灵敏。H.通讯设备：通讯是否正常。I.其他：导轨工作面有无障碍物；吊匿作业区下方是否设置警戒线及标志牌。J.升降装置：升降装置与悬吊平台的连接是否有松动、裂纹、变形。K.是否有异常声音和振动。1.运行试验：将悬吊平台升至禹地面2至3米作上下运行2-3次，运行是否正常。5.2.8吊装重物时，安全监护员应提前清场，禁止无关人员进入吊装活动范围内，严禁超载吊装。5.2.9高空作业、吊装以及500公斤以上以上的重物搬运,必须设专人指挥。5.3作业过程监控5.3.1现场监护人员应配备必要的安全防护

6、用品，保证自身安全，维护好现场秩序，严禁无关人员进入施工区域。5.3.2三米以上的高位作业，必须上、下各设一名安全监护员。5.3.3高空作业时，不准将吊绳、电缆等缠在身上。5.3.4高空作业人员必须系安全带，拴安全钩，戴安全帽，穿胶鞋，现场监护人员必须特别注意可能对安全绳、安全钩等造成磨损、阻碍的构筑物、墙角、窗沿等部位，如有影响，必须立即停止作业，并在采取了可靠的安全措施后方可继续施工。5.4作业后的处理作业完毕后应及时对现场进行清理，收回警戒带和标识，并及时将工作结果向部门负责人或相关授权人汇报。&相关文件VKWY7.5.1-A01安全管理工作程序VKWY7.4-Z03供方管理程序XX市XX物业管理有限公司作业指导文件编号VKV/Y7.5.1-A01-10名彝高空及吊装搬运管理操作作业指导书版本A/0第3页共3页编制扬霆&I更改审核|XX批准XX生效期2007年2月1日7.记录表格VKWY7.5.1-A01-F1安全员交接班记录表VKWY7.5.1-A01-01-F2安全员巡查记录表