防水防渗漏专项施工方案.docx

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1、本文为Word编辑修改目录第一章编制依据0第三章设计概况3一、地下室防水做法3二、屋面防水做法：4三、楼面防水做法：4四、外墙防水做法：5五、内墙防水做法：5第四章防水材料5一、防水材料选用：5二、产品特点：5三、地下室防水工程：5第五章地下室及屋面防水施工方法一、聚氨酯防水涂膜二、40厚细石碎刚性防水层三、高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）第六章铝窗安装防水渗水施工方法一、做好铝合金门窗安装的准备工作16三、土建配合施工内容四、铝合金门窗渗漏水防治措施第七章卫生间防水渗水施工一、卫生间防水施工的准备工作：.18二、工艺流程：三、施工操作工艺四、注意事项：.20第一章编制依据务实、求精、团结、开

2、拓1、本工程的施工组织设计2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。3、某某市华阳国际工程设计总承包公司提供的施工图纸3、国家相关标准和规程：(1) GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；(2) GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；(3) GB50207-2002屋面工程质量验收规范；(4) DBJ15-1997建筑防水工程技术规程:(5)某某市创文明安全工地的有关文件第二章工程概况一、工程概况序号项目内容1工程名称某某花都雅展房地产开发总承包公司住宅楼(自编号33-38座)及地下室2工程地址某某市花都区花山镇106国道以东3建设单位某某花都雅

3、展房地产开发总承包公司4监理单位某某联嘉建设监理总承包公司5设计单位某某市华阳国际工程设计总承包公司6勘察单位某某市建筑科学研究院新技术开发中心总承包公司7施工单位中天建设总承包公司总承包公司8投资性质自筹资金9工期目标日历730天1()质量目标合格工程、争创市、省优良样板工程1、建筑设计概况建筑面积约72323.2m2建筑用途住宅建筑防火等级住宅楼：二级建筑特点单元式住宅建筑总高度43.45m地上层数15层地下层数2层地上标准层高度2.8m2、结构设计概况结构型式基础结构型式高强预应力碎管桩基础主体结构型式钢筋混凝土框架剪力墙结构屋面结构型式钢筋混凝土梁板结构碎强度等级桩基承台C30CP6)

4、柱C35C30梁、板C35C30抗震等级工程设防烈度6度钢筋类别HPB235-HRB335-HRB4006、8、10、12、14、16、18,20、22、25等RRB400-施工目标充分发挥总承包公司优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。质量目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的优良标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。安全目标轻伤事故控制在1%。以内，重伤死亡事故频率为0。工期目标确保本工程以730日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点

5、工期。文明施工目标确保某某市安全生产文明施工示范工地争创某某省安全生产文明施工示范工地二环境保护和职业健康安全目标严格按照IS014001环境管理标准和OHSAS18001职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求：1、防水材料：JS防水材料：根据区域集中

6、采购结果调整为东方雨虹聚氨酯防水材料：根据集中采购结果，调整为“东方雨虹防水卷材：SBS防水卷材原推荐品牌根据区域集中采购结果，调整为东方雨虹刚性防水材料：根据区域集中采购结果：水泥基渗透结晶型防水材料:调整品牌为东方雨虹防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；第三章设计概况一、地下室防水做法1、地下室底板（柔性外防水，用于地下车库）

7、：100厚C25细石混凝土随打随抹光，内配单层双向钢筋06150,坡底处沿墙设100mm宽排水明沟0.5%左右坡向集水井，排水沟内细石碎层最薄40厚。（用于设备房时取消配筋，有水房间最薄处40厚向出水方向找坡1%左右）；土工布隔离层一道；25-30厚疏水层（不透水型疏水板）一道。（集水井四周预埋。20300PVC排水管，将排水层汇集的水排入集水井）；P8级自防水钢筋混凝土底板，结构找坡1%；底板及承台底面大面积采用40厚C20细石混凝土保护层（地梁及承台侧面采用15厚1：2.5水泥砂浆），阴阳角需做成圆角；100厚C15素混凝土垫层：素土分层夯实（密实度20.93）。2、地下室底板（刚性内防水

8、，用于地下室中四面混凝土墙封闭的房间）40厚C25细石混凝土随打随抹光（用于设备房时取消配筋，有地漏时向出水方向找坡1%左右）；P8级自防水钢筋混凝土底板；100厚C15素混凝土垫层；素土分层夯实（密实度20.93）。3、地下室侧壁（柔性外防水）：面层按内墙做法；自防水钢筋混凝土侧壁；15厚1：2.5水泥砂浆找平层,阴阳角需做成圆角；2厚聚氨酷防水涂膜；油毡隔离层；素土回填分层夯实。二、屋面防水做法：1、上人平屋面做法聚合物水泥砂浆铺贴8厚浅色防滑地砖；40厚C30细石混凝土表面压光,内配。4钢筋150双向，平面四周设分格缝，缝宽15,分缝间距不大于3mx3m,聚氨酯密封膏嵌缝。雨水口附近找1

9、%坡；无纺布一层；4厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；刷界面处理剂；基层局部缺陷用细石混凝土修补，阴角成半径100圆弧形；细石混凝土找2%坡同时找平，最薄处20厚;40厚挤塑聚苯板保温板（其中2号商业、住宅楼居住塔楼部分屋顶为80厚）；1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚细石混凝土找平；钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。2、不上人平屋面做法40厚C30细石混凝土表面压光，内配。4钢筋150双向，平面四周设分格缝，缝宽15,分缝间距不大于3mx3m,聚氨酯密封膏嵌缝；无纺布一层；4厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎）；刷界面处理剂；基层局部缺陷用细石混凝土修补，阴角成半径100圆弧形；细石混凝土找2%坡

10、同时找平，最薄处20厚；40厚挤塑聚苯板保温板；L5厚聚氨酯防水涂料；20厚细石混凝土找平:钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。三、楼面防水做法：1、楼1（下层有地下室的一层架空层）30厚装修面层（预留,业主自理）；最薄处15厚1:2.5水泥砂浆找坡，1%坡向地漏；铺设聚脂纤维无纺布隔离层；2厚聚氨酯防水涂膜，遇墙上反300（地漏管道周围附加2厚带胎体增强材料的附加防水层）P6抗渗钢筋混凝土结构顶板（混凝土随打随抹）。2、楼3（卫生间）30厚装修面层（预留,业主自理）；铺设聚脂纤维无纺布隔离层；2厚JS-Il型聚合物水泥防水涂料，多遍涂刷，四周沿墙上翻到顶；刷基层处理剂一遍；最薄处30厚C20细石

11、混凝土从门口向地漏找1.0外坡，抹平；1:8水泥陶粒垫层（厚度根据降板高度调整）;5厚聚合物水泥防水砂浆，沿墙上翻至完成面以上300高；最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找坡兼找平；钢筋碎楼板清扫干净；管道周边300宽做2厚JS附加防水层。3、楼4（厨房）30厚装修面层（预留,业主自理）；铺设聚脂纤维无纺布隔离层；1.5厚JS-II型聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻到顶；20厚1：2.5水泥砂浆找平；现浇钢筋混凝土楼板。烟道周边300宽做2厚带胎体增强材料的附加防水层。4、楼5（阳台）30厚装修面层（预留,业主自理）；最薄处20厚1：2.5聚合物防水水泥砂浆找坡兼找平，1%坡坡向地漏；楼板管根处四

12、周300宽范围均刷2厚JS-H型聚合物防水涂料，上翻100；现浇钢筋混凝土楼板。四、外墙防水做法：喷或滚刷外墙饰面涂料二遍,封固底漆一道；外墙腻子砂平；8厚1：3防水水泥砂浆压光（内掺水泥用量3.8%的硅质密实剂+杜拉纤维0.9kg/立方米砂浆）；12厚1:2.5防水水泥砂浆找平打底（内掺水泥用量3.8%的JJl硅质密实剂+杜拉纤维09kg/立方米砂浆）混凝土梁柱与砖墙交接处满挂镀锌钢丝。五、内墙防水做法：20厚装修面层（预留,业主自理）；15厚1：2.5水泥砂浆（内掺水泥用量3.8%的硅质密实剂）分两次抹灰即每抹一遍，收水时压实一遍；混凝土梁柱与病墙交接处挂250宽镀锌钢丝。第四章防水材料一

13、、防水材料选用：按建筑设计总说明和甲方指定产品一一东方雨虹。二、产品特点：施工时无须加热，操作安全。涂层坚韧高强，耐水性、耐气侯性等都很优异。涂膜无毒，可施工于水泥、砂浆等各种基层，具有较强的粘结力。施工简单，干燥快、工期短.性能优良，物理力学性能、耐热性、低温柔性及耐老化性较好。色彩鲜艳。三、地下室防水工程：按建筑设计总说明使用钢筋混凝土抗渗等级为C30、P6结构自防水。施工部位：地下室底板、剪力墙及地下室顶板。第五章地下室及屋面防水施工方法一、聚氨酯防水涂膜（一）施工准备1、材料及要求聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。聚氨酯防水涂料，以甲组份及乙组份

14、桶装出厂；甲组份：异氟酸基含量以3.50.2%为宜。乙组份：羟基含量以O.7（H%为宜。两组份材料应分别保管，存放在室内通风干燥处，贮期甲组份为6个月，乙组份为12个月，使用时甲组份和乙组份料按1：1的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技术性能指标如下：固体含量：293%抗拉强度：0.6MPa延伸率：300%低温柔度：在-20绕62011101圆棒无裂纹耐热度：80不流淌不透水性：0.2MPa干燥时间：l6h2、辅助材料：a）磷酸：用于做缓凝剂b）二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂。c）二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。d）水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。e）中砂：圆粒中砂，粒径23mm,含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。3主要机具:a）电动机具：电动搅拌器。b）手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。4、作业条件：a）地下防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，在地下水位较高的条件下涂刷防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下300mm,并保持到防水层施工完。b）涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹