保安服务合同范本.docx

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1、保安服务合同【使用说明】：1.此范本主要适用于公司控股投资企业作为甲方，通过招投标、竞争性谈判、询比采购或单一来源采购方式向供应商采购保安服务情形。2 .使用时，使用单位应根据实际情况将范本中的“”替换为相应内容，根据据中的提示,调整、增加或删除有关条款内容，并在提交合同相对方前删除（注）以及本使用说明的内容。3 .使用单位应注意区分：两边内容为选择项，应根据实际情况选择使用，并最终删除及不适用选择项内容；“和/或”表示前后逻辑关系,无需改动。4 .使用此范本时，使用单位仍需履行相应的法律审核流程。5 .使用单位可根据业务需要对范本条款进行局部修改或增加部分内容，但不得任意删改实质性条款；确需

2、删改实质性条款时，应在上报审批时就删改内容和理由作出说明。【】保安服务合同本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】签署：甲方（委托方）：【】法定代表人：【】地址：【】乙方（受托方）：【】法定代表人：【】地址：【】鉴于：1 .甲方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的有限责任公司；2 .乙方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的【合伙企业/有限责任公司/股份有限公司/事业单位/其他法律实体】；3 .甲方为获得项目的服务，（注:应与采购文件所载项目名称一致）而【公开招投标/邀请投标/邀请响应】，（注:根据采购方式选择确定）并接受了乙方提供上服务的【投标/响应】。根据中华人民共和国民法

3、典保安服务管理条例等相关及其他有关法律法规规定，结合【】项目的具体情况，为明确双方在本项目中的权利和义务，保护双方的合法权益，双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议，以资共同遵守。第1条合同文件的组成及解释顺序1.1本合同文件的组成及解释顺序如下：(1)本合同条款；(2)合同附件；(3)甲方【招标文件/竞争性谈判文件/询比文件/单一来源采购文件】；(4)乙方【投标书/响应文件】及澄清文件；(5)双方达成的其他书面文件。以上文件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。上述文件应相互解释，除非双方另有书面约定，如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，或合同文件中出现明显错误时，按以上顺序

4、进行解释。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。本合同构成双方就本合同目的达成的完整合同，取代双方之前达成的所有口头或书面的约定书、协商、意向书和其他约定书及文件。第2条合同期限本合同有效期限为【】年，预计自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止(具体开始时间以甲方“进场通知书”为准)。(注:为准确计算合同期限，请注意通知乙方进场时规范发出带有进场日期的“进场通知书”)其中，前90天(注:可结合实标需要调整,不宜过长)为考察期,考察期间内如甲方认为乙方提供的保安服务不符合本合同约定，甲方可立即通知乙方终止本合同而无需向乙方

5、说明任何理由，自甲方通知到达乙方时本合同终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算服务费用，除此之外，甲方无需承担其他任何费用或承担任何违约责任。第3条服务内容、服务范围、岗位配置及要求3.1服务内容：乙方为甲方提供服务范围内的门卫、巡逻、守护、秩序维护等24小时安全保障服务，其中包括(注:以下服务内容可结合实际进行调整):3.1.1保安工作(1)负责外来人员出入甲方管理区域时的询问、登记事务(车辆、物品出入的管理，检查、登记等)；(2)负责维护甲方正常运营秩序；(3)负责预防甲方管理区域内刑事、治安案件的发生及保护区域内发生的刑事、治安案件或者其他灾害事故的现场，维护现场秩序，将发生在服务区域内

6、的现行违法犯罪嫌疑人员及时报告甲方和公安机关；(4)负责预防甲方管理区域内水、电、火等灾害及破坏性事故的发生；(5)负责保护甲方客户、员工及财产的安全；(6)负责地上、地下停放车辆的检查、看护和疏导工作，引导车辆停车入位和驶离。(7)配合服务范围内的消防、安全巡查。3.1.2中控工作(1)负责服务范围内的治安监控和消防监控工作；(2)配合做好保安监控和消防设备设施的维护保养，发现问题及时报修；(3)负责服务范围内技防设施的管理工作；(4)负责报警系统的按时布防和撤防；(5)负责设备报警后的处置工作。3.1.3协助处置各类突发性事件发现火情、水(跑、冒、滴、漏)、自然灾害等恶劣天气(一般指暴雪、

7、暴雨、冰雹、大风等)情况要及时汇报并在甲方的指挥下配合进行处置。3. 2服务范围：(注:应具体详细填写地址信息,不要简单约定为“*长者公寓”)。3.3岗位配置及要求(1)人数：乙方应向甲方提供保安队长【】名，保安员【】名，中控人员【】人(保安及中控人员以下合称保安人员)。如需增加或减少保安人员，甲方应提前【3】日通知乙方，乙方应予配合，乙方派驻甲方的保安人员数量及各岗位人数以甲方书面通知为准。除甲方书面同意外，乙方派驻甲方的保安人员数量不得超过本条规定的人数，各岗位人员配置详见附件3o上述人员应持有政府有关部门规定应持有的个人证件，且至少应有【】人以上具有相关部门培训并取得建（构）筑物消防员职

8、业资格证书或结业证书。（注:可根据实际情况调整岗位、资质要求等内容）（2）保安及中控员条件：人员应当符合岗位基本条件及专项条件，详见附件2。（3）着装和礼仪：保安员必须穿保安服务公司统一服装，中控员必须穿西装佩戴保安标识牌，在日常值勤工作中应注意礼节、礼貌，不得与客户发生冲突。（4）人员流动率：保安人员每【季度】流动率不得高于【20%】（流动率二统计期间新上岗人员/统计期间双方核定的应派驻保安人员人数）。（注：本条可结合实际需要调整或删（5）保安员实行“四包一”岗位责任制（24小时）,如遇雨雪大风等恶劣天气、甲方服务范围内如遇临时重大活动以及其他突发性事件，为确保安全，甲方有权要求乙方保安人员

9、相应延长工作时间以协助甲方工作，在此情况下甲方不需向乙方支付延长服务时间的费用。第4条管理体系及服务标准和规范4. 1管理体系1.1.1 保安人员接受甲乙双方的双重领导，根据甲方任务需要定岗、定位部署保安力量。遇有突发情况，乙方应无条件服从甲方调动。1.1.2 甲方保安管理部门负责保安勤务的组织领导工作，并参与保安人员的日常管理工作。1.1.3 乙方应对保安人员实施有效的监督管理。乙方指定一名人员为队长，负责与甲方保安管理部门保持经常性联系，随时沟通情况，及时解决值勤及管理中存在的问题。如乙方更换保安队长需提前【7】天与甲方沟通，经甲方同意后方可更换。4. 2服务规范及岗位职责：详见附件1。第

10、5条甲方的权利和义务4.1 对乙方提供的各项服务工作进行指导、监督和批评教育。5. 2对保安及中控员的人数、条件和流动率进行监督检查，新上岗保安及中控员经甲方考核达标后方可上岗。甲方有权要求乙方调换甲方认为不合格的保安及中控员直至满意为止（因甲方要求调换的人员不计入人员流动率统计范围），由此引起的一切责任，甲方无须进行任何补偿。5.3 甲方对乙方无故缺勤人员折合天数，于付款时按合同标准扣减当月相应的服务费。5.4 甲方有权对乙方内部管理情况（包括但不限于：法制知识、工作职责、礼节礼仪等教育培训；队列训练、消防演练等日常训练；甲方要求提供的日常统计报表；保安及中控员工薪酬发放情况等）进行监督检查

11、；有权要求乙方为保安及中控员提供必要的安全保护装备、执勤装备、通讯技术设备及其他劳动保护及提供保安服务所需的设备设施。5.5 有权根据甲方工作需要对保安及中控员人数进行调整。5. 6根据甲方考评规定对保安人员进行月度考评，视考评结果进行奖惩。5.7对乙方进行甲方内部有关治安防范和其他管理的规章制度培训，并监督乙方贯彻落实。1.1 8如保安及中控员给甲方造成重大损失，甲方有权从乙方当月的保安服务费中扣除相应费用作为补偿。若该月服务费用不足以弥补损失的，有权通过其他月份保安费扣除或通过其他方式向乙方继续追偿。5.9 依法提供保安及中控员在甲方工作期间的安全工作环境，并为保安及中控员提供举行保安会议

12、、安保训练、执勤岗亭等必要的保安服务条件及设施。5.10 甲方有义务教育其员工尊重保安及中控员的工作，对保安及中控员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保安及中控员的合法权益。5.11甲方向乙方提供基本办公场所【】间，便于业务协调沟通。（注:根据实际情况判断此条款是否需要保留。）5.12乙方负责驻场保安人员餐食，若乙方需要甲方提供餐食，乙方需向甲方缴纳【】元/人/月伙食费，从保安服务费中予以扣除，用餐时间不足一月的，按照实际用餐天数结算（【】元/人/天*用餐天数）。（注:根据实际情况判断此条款是否需要保留，并填写“”具体信息;也可结合实际调整餐食提供及赛费结算方式。）5.13甲方向乙方保安

13、人员提供【免费】住宿条件。（注:根据实际情况调整或删减本款内容。）5. 14按照约定支付乙方保安服务费用。第6条乙方权利和义务6. 1按照约定收取保安服务费用。6.2 乙方对甲方保安管理部门提出的意见和建议认为不合理时，可向甲方保安管理部门负责人提出申诉。6.3 乙方工作应执行甲方制定的保安月度工作考评细则（注:可根据实际情况调整,下同。）、各项管理制度及规定执行，并接受甲方监督与管理。6.4 乙方负责支付保安及中控员的工资和福利费用，自行妥善处理与保安及中控员之间的劳动关系及劳动纠纷，提供保安及中控员执勤所需的制式服装。除甲方书面同意外，乙方对所属保安及中控人员进行调整、更换的，各岗位人数不

14、得少于本合同中规定的人数且调整、更换后的结果应书面告知甲方。6.5 乙方应按国家规定为派驻甲方保安及中控人员支付国家规定的各类保险。保安及中控员在服务范围内因工作致伤、致残、致死或遭遇意外时，由乙方按国家相关规定处理，甲方不承担赔偿、补偿等责任，不再支付其他费用。6.6 乙方接受甲方安排的特殊工作。6.7 乙方保证所派保安及中控员具备任职岗位职业资格，并按照甲方制定的保安月度工作考评细则、各项管理制度及规定对所属保安人员进行培训和有效的考核，合格后经甲方确认方可上岗。6.8 乙方因管理制度不健全，落实不到位或保安及中控人员行为不当，造成甲方的经济或名誉损失时，由乙方负责赔偿损失，并采取必要的挽

15、救措施。6.9乙方不得以任何理由将本合同的部分或全部分包或转包给第三方。6.10乙方应遵守双方制定的各项管理规定，保证甲方及客户的人身、财产安全。6.11乙方向甲方提供有关安全及消防方面存在的问题或隐患的建议，保证甲方工作达标。乙方应保证其保安及中控人员不得与执勤区域内外来人员发生不必要冲突。如发生冲突后乙方保安及中控人员应听从甲方指挥，甲方有权将此类事件立即通知乙方，乙方接到甲方通知后应按甲方要求处理冲突事件。6.12爱护建筑物及车场内的设备设施，保证车场每日出入、停泊车辆的安全，维护车场秩序，文明收费；乙方车库岗人员应使用礼貌用语，热情为客户服务，无不轨行为，无消极怠工；乙方应协助甲方对特殊车辆进行迎宾工作。6.13乙方在服务期内，若发生人身伤亡事故，依法由引发责任方承担责任。6.14乙方维护停车场的安全和正常秩序。6.15 停车场内发生意外事故，乙方负责人到场处理事故报案并及时通知甲方【保安管理部门负责人】，保险公司免赔部分由乙方负责，并出具事故证明报告。6.16 乙方应确保其保安人员着保安员服装上岗，佩戴符合标准的保安服务标志，相关费用已包含在本合同服务费中。6. 17乙方派驻甲方保安队长应确保每天向甲方口头汇报工作，每周一次向甲方书面汇报所承担的治安保安工作开展情况及信息反馈，如遇重大情况须及时报告。（注:可根据实际情况调整或删减。）