法律法规 一建全考点.docx

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1、法律法规一建全考点1 .设立地役权，当事人应当采取书面形订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：Q）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。2 .财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物

2、的使用权，仍可以享有对物的收益权。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享受。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。E正确，使用权是所有人所享受的一项独立权能。所有人可以在法律规定的范围内，以自己的意志使用其所有物。3 .保证合同应当包括以下内容：（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。4 .民法典规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。5

3、 .当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般责任保证承担保证责任。6 .应税污染物的计税依据，按照下列方法确定：应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定；应税固体废物按照固体废物的排放量确定；应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定。7 .纳税人排放应税大气污染物或者水污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染物排放标准30%的，减按75%征收环境保护税。8 .2017年2月经修改后公布的中华人民共和国企业所得税法颁定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得

4、税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。9 .法律责任是指行为人由于违法行为、违约行为或者由于法律规定而应承受的某种不利的法律后果。法律责任不同于其他社会责任，法律责任的范围、性质、大小、期限等均在法律上有明确规定。法律责任的特征为：Q）法律责任是因违反法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果，以法律义务存在为前提；（2）法律责任即承担不利的后果；（3）法律责任的认定和追究，由国家专门机关依法定程序进行；（4）法律责任的实现由国家强制力作保障。10 .行政处罚的种类：（1）警告、通报批评；（2）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（3）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（4）限制开展生产

5、经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（5）行政拘留；（6）法律、行政法规规定的其他行政处罚。11 .开IJ法第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。12 .动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，法律另有规定的除外。13 .行业标准由国务院有关行政主管部门制定，报国务院标准化行政主管部门备案。行业标准的某此规定与国家标准不必须有时充分的科学依据和理由，并经国家标准的审批部门批准。原建设部发布的工程建设行业标准管

6、理办法规定，对没有国家标准而需要在国某个行业范围内统一的下列技术要求，可以制定行业标准。工程建设行业标准实施后,根据科学技术的发展和工程建设的实际需要，该标准批准部门应当适时进行复审确认其继续有效或予以修订、废止。一般也是5年复审1次。14 .债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器：（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。15 .借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。16 .仲裁裁决被

7、人民法院依法撤销后,当事人之间的纠纷并未解决。根据仲裁法的规定，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁,也可以向人民法院起诉。17 .车辆购置税实行一次性征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。下列车辆免征车辆购置税：（1）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员自用的车辆；（2）中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入装备订货计划的车辆；（3）悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆；（4）设有固定装置的运输专用作业车辆；（5）城市公交企业购置的公共汽电车辆。18 .居民企业，是指依法在中国境内成立或者依照外国（地区）法律成立

8、但实际管理机构在中国境内的企业。19 .建筑施工企业安全生产许可证管理规定中规定，取得安全生产许可证的建筑施工企业，发生重大安全事故的，暂扣安全生产许可证并限期整改。20 .在历史文化名城名镇名村保护范围内从事建设活动的相关规定历史文化名城名镇名村保护条例规定，在历史文化名城、名镇、名村保护范围内禁止进行下列活动：（1）开山、采石开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动；（2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等：（3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等：（4）在历史建筑上刻划、涂污。21 .建筑施企业取得安全生产许可证,应当具备下列安全生产条件:（1

9、）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（4）主要负责人、项目负责人专职安全生产管理员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（6）管理人员和作业人员每年至少进行次安全生产教育培训并考核合格（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；（8）施工现场的办公生活区及作业场所和安全防护用具机械设备施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规标准

10、和规程的要求；（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；（10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位环节的预防、监控措施和应急预案；（11）有生产安全事故应急救援案、救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材备；（12）法律、法规规定的其他条件22 .当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定，一方请求仲裁委员会作出决定，另请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。23 .建筑法规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件:（1）已经办理该建筑工

11、程用地批准手续：（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证：（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业：（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料：（6）有保证工程质量和安全的具体措施。24 .下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块：（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块：（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件：（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块：（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料：（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其

12、他试块、试件和材料。25 .劳动合同法第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。26 .建筑市场信用信息中的基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息等。27 .建筑法规定，建设单

13、位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。28 .建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。29 .最高人民法院关于审理建设工程

14、施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期13）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。30 .质押分为动产质押和权利质押，权利质押不转移占有；权利质押是将权利凭证交付质押人或办理出质登记的担保；质权自出质人交付质押财产时设立。31 .民法典第510条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，

15、可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。32 .职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；2）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的：3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；4）患职业病的；5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；7）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。33 .下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（1）工资、薪金所得；（2

16、）劳务报酬所得；（3）稿酬所得；（4）特许权使用费所得；（5）经营所得；（6）利息、股，息、红利所得；（7）财产租赁所得；（8）财产转让所得；（9）偶然所得。34 .招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制排斥潜在投标人或者投标人：（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息：（2）设定的资格技术商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩奖项作为加分条件或者中标条件：（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；（5）限定或者指定特定的专利商标品牌原产地或者供应商；（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；（7）以其他不合理条件限制排斥潜在投标人或者投标人。35 .行政强制措施的种类：（1）限制公民人身自由；（2）查封场