房屋购买协议书15篇.docx

《房屋购买协议书15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋购买协议书15篇.docx（24页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、房屋购买协议书15篇房屋购买协议书1卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：（一）关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于北京市区的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积平方米）以人民币仟佰拾一万仟佰拾元整（$）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。（二）甲方承诺：1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2,保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3,保证该出售房屋未予出租。因出租所

2、产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4,自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5,按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6,在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。（三）乙方承诺：1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4,按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5,在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银

3、行或其认可的机构持有。（四）本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。（五）如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70羯则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。（六）违约责任1,如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2,如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。（七）本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。（八）本协议自双方签字或盖章之日起生效。（九）

4、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。（十）特别约定：甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）年月日年月日房屋购买协议书2甲方：张X乙方：王X甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于某某路某某弄X号室，（以下简称某某路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同，但尚未取得小产证）；另一套位于某某市某某路X弄某某号室（以下简称某某路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续）二、甲乙双方经过协商约定：办

5、理某某路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了某某路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然某某路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与某某路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理某某路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），某某路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例某某路房屋的所有权益实际由甲方享有。某某路房屋的所有权益实

6、际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理某某路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管某某路房屋产权证等证件由甲方保管；某某路房屋产权证等证件由乙方保管。七、某某路房屋与某某路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等。八、物权行使某某路房屋物权由甲方行使，某某路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下:1、某某路房屋虽然已经以甲方名义贷

7、款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；2、某某路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋购买

8、协议书3卖房人：；（以下简称甲方）买房人：;（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落市区街段号的房（室厅平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币一万千一百元整（元）。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金（）0如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在

9、施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：签字身份证号：联系方式：买房人（乙方）：签字身份证号：年月日房屋购买协议书4甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：根据民法典、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落,房

10、屋所有权证号，产权性质，建筑面积平方米。（二）附属设施、装潢情况二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写）,附属设施、装潢价款元（大写）,总计元（大写）0合同签订之日，乙方支付给甲方定金元（大写）,由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第种方式付款。1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。3、（二）甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、O上述房屋交付给乙方之前发生的

11、该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、O五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、

12、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执，并由方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费，为兀O给付方式和期限：九、违约责任：1、本合同签定后，乙

13、方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担

14、赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的给付丙方违约金。因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文与印刷文具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同

15、承担由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本合同自三方签订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日房屋购买协议书5甲方：房地产公司法定代表人：乙方：姓名住址身份证号码甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可；3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；4、房屋的销售价格为：支付办法为：5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由方承担；7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份