苏州市建筑市场综合考核用表.docx

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1、苏州市建筑市场综合考核用表之二（建设程序）工程编号：检查日期:一序号检查工程检查内 容标准语言是否备注1立项批文是否具备，是 否在有效期无立项批文：立 项批文失效。时间、顺序需确认，内容与工程情况相符。2土地使用证是否具备，是 否与立项批 文对应，时序 是否颠倒。无土地使用证： 土地使用证与立 项批文不对应； 时序颠倒。3规划许可证是否具备，是 否与立项批 文对应，时序 是否颠倒。无规划许可证； 规划许可证与立 项批文不对应； 时序颠倒。4审图手续是否办理未办理审图手 续。见审图受理单或相关审图手续（审图意见书）；多张审 图单，确认内容是否齐全。5招标情况是否办理招 标，招标形式 是否符合要

2、求，内容是否 完整设计、监理、施 工总承包未办理 发包手续：发包 内容不完整；未 办理专业工程发 包手续。发包内容需包含工程内容，以中标通知书或直发包通知 书内容为准；标段划分的需合理，针对“应招未招”遗漏做 好检查，尤其是设计标段，初步设计、方案和施工图；可关注一下单位工程的单独发包情况，是否肢解。6施工合同备案是否备案，合 同内容是否 与招投标文 件相一致总承包施工合同 未经招投标监管 部门备案；合同 内容与招投标文 件不一致。见归集信息表，关注合同内容和发包内容是否相符，负 责人是否相符；未提供按不一致计。7监理合同备案情 况是否备案，合 同内容是否 与招投标文 件相一致监理合同未经招

3、投标监管部门备 案；合同内容与 招投标文件不一 致。8质监手续是否办理未办理质监手 续。见各监督书9安监手续是否办理未办理安监手 续。10施工许可证是否与立项 批文对应，时 序是否颠倒。 现场施工内 容与施工许 可证是否相 对应。施工许可证与立 项批文不对应： 时序颠倒。现场 施工内容与施工 许可证是否相对 应。关注办理时间，是否存在提前开工的情况，结合第一次 监理例会。11依法建设情况是否被立案 处理，是否少 报多建本工程正在被立 案处理；本工程 建设过程中存在 少报多建。12资金支付情况是否按备案 施工合同约 定，支付工程 款（查支付凭 证）。工程结 算时限是否未按经过备案的 施工合同约定

4、支 付工程款：工程 结算时限未约 定；是否执行农 民工工资分账管工程款支付-按合同条款约定；民工分账-使用实名制系 统相关联，未使用时，此项标注“否”。有约定。理制度。13平安文明措施费是否按规定 在合同中明 确平安文明 措施费计取 和支付，是否 按规定在合 同中明确“优 质优价”未按规定在合同 中明确平安文明 措施费计取和专 项支付；未按规 定在合同中明确 “优质优价”。检查已签订的归集合同。14工期管理不得要求施 工单位压缩 经备案的合 同约定的工 期。施工过程中要求 施工单位压缩经 备案的合同约定 工期。检查人（签字）：被检查单位（签字或盖章）：苏州市建筑市场综合考核用表之三（工程综合情

5、况）工程编号：检查口期:施工。位（IOo分）检查工程检查内 容评分标准扣分得分扣分 原因1企业管理（5 分）信用管理手册使用（5分）总承包企业 是否按规定 办理信用 管理手册不符合扣5分苏州市企业需提供苏州市信用管理手册； 外省企业提供江苏省信用管理手册；本省外 市如无，此项备注，但不做扣分。2工程经理及 管理班子 （30 分）工程经理是否为本企业人员，专业、 资质等级是否与承接工程相适应，是 否在岗（15分）非本企业人员扣15分;专业、 资质等级不符合扣10分;到岗 时间不满80%扣10分,不在岗 扣15分;与备案人员不一致， 且无变更手续扣15分;最多扣 15分1 .现场配置人员及数量是否

6、符合要 求，以实名制系统人员为准。抽查1-2 人管理人员，可结合实名制系统数据， 判定到岗情况；2 .检查工程工程经理到岗，简单检查 签字情况，结合实名制系统（70%考 量），判定到岗情况；3 .归集系统和实名制系统结合看，人 员是否现场到位，变更人员手续（纸 质）是否齐全。无手续一切按不在岗 计。工程部管理人员（质量、平安、施工、 造价等）是否是本单位人员，是否持 It岗位证书，备案人员是否在岗（15 分）一人非本总位人员、不持证上 岗扣8分；一人到岗时间不满 80$扣5分;备案人员不在岗， 且无变更手续扣10分;最多扣 15分3工程部管理 （25 分）管理制度建设（15 分）工程部组织 网

7、络建立情 况；工程部质 信、平安、文 明、农民工工制度、农民工 工资支付应 急预案制度 等各项管理 制度建立情 况；未建立扣8分,不健全扣5分： 有一项制度不执行扣5分，未 上墙扣3分，缺一项扣3分， 最多扣15分1 .建立制度管理规定，内容是否齐全2 .缺失（农民工制度2个，缺失情况较 多）3 .上墙“标牌设省” （10 分）是否在醒H 位置悬挂公 示（标牌包 括：工程概 况，工程组 织，平安生 产，文明施工 （扬尘治 理），消防保 卫，建筑业农 民工维权告 示牌，建筑节 能，平安应急 预案，施工平 面布置图）漏一项扣2分，最多扣10分按项给分4总包合同管 理（15分）总承包（15分）承包单

8、位是 否具备相应 资质，合同是 否按规定备 案无资质扣10分，合同未备案 扣5分扫描合同二维码,查询归集信息，结合工 程情况检查。发包内容和承包内容是否一致，是 否存在跨资质承揽业务。5农民工管理（25 分）农民工实名制执行 情况（18分）施工现场实 名制登记、考 勤系统安装、 建立农民工 工资投诉处 理网络、编制 农民工考勤 表、工资支付 表、农民工花 名册等施工现场实名制管理考勤设 釜未与主管部门平台对接的 扣6分，已使用，但不标准扣 3分:投诉处理网络未建立，扣 3分；未按月结清劳务人员工 作量并编制工资支付表、未编 制农民工考勤表、未建立农民 工花名册、未签订劳动合同、 未建立考勤制度、未建立工资 发放清单制度每项扣3分;工 程管理人员、农民工考勤记录 不标准，使用职工名册不标 准、每项扣2分;总分不超过18分根据实名制打分表折算分值后计入本项。工资专户及银行代 发（7分）工程设立分 账管理和银 行代发制度工程未设立农民工工资专用 账户扣2分；己发工资无银行 代发流水的或未在系统内通 过工资专户发放工资的扣2 分；未执行总包代发制度的， 扣3分，总分不超过7分得分：检查人（签字）：被检查单位（签字或盖章）：