赠与合同书不动产.docx

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1、赠与合同书不动产赠与合同书不动产1甲方（赠与方）：（名称）法定代表人或负责人：乙方（受赠人）：（名称）法定代表人或负责人：双方根据中华人民共和国民法典就赠与事项达成如下协 议1、赠与标的的状况：o （包括赠与标的.的名称、数 量、质量、所在地等）2、赠与方的权利：O3、赠与方的责任义务：o4、赠与物交付的时间、地点：o5、乙方应于 之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。6、其它：o甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：电话：电话：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：时间：时间：赠与合同书不动产2赠与合同（公民类附义务）合同编号：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话

2、：联系电话：双方根据民法典就赠与事项达成如下协议：1、赠与物的状况（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等）2、甲方对赠与物应承担如下责任、义务（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任）3、甲方享有的权利（明确甲方的撤销权及其他权利）4、乙方为接受赠与应履行下述义务（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务）5、其它甲方：乙方：姓名：姓名：住址：住址：电话：电话：签字：签字：盖章：盖章：年 月 日 年 月 日赠与合同书不动产3赠与者（以下简称甲方）受赠者（以下简称乙方）双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于 年一月一日进行

3、后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日 始至 年 月 日到 年 月_日止，乙方得继承为 后记不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金元于每月前交付 与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌 商前述的约定。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：(1)无法履行前述的抚养义务时。(2)对甲方犯下重大罪行。第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记 的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述后记不动产

4、于办理移转登记或交付 日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付第四条但书中的抚养费。不动产标示：(1) 土地：坐落于市街一号面积：(2)建筑物木造房屋二层面积：一楼二楼上列建筑物正租赁中。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立合同人赠与人（甲方）：住址：身份证统一号码：受赠人（乙方）：住址：身份证统一号码：年月日赠与合同书不动产4赠与者 （以下简称甲方）、受赠者（以下 简称乙方）双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。第二条甲方会同乙方于 年 月日进行后记的不动产移转登记及转让手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约

5、日始 至 年 月 日止，乙方得继承为后记不 动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。第四条乙方受赠后记的.不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自后记不动产租赁所得租金元于每月前交付与甲方。但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌 商前述的约定。第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：（1）无法履行前述的抚养义务时。（2）对甲方犯下重大罪行。第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记 的不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付 日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。乙方可不支付第

6、四条但书中的抚养费。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。立契约人赠与人（甲方）（签字）：受赠人（乙方）（签字）：住址：住址：身份证统一号码：身份证统一号码:年月日年一月日附件不动产标示：（1）土地：坐落于 市 街 号，面积：（亩/平方米）（2）建筑物：木造房屋二层，面积：一楼（亩/平方 米），二楼（亩/平方米）。上列建筑物正租赁中。 赠与合同书不动产5合同编号：赠与人：住所：身份证号：通讯地址：邮政编码：电话：受赠人：住所：身份证号：通讯地址：邮政编码：电话：为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实 信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人

7、将其所有的（写明标的物）赠送给受赠人，其 所有权证明为：（写明证明赠与人所有权的证据名称）第二条赠与财产的状况名称：数量：质量：价值：位置：第三条赠与目的：第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于 年 月 日，到（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的 不动产移转登记及转让手续。第五条手续办理受赠人应在（写明具体的期间）期限内办理所有权 转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠 税金，倘有赠与人应负责缴清。第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关 的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关

8、契 税应由受赠人负担。第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者 经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者 经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以 要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的， 赠与人应当承担损害赔偿责任。第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限 度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受 赠人损失的，应当承担损

9、害赔偿责任。第十二条赠与的撤销1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务；(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为 能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求 受赠人返还赠与的财产；(5)o2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家 庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十三条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的 文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可 采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上 方式无

10、法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的 相关责任。第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同 的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方 在规定的时限内（书面通知发出 天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件， 任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由 责任方承担。第十五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双 方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书

11、面同意之前, 不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属 无效。第十六条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其 在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨 碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间 内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可 抗力事件发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力 事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行 的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上 成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减 轻此等不可抗力事件的影响。3、不

12、可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何 执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即 恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无 法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则 双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一 方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能 免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的, 无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签 订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成 为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害 如水灾、火灾、旱灾

13、、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾 否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根 据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按 照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解 释与法律或本合同相抵触。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合 同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效 力。第十九条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当

14、事人协商解决, 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第二十条本合同自 日起生效。第二十一条本合同一式两份，双方各执一份。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日 年月一日附件不动产标示：1、土地：坐落于 市 街 号，面积：（亩/平方米）2、建筑物：房屋层，面积：一楼（亩/平方米），二楼（亩/平方米）。赠与合同书不动产6赠与人（甲方）：住所：有效证件号码：受赠人（乙方）：住所：有效证件号码：甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协 议，共同遵守执行。

15、第一条赠与标的物:甲方将自己拥有的位于市区街（路）号，建筑面积为平 方米房屋自愿赠与给乙方。第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所 有权不发生转移。第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或 者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登 记与乙方。第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的 一切费用。第七条本合同自公证之日起生效。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：签章时间：赠与合同书不动产7合同编号：甲方：乙方：身份证号码:身份证号