XX科技孵化器有限责任公司租户消防安全承诺书（2023年）.docx

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1、XX科技孵化器有限责任公司租户消防安全承诺书承诺单位或个人：法定代表人：身份证号：租赁房屋地址：X市X区X路X号号楼层室为确保租户及职员的人身和财产安全，加强对火灾隐患的源头管控，预防和减少火灾及其他治安事件的危害，根据中华人民共和国消防法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国治安管理条例等相关法律法规，本着“谁主管，谁负责”“谁使用，谁负责”的原则，特制定本消防安全承诺书，并确定承诺方为消防安全责任人，其承诺如下：一、租户承担所租赁房屋范围内防火、防盗等相关事故责任，采取有效措施防止火灾发生，对该房屋消防安全负全面责任。二、根据自身实际情况配备足够的消防器材，包括灭火器，烟感设备等消防设

2、备，确保设备正常使用。三、组织开展经常性的消防安全宣传教育和消防知识培训，定期进行灭火技术训练，使该房屋办公人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材，熟悉火灾时逃生、自救、灭火技能。四、提高本单位人员防火意识，提醒人员使用完电器、燃气用具后要关闭开关（阀门）。五、组织实施经常性的内部防火安全检查，定期对该用房电器、燃气具、电器线路进行检查（检修），加强安全性能维护，及时制止、纠正违法、违章行为，发现并消除火灾隐患，配合出租方及相关部门对本房屋的消防安全进行检查、监督。六、确保各种用电设备保持正常运转，严禁设备超负荷运行及带病作业，安装和修理用电设备、仪器时，应由专业人员进行操作并认真检验，未经

3、消防、电力部门允许，不准使用大功率电器，不准私拉电力线路，以防火灾。七、禁止使用和存放易燃易爆及其它危险化学品等。生产车间一律不得有人员居住。八、出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，如有人员居住，每个房间居住人数不得超过2人。九、保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。十、自行购置的电器或其它设备应当合格且符合国家标准及安全要求,并与出租方提供的水、电等荷载相匹配，严禁使用热得快、电暖气、电褥子、煤炉等高负荷、高危险性设备或物品。十一、对房屋内部进行改造，内部装修隔断必须采用不燃材料，确

4、需开门的，要采用钢制防火门。十二、出租房屋仅作为办公研发使用，不得用于从事非法生产、加工、储存、经营及爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者是传染病原体等危险物质和其它违法活动。十三、负责承租区域内的治安防范措施的实施和管理（禁止聚众酗酒、赌博、滋事、留宿违法犯罪分子等危害社会的行为）。十四、各种设施、设备的使用不能影响房屋设施安全，乙方人员未经许可，严禁在承租区域外使用、堆放物品，自觉接受甲方监督指导，对出租方及相关部门检查提出的整改要求，必须及时整改落实，一旦发生人身伤害及房屋损坏，责任由承诺方全部承担。十五、在装修期间，场内禁止吸烟，严禁动用明火，因特殊情况需要动用明火时应到出租方物业部

5、开具动火证（电工、电焊等作业必须持证上岗），同时装修人员必须办理临时出入证。十六、承诺方人员不得随意乱扔烟头，不得在电梯间、电梯内、生产车间等区域吸烟。十七、承诺方人员及客户的现金和贵重物品必须妥善保管，以防财务丢失。十八、办公家具、设备、器具等物品需要搬出时应到出租方物业部办理出门证明，以防被盗案件发生。十九、火灾发生后，及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。二十、凡违反本规定而引起火灾或其它任何安全事故，承诺人负全部刑事、民事的责任并赔偿相应损失。二十一、遵守法律、法规和规章规定的其他消防安全义务。二十二本承诺书自签字之日起生效至承租人完全搬离该房屋为止。承诺单位或个人（签章）：日期: