物业疫情消毒管理制度（通用6篇）.docx

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1、物业疫情消毒管理制度（通用6篇）物业疫情消毒管理制度篇11、电梯的防护与保养（1）电梯轿厢内每天用消毒水进行消毒（但不得直接 对轿厢操纵盘进行喷洒消毒），并做好消毒记录；轿厢内通 风设施保持常开状态，确保设备正常运行。（2）电梯轿厢内扶手、按键保持清洁卫生，每天用酒 精擦拭2-4次（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）；轿 厢内的轿壁、厅门及轿门消毒擦拭高度不低于L6米；电梯 轿厢内外的控制面板（按键）可贴膜保护，可每两小时在保 护膜上喷洒酒精消毒，发现破损及时更换。（3）电梯正常维保后，要对轿厢内全面消毒后，方可 投入使用；轿厢内需要保养或更换配件的，维修保养人员必 须戴手套进行。2、给排水设

2、备的防护与保养（1）每天检查供水设备的供配电电源及供电线路，确 保供水设备正常运行；每天两次巡检水箱水位，确保疫情期 间不间断供水。（2）供水水箱完全封闭，水箱盖采用消毒后的保鲜膜进行封闭，发现破损及时更换。(3)供水管道疫情期间尽量不断开检修，若遇特殊情 况，必须断开管道更换配件或者阀门，操作人员必须佩戴手 套进行操作；更换的配件必须先进行消毒，方可更换；更换 完成后需要对管道进行反复冲洗。(4)供水机房每天开启新风风机换新风一次，确保机 房内空气通畅。(5)化粪池清理按计划推迟进行，原则上疫情期间不 进行清理；污水管网清理堵塞时，需拉设警戒线，引导行人 绕行，清理完成后需采用高浓度消毒液对

3、作业现场全面进行 消毒。3、供配电设备的防护与保养(1)每天按照正常频次巡检供配电设备，确保疫情期 间供配电设备正常运行。(2)按计划做好供配电设备的日常保养工作，月度、 季度、年度的保养工作可推迟进行。4、弱电智能化设备的防护与保养(1)每天对员工直接接触的设备进行消毒，员工操作 设备时须戴手套进行操作。(2)设备保养或更换配件，必须对保养部位及更换配 件进行消毒后方可投入使用。(3)每天用酒精对电脑屏幕、键盘、鼠标进行擦拭，不低于两次(使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火)。(4)监控室内每天按规定进行消毒作业，值班人员需戴口罩上岗。5、消防设备的防护与保养(1)每天安排专人对消防水箱水位及末

4、端压力表压力 进行巡检，保证疫情期间消防自动喷水系统正常运行。(2)每周安排专人对每栋楼或每个单元消防末端进行 放水试压，测试系统压力是否正常，测试完成后，对工作区 域进行消毒处理。(3)每周对公共走廊、步梯间、地下车库、设备机房 进行安全检查，消除火灾隐患。6、中央空调系统的防护与保养(1)疫情期间，关闭公共通风管道的中央空调设备， 对室内没有隔断的敞开办公场所，停止中央空调使用。(2)确保新风系统正常使用，新风机滤网每周进行一 次全面消毒。(3)对中央空调正常使用的公寓，若出现疫情或疑似 病例，应立即封闭排风支管道，运行一段时间后关闭新风排 风系统，并对该栋楼或单元中央空调系统进行全面消毒

5、处 理，停止该栋楼或单元的中央空调使用。物业疫情消毒管理制度篇21、园区内的公共座椅、儿童娱乐设施、健身器材等室 外日常活动设施每天不低于两次消毒处理；并对手握部分进 行酒精擦拭，地面采用消毒液喷洒。2、每天检查屋面排风口、风帽，确保正常使用。3、园区雨水井、污水井、排水沟每天采用消毒液喷洒 消毒一次。4、楼栋大堂、走廊、停车场、楼梯间等公共区域每天 喷洒消毒液不低于两次，单元门把手、可视门禁系统面板用 酒精擦拭（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火），每两个 小时一次。5、电动车充电站主机按钮每天两次用酒精擦拭（使用 酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。6、进出园区的刷卡器表面用酒精擦拭，每两个小时

6、一 次（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。7、公共卫生间每天不低于二次的全面喷洒消毒，对卫 生间门把手、水阀、龙头等部位进行擦拭消毒，对地面、蹲 位等进行湿拖，并对清洁工具进行浸泡消毒。物业疫情消毒管理制度篇3为做好新冠肺炎疫情防控过程中的消毒防护工作，有效 防止疫情传播，特制定此制度。请物业公司、各入驻企业和 职工遵照执行。（一）适用范围适用于办公区域（含办公室、会议室等）及园区公共区 域（含大楼过道、食堂、内外厕所等室内外公共场所）的预 防性消毒。（二）消毒原则1、新冠肺炎流行期间，公共场所应采取环境清洁和消 毒相结合方式做好防控，避免过度消毒。工作人员应戴一次 性使用外科口罩（每4小时

7、更换1次或感潮湿时更换，有污 染时随时更换）。2、消毒时所用消毒产品应符合国家卫生管理有关要求, 严格按照产品使用说明书要求进行配制和使用，在产品有效 期内使用。3、消毒工作应由专人负责，并接受专业培训。消毒人 员应做好个人卫生防护，消毒完成后及时洗手。（S）消毒对象及方法1、空气。首选自然通风，夏季亦可采用排风扇等机械 通风措施。每天早、午、晚各打开门窗一次，每次自然通风 30分钟以上，以改善空气质量，降低空气中微生物浓度。2、环境物体表面。公共场所应每天进行环境卫生清洁, 保持卫生整洁。地面、桌面等物体表面可每天使用有效氯浓 度500mgL消毒液进行喷洒或擦拭消毒，每天不少于2次。 地面消

8、毒先由外向内喷洒一次，喷药量为100mLm2 300mLm2o对门把手、桌椅、楼梯扶手、水龙头、灯开关、 饮水机把手等高频接触部位应重点消毒，使用有效氯浓度 500mgL含氯消毒剂或75%乙醇每天擦拭消毒2-3次。有肉 眼可见污物时，应随时进行擦拭消毒。（四）口罩的处理方法摘口罩时应尽量避免接触到口罩外部，摘下的口罩向内 （反面）折后再放入单独塑料袋中，投入专用口罩回收桶内， 由物业专职人员收集后按有关规定进行消毒处置。摘除口罩 后应用肥皂或洗手液流动水洗手，不能及时洗手的可用免洗 手消毒液进行手消毒。口罩连续使用4小时或潮湿后应及时 更换，一次性口罩只能使用一次，不可复用。（五）工作分工产业

9、园内消毒通风工作由资产公司新冠肺炎疫情防控 监督小组按要求部署安排。其中办公室和厂区由各企业自行 负责进行消毒通风，每天2次，产业园公共区域由物业公司 负责落实消毒通风，每天不少于2次，资产公司园区负责人 全面负责监督落实消毒通风工作。物业疫情消毒管理制度篇4一、重点场所消杀要求（一）公共场所。包括公厕、垃圾站、污水井、果皮箱 每日消杀不少于2遍次。（二）办公场所。楼道、步行梯每天不少于2次消杀, 卫生间、食堂、垃圾箱每天消杀不少于3次，门把手、办公 楼电脑键盘、电梯按钮、扶手等用75%的酒精擦拭消毒，每天 不少于3次,擦拭消毒后作用时间不少于30分钟。（三）酒店（宾馆），除按办公场所做好消杀

10、工作外，客 房公共用品用具需“一客一用一消毒”，加强餐（饮）具的 清洁消毒。（四）商城、超市。人员密集对出入口、卫生间、垃圾 箱、电梯扶手要加大消杀力度，每天不少于4次。（五）农贸市场。对出入口、公厕、垃圾箱消杀每日不 少于4次,其它部位每日不少于2次。（六）餐饮场所。电梯、公共卫生间、门把手、收银台 等高频率接触物体外表每日消杀不少于4次。餐具要做到“一 客一用一消毒”，餐厨垃圾消杀后要及时清运。（七）公共交通工具。车辆每次出行载客前应对车厢进 行清洁消毒，车内扶手、把手、平衡杆等载客前要用75%酒精 擦拭处理。（A）生活小区。对楼道步行梯的消杀，每日不少于2 次,对电梯、垃圾箱、公共卫生间

11、等消杀每日不少于4次,垃 圾要做到日产日清。（九）公园游园广场。每日消杀不少于2次,其中公厕、 垃圾箱、果皮箱不少于4次。（+ ）道路（含公园、游园）。用喷雾车进行喷洒消杀, 每日1次,条件同意可增加消杀次数。（十一）生活垃圾。垃圾箱和周围地面每天消杀不少于4次并做到日产日清。垃圾运输要采纳密闭方式，运输车辆每次卸载后都要做消杀，垃圾处理厂每日消杀不少于4次（十二）建筑垃圾。对新产生的建筑垃圾，每天至少消 杀1次,采纳密闭车辆运输,运输车辆每次卸载后都要做消杀 工作，建筑垃圾处理厂每天消杀至少2次。（十三）中高风险区生活垃圾和建筑垃圾。在正常标准 上适当增加频次。（十四）出入市口封堵点位。对工

12、作人员办公、生活、 住宿、休息等场所进行消杀，每天不少于4次;对临时设置的 简易厕所进行消杀，每天不少于8次;对过往车辆进行消杀， 主要是车门、车窗、车轮（建议用75%酒精），车辆驶离后， 用含氯消毒液对地面及空气进行消杀；对出入人员携带物品 视不同情况进行消杀。（十五）医疗机构。严格按照行业规定。二、消杀药物使用配比参数（一）八四消毒液。推举室内1:40倍，室外1:30倍，疫 情期间，建议1：30倍,对空气、地面进行喷雾消毒。（二）酒精消毒。桌面、扶手、电梯按键等人体接触外 表使用75%酒精进行擦拭消毒,作用时间30分钟，酒精擦拭后 用干抹布擦拭，以免腐蚀物品外表。对空气进行喷雾消毒。（S）

13、二氧化氯泡腾片。疫情期间建议1：160倍，6片配一壶药（18升），喷洒消毒用。（四）其他药品按说明书规定使用。物业疫情消毒管理制度篇5为提高公司预防和控制新型冠状病毒感染肺炎的能力 和水平，切实保障全体员工的身体健康与生命安全，维护公 司正常的工作、生活秩序，根据中华人民共和国传染病防 治法、突发公共卫生事件应急条例等法律法规和规范 性文件，结合公司疫情防控工作方案，特制定日常办公 管理制度。抗击疫情，从我做起！望全体员工认真贯彻落实, 在确保顺利抗击疫情的基础上，逐步恢复公司正常的工作、 生产和生活秩序。一、组织领导机构成立公司疫情防控工作办公室（以下简称“公司防控 办” ）O组长：总经理副

14、组长：副总经理成员：各部门负责人公司防控办在公司疫情防控工作领导小组及其办公室 （以下简称“公司防控办”）的指导下，负责组织协调公司 防控工作，督导检查各部门落实防控工作要求和疫情防控期 间各项管理制度。公司各级领导干部要高度重视疫情防控工作，层层落实 责任，逐一摸排员工信息，随时掌握员工动态，引导员工配 合疫情防控，掌握防控知识，做好科学防护。各部门要确定 1名联系人，并向公司防控办报送联系人信息，负责核实本 单位员工行程、健康状况、信息报送等工作，协调完成公司 防控办交办的防控工作任务。二、人员岗位职责（一）部门负责人职责1 .细化部门防控应急预案，负责本部门各项防控工作的 落实工作；2

15、.负责员工的防护知识教育、安全管理工作，督促员工 养成良好习惯，抓好个人防护；3 .督导检查本部门员工对各项制度落实情况，及时纠正 员工不当行为；4 .负责将上级及公司本级的防控公告及时下发给每位 员工，设置宣传标语，监测本部门员工舆情，确保员工不信 谣、不传谣；5 .督促做好本部门卫生防疫和消毒工作，重点关注每日 员工健康状况情况，对出现疑似病例等突发情况要及时正确 处置。（二）公司员工职责1 .员工是自身健康安全的第一责任人，要认真学习新 型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指导手册，做好个人 防护工作。2 .上班期间所有员工必须佩戴防护口罩；3 .上班时间严禁串岗，如因工作需要必须多人同时作业 的，尽量保持安全距离；4 .严禁人员聚集闲谈，聚集就餐；5 .废弃口罩、餐盒放置于公司指定地点；6 .办公室人员应做好对公用办公设备、固定电话的消毒 工作；7 .做好工作区域的通风，上下午各一次，时间为20-30 分钟，通风期间同事们应做好保暖工作；8 .打喷嚏捂口鼻，慎揉眼。9 .饭前、如厕后需洗手，接触公共设备后要洗手，洗手 应严格按洗手六步法执行；10 .如发现洗手间准备的肥皂、香皂、消毒液不足，应 及时向部门负责人汇报；11 .下班后需外出的.请佩戴防护口罩，家中做好通风， 本人及家人尽量不要去人员密集场所，与人保持安全距离， 不握