楼地面裂缝防治措施.docx

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1、楼地面裂缝防治措施(一)水泥砂浆地面裂缝(1)底层地面裂缝现象:1)在底层地面上产生不规则的裂健,裂缝宽度细的在0.3mm左右,较大宽度可达7mm左右。有的裂缝两边尚有高低差,严重影响使用功能;2)有的地面裂缝仅水泥砂浆面层有裂缝,缝宽为0.3mm左右;3)有的地面裂缝是由于基土沉降、垫层裂缝引起的,缝宽比较大。原因分析:1)回填土松软不密实、不均匀,在上部荷载作用下产生沉降裂缝;2)房心回填是耕植土、有机松软杂填土等,没有按规定挖除后更换合格的回填土料并分层回填夯实。致使土层软硬不均,不能承受上部荷载作用造成刚性混凝土地面面层裂缝和破坏;3)垫层球强度较低,未按要求进行分格留缝;4)大面积地

2、面没有按规定留伸缩缝,或面层与垫层的伸缩缝或施工缝不垂直,导致面层与垫层胀缩不能同步,沿错缝处产生裂缝。防治措施:1)对破损严重的地面,如为基土松软不均匀沉降所致,而且还有扩展趋势,则必须返工重做;2)对局部破损,应先查清破损范围,在地面上弹好破损范围边线,用混凝土切割机沿线将地面割开,凿开面层和垫层,挖除局部松软土层,重换合格的填土料分层夯实;3)裂缝不多、宽度不大且裂缝已经稳定时,将缝隙中清扫干净,用水冲洗润湿晾干后,可采用灌浆法处理;4)当房心基土为淤泥、淤泥质土及杂填土等软弱土层时,应按设计要求对基土进行换填或加固。(一)楼地面不规则裂缝现象:楼地面面层常有一些不规则裂缝,裂缝的宽度也

3、没有规律,一般在O.lmm2.Omm之间;原因分析:1)基层面的积灰、浮浆没有清扫铲除干净,形成隔离层;2)材料使用不当,如使用不合格的水泥、含泥量大于5%的细石料等;3)违章作业,如将拌和好的砂浆停放超过3h后继续使用,或地面尚未达到规定强度,就在地面上人操作,随意堆放物品;4)因大面积地面没有设置变形缝,在收缩、干缩、低温冷缩的综合应力作用下,当应力大于地面面层的抗拉强度时,会产生不规则裂缝。防治措施:1)当不规则的龟裂裂缝宽度小于0.5mm,且不贯穿、不脱壳时,清扫、冲洗、晾干,用水泥浆液浇灌裂缝,待初凝后刮平抹实;2)当不规则裂缝的宽度大于O.5mm,且贯穿和脱壳时,查明脱壳的范围,划

4、好外围线,切割凿除起壳裂缝部分。扫刷冲洗干净、晾干,返工处理。湿养护不少于7d,并作好成品保护;3)若地面裂缝少,宽度大于1mm,不脱壳。扫除缝隙中的灰尘,用吹风机吹尽细尘后,在缝隙中灌浆,初凝后抹平,湿养护不少于7do(三)地砖面层冷缩裂缝现象:1)铺贴好的彩色瓷砖地面,进入冬季遇环境气温骤降时,出现地面砖隆起、爆裂和裂缝;2)掀起地面砖,发现地面砖的背面水泥浆黏结面较小,结合层与结构层也有脱壳现象,地面砖、结合层和结构层的裂缝都在同一位置;3)一般空鼓开裂呈不规则状,裂缝较细,条数较多,在面层的各个部位都可能发生,大面积起鼓都集中在房心部位;4)有的从面层开始,裂到黏结层、找平层、结构层,即各层材料可能在同一部位出现受拉裂缝;大面积起鼓,黏结层受剪破坏,面层受压起拱裂缝。原因分析:1)钢筋混凝土结构层、水泥结合层、陶瓷砖三者的干缩变形、收缩变形、冷缩变形系数差异较大,在温差作用下,三者的收缩不同步,结合层的收缩应力大于地面砖黏结强度时,迫使地面砖裂缝或起鼓;2)砖铺贴时不留缝,四周又紧靠墙体;3)使用劣质瓷砖,或使用劣质粘贴材料,或砂浆铺贴面积不够等。防治措施:1)如少量几块砖出现空鼓,可沿缝灌浆修复;2)如大面积出现严重的空鼓开裂,则必须返工重做。

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