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底层地面裂缝防治措施现象:1)在底层地面上产生不规则的裂健,裂缝宽度细的在0.3mm左右,较大宽度可达7mm左右。有的裂缝两边尚有高低差,严重影响使用功能;2)有的地面裂缝仅水泥砂浆面层有裂缝,缝宽为0.3mm左右;3)有的地面裂缝是由于基土沉降、垫层裂缝引起的,缝宽比较大。原因分析:1)回填土松软不密实、不均匀,在上部荷载作用下产生沉降裂缝;2)房心回填是耕植土、有机松软杂填土等,没有按规定挖除后更换合格的回填土料并分层回填夯实。致使土层软硬不均,不能承受上部荷载作用造成刚性混凝土地面面层裂缝和破坏;3)垫层球强度较低,未按要求进行分格留缝;4)大面积地面没有按规定留伸缩缝,或面层与垫层的伸缩缝或施工缝不垂直,导致面层与垫层胀缩不能同步,沿错缝处产生裂缝。防治措施:1)对破损严重的地面,如为基土松软不均匀沉降所致,而且还有扩展趋势,则必须返工重做;2)对局部破损,应先查清破损范围,在地面上弹好破损范围边线,用混凝土切割机沿线将地面割开,凿开面层和垫层,挖除局部松软土层,重换合格的填土料分层夯实;3)裂缝不多、宽度不大且裂缝已经稳定时,将缝隙中清扫干净,用水冲洗润湿晾干后,可采用灌浆法处理;4)当房心基土为淤泥、淤泥质土及杂填土等软弱土层时,应按设计要求对基土进行换填或加固。