物业管理安全生产主体责任清单.docx

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1、安全生产管理机构责任清单1 .依法设立安全生产管理机构，配备安全生产管理人员，保障安全生产管理机构和人员履行安全管理职责。2 .制定安全生产管理制度和安全生产应急预案，明确安全生产检查内容和检查要求。3 .建立健全安全生产责任制，确保安全生产规章制度和操作规程执行到位。4 .与各责任主体签订安全生产责任书，明确权责和义务。5 .依法保证安全生产资金投入，依法提取和使用安全生产费用，不挤占、不挪用；按规定购买安全生产责任保险。6 .落实全员安全生产培训制度，保证安全生产培训不合格者不得上岗、未持证者不得从事特种作业。7 .每半年至少开展一次风险点危险源排查，全面识别安全风险,有效落实管控措施。8

2、 .企业主要负责人定期听取安全生产工作报告，研究安全生产问题，至少每半年组织一次安全生产全面检查。9 .企业安全生产管理人员每月不少于一次开展全面安全生产检查，发现隐患问题及时督促整改，情节严重者上报有关部门处理，并建立台账。10 .定期开展事故隐患排查，及时消除隐患，按规定向当地安全监管部门报告重大事故隐患排查治理情况。1 .与租户签订安全责任书，明确各自权责和义务。2 .建立租户档案，及时将租户信息提交有关部门备案。3 .建立消防检查记录和消防设施维修保养记录。4 .消防器材和设施配置到位，并在有效期内。5 .消防通道、安全出口布置合理，通道通畅、无占用。6 .消防水源布局合理，完好，有水

3、源。7 .安全疏散标志，警示标志等配置到位，完好有效。8 .消防应急照明设施配置到位，完好有效。9 .电源开关箱、插座、线路无发热、过负载，线路整齐、绝缘良好，有漏电保护装置等。10 .防雷电措施符合相关要求，定期检测。11 .每月定期组织开展消防安全检查，发现隐患问题及时整改。12 .每季度不定期在楼宇显眼位置张贴各类安全警示和通知。13 .门禁对讲系统完好，保持良好的使用状态。14 .督促租户对住所区域安全隐患排查、整改、落实、反馈。15 .按要求配置消防设施和器材，设置消防安全标志。16 .对消防设施、器材进行定期维修和保养。17 .对出租房进行定期检查和维护，确保其符合消防安全要求。1

4、8 .提醒各租户不得将电动车放置在室内充电，并进行监督。19 .发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救。1 .严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对该房屋消防安全负责。2 .配合网格开展住处的安全生产检查工作。3 .定期对电器、燃气具、电器线路进行检查，加强安全性能维护，并配合业主对房屋的消防安全检查、监督。4 .购置的电器或其他设备应符合国家要求，禁止使用热得快、电暖气等高危性能物品。5 .禁止使用和存放易燃易爆及其他危险品。6 .不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存经营。7 .不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气。8 .自觉维护楼道内的消防设施、器材。9 .不占用或封堵楼梯走道或出口。10 .禁止高空抛物，防止住所高空坠物事件发生。11 .不得将电单车或电池放在室内充电。12 .对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。13 .发现火灾要迅速报警，起火后第一时间逃生，不贪恋财物。