山东省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询服务招标文件示范文本—济南版（2023年版）.docx

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1、附件ill东省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询服务招标文件示范文本一济南版（2023年版）使用说明一、山东省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询服务招标文件示范文本一济南版（2023年版）（以下简称“示范文本”）依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例电子招标投标办法（国家发改委等8部委令第20号）等法律法规规章编制，供济南市行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程的造价咨询服务的招标人自主选择进入公共资源交易中心进行招标时使用，或自主组织场外招标时参照使用，不适用于使用财政性资金须按政府采购法规进行造价咨询服务采购的项目。二、示范文本中的招标内容列举了投资估算编制或审核、

2、设计概算编制或审核、招标工程量清单编制或审核、最高投标限价（施工图预算）编制或审核、施工阶段过程造价控制、竣工结算编制或审核和竣工决算编制或审核等造价咨询服务类型，招标人在具体招标项目中，可根据工程管理的需求增减。三、示范文本考虑了公开招标的资格预审和资格后审两种方式。四、示范文本第一章“招标公告”中对投标人资格条件的要求，招标人可根据项目特点和工程管理的需求设定。五、示范文本中，报价以费率或单价两种方式由招标人选择，按给定基数或面积计算总报价金额后进行评标，结算时中标的费率或单价固定不变。六、评标办法采用综合评估法（综合打分法），评审因素总体划分为“报价”“资信业绩人员”“造价咨询服务实施方

3、案”三部分，百分制权重分别按20%、25%、55%分配。“报价”部分中，造价咨询服务费最高投标限价参与评标基准价的计算，在评标基准价中的权重与投标报价算术平均值各占50%；“资信业绩人员”中，信用评价项的分值权重为10%,招标人可以选择采用山东省住房和城乡建设厅造价咨询企业信用评价等级进行评分，或者选择采用济南市房屋建筑市场信用信息管理平台查询的信用评价得分进行评分。如果选择采用省级信用评价结果，信用评价分值按企业信用评价等级赋分；如选择采用济南市信用评价结果，信用评价分值按济南市房屋建筑市场信用信息管理平台查询的信用评价得分乘权重10%计算（保留小数点后两位），满分10分。七、定标方式考虑了

4、“授权评标委员会直接确定中标人”、“评标委员会推荐中标候选人”、“评定分离”三种方式，由招标人自行选择确定其中一种方式。八、示范文本第四章“合同条款及格式”，引用了国家标准合同文本建设工程造价咨询合同（示范文本）（GF20150212）,招标人也可以采用最新发布的山东省建设工程造价咨询合同（示范文本）。九、示范文本将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对示范文本的修改意见和建议，可向济南市城乡建设发展服务中心标准造价站反映。地址：济南市经十路14306号建设档案大厦20楼2001室，邮政编码：250000,联系电话:0531-61378831,邮箱：zxbzzj。（项目名

5、称）造价咨询服务招标文件项目编号：招标人：（单位盖章）招标代理机构：（单位盖章）日期：年一月一日第一章资格预审公告（代招标公告）第一章招标公告（资格后审）第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则1.1 招标项目概况1.2 资金来源和落实情况1.3 招标范围、服务期限和质量标准1.4 投标人资格要求1.5 费用承担1.6 保密1.7 语言文字1.8 计量单位1.9 踏勘现场1.10 投标预备会1 .11分包2 .12响应和偏差3 .招标文件3.1 招标文件的组成3.2 招标文件的澄清3.3 招标文件的修改3.4 对招标文件的异议4 .投标文件4.1 1投标文件的组成4.2 投标报价4.3 投标有

6、效期4.4 投标保证金4.5 资格审查资料（适用于资格后审）4.6 备选投标方案4.7 投标文件的编制5 .投标5.1 电子投标文件的签署、加密5.2 电子投标文件的递交5.3 投标文件的修改与撤回6 .开标6.1 1开标时间和地点6.2 网上开标程序6.3 电子投标文件无法解密的，其投标作无效投标处理。6.4 开标异议7 .评标7.1 评标委员会7.2 评标原则7.3 评标内容的保密7.4 评标8 .合同授予1.1 1定标方式1.2 确定中标人1.3 中标候选人公示及中标结果公告1.4 评标结果异议1.5 中标人履约能力审查1.6 发出中标通知书1.7 签订合同8 .重新招标或不再招标9 .

7、纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求9.2 对投标人的纪律要求9.3 对评标委员会成员的纪律要求9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求四10 .需要补充的其他内容2Z第三章评标办法28评标办法前附表一初步评审28评标办法前附表一评分标准301.评标方法2.评审标准段2 .1初步评审标准国力3 .2分值构成与评分标准因小3 .评标程序333.1 评标准备.333.2 初步评审.343.3 详细评审3A3.4 评标结果再44 .否决投标的情形35544.1总则.35a44.2否决投标的情形附件：定标办法（采用“评定分离”方式）赵纪第四章合同条款及格式国世第一部分协议书.丝44一、工程概况.世

8、二、服务范围及工作内容一三、服务期限42L四、质量标准.4244五、酬金或计取方式244六、合同文件的构成忠42七、词语定义坦42八、合同订立.42九、合同生效.42十、合同份数这42第二部分通用条件.45441 .词语定义、语言、解释顺序与适用法律型1.1 词语定义.3441.2 语言#441.3 合同文件的优先顺序.他特1.4 适用法律.强452 .委托人的义务.他452.1 提供资料.46452.2 提供工作条件.642.3 合理工作时限2.4 委托人代表2.5 答复2.6 支付3 .咨询人的义务3.1 项目咨询团队及人员3.2 咨询人的工作要求3.3 咨询人的工作依据3.4 使用委托人

9、房屋及设备的返还.4 .违约责任4.1 委托人的违约责任4.2 咨询人的违约责任5 .支付5.1 支付货币5.2 支付申请5.3 支付酬金5.4 有异议部分的支付6 .合同变更、解除与终止6.1 1合同变更6.2 合同解除6.3 合同终止7 .争议解决7.1 1协商7.2 调解7.3 仲裁或诉讼8 .其他1.1 1考察及相关费用1.2 奖励1.3 保密1.4 联络1.5 知识产权第三部分专用条件1 .词语定义、语言、解释顺序与适用法律9语言1.3 合瑞文件的优先顺序1.4 适用法律2 .委托人的义务2.3 提供资料2.4 提供工作条件2.4 委托人代表2.5 5答复3 .咨询人的义务3.1 项

10、目咨询团队及人员3.2 咨询人的工作要求3.3 咨询人的工作依据3.4 使用委托人房屋及设备的返还.4 .违约责任4.1 委托人的违约责任.刎6 /但张/.746.4847域代码已 域代码已 域代码己 域代码已 域代码已 域代码已 域代码已 域代码已 域代码已域代码已域代码已域代码已.4948域代码已.494域代码已.4948域代码已.4948域代码已A=域代码已.494 *域代码已.494域代码已,5049域代码已包!49 域代码已.1 初一H域代码已呸咽域代码已域代码已域代码已.150 域代码已.且四二H域代码已.别0 H域代码已.5150域代码已星2 一一 域代码已公启H域代码已域代码已

11、过纪域代码已域代码已域代码已.5352域代码已.5353区经一T处经一坦53 一域代码已域代码已.出貂一j域代码已域代码已起另.一I 笆第一一 W的一域代码已域代码己4.2 咨询人的违约责任5 .支付5.1 支付货币5.2 支付申请5.3 支付酬金6 .合同变更、解除与终止6.1 合同变更6.2 合同解除7 .争议解决7.2调解73仲裁或诉讼8 .其他8.18.2 8.38.48.5考奖保联察励密络识9 .补充条款10 .合同附件清单合同附录附录A：服务范围及工作内容、酬金一览表.附录B：咨询人提交成果文件一览表附录C：委托人提供资料一览表附录D：委托人提供房屋及设备一览表附录E：乙方拟派本项

12、目团队人员一览表附录F：工程建设廉洁协议书第五章技术标准和服务要求一、项目概况1 .招标条件2 .项目规模3 .建设地点4 .建设期5 .施工标段划分情况或初步划分方案6 .本招标项目标段划分二、造价咨询服务招标内容清单三、造价咨询服务工作基本要求1 .投资估算编制或审核2 .设计概算编制或审核3 .招标工程量清单、最高投标限价编制或审核4 .施工阶段过程造价控制5 .竣工结算审核6 .竣工决算编制或审核四、应遵循的法律法规和标准规范五、造价咨询服务时限要求六、人员耍求七、投标报价要求第六章投标文件格式i453,j54月54毋54.R54超54等4,554,56,5655刖二烈招4160域代码

13、已域代码已域代码已域代码已域代码已域代码已域代码已域代码百域代码已域代码已域代码已域代码巨域代码已域代码已域代码已域代码已域代码己域代码己域代码已域代码已域代码已域代码已域代码已域代码己螫LI域代码已,66船一域代码已2Q物一域代码已四的一一-T域代码已NI改一一（域代码已在H一一f域代码已召4一域代码已Qk一域代码已一、投标函二、法定代表人身份证明s1- 2- 3- 3- 4- 4- 4- 4- 5- 6- ,8一.&,8,8一,8一.X是.8码已域代配 一I域代码已域代码已 域代码已 域代码已 域代码已89三、法定代表人授权委托书四、联合体协议书（适用于接受联合体投标的）五、投标保证金（适用于要求投标保证金的）.六、唱标单七、投标报价分析表资信标八、拟派本项目造价咨询服务团队人员一览表.九、项目负责人简历及类似项目业绩一览表.十、投标人近年完成的类似业绩一览表十一、造价咨询企业信用等级评