小区物业快递柜项目合作合同协议书.docx

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1、小区物业快递柜项目合作合同甲方：统一社会信用代码：乙方：统一社会信用代码：甲乙双方经平等自愿协商，就物业小区内安装XX等事项达成一致，签订本合同以共同遵守。一、合作内容及事项双方就本合同约定的合作项目，具体合作内容包括：（一）甲乙双方按照本合同约定的条件、期限和对价，共同在甲方所处物业小区内（下称“甲方物业”）的特定位置，投放、经营或管理乙方开发的XX（下称“服务系统”），为甲方物业小区用户（下称“该物业用户”）提供更快捷、安全的便民服务，包括但不限于24小时便民自助配送及收发服务、代收费、代缴费、广告业务等（下称“合作项目”）。（一）安装1、甲方允许乙方在其具有管理权或产权的甲方物业内特定位

2、置（具体位于详见附件）自费安装、运行服务系统，为该物业的用户提供24小时便民自助服务，更好地提升该物业的服务品质，提高工作效能，降低管理成本。2、在合作期限内，未经双方协商一致，甲乙任何一方都不得改变该物业内服务系统的安装位置。3、服务系统的运输、安装、运营、维护、维修和升级等全部工作和费用，包括但不限于服务系统的供电线路和照明及其所需材料及人工等，均由乙方自行负责。（三）辅助事项为乙方顺利完成上述工作，甲方同意在力所能及的范围内提供必要配合，包括以下事项：1、办妥服务系统进入甲方物业所需的批准、登记或备案手续；2、保证乙方有关工作人员能够及时、顺利进入该物业；（四）维护甲方发现服务系统发生故

3、障、损坏的，应及时通知乙方，由乙方负责维护。二、合作期限（一）本合同的合作期限暂定年，自年月日起至年月一日止。（二）合作期满后，若甲方允许继续在该物业内投放使用类似服务系统，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合作期限结束前的天内就续约事宜进行协商。若双方决定续约，则应订立新合同。三、合作分成与支付（一）合作分成合作项目所产生的全部支出和费用（下称“项目成本”）均由乙方负责。合作项目收入扣除项目开支后所产生的利润，由甲乙双方按照30%：70%的比例进行分配。（二）数据核算合作经营的利润每年度核算一次，由乙方提供经营数据并核算，并交给甲方书面确认。（）利润计算1、对于初期仅开展基础业务产生

4、的不含税收入，乙方暂不考虑设备投入、日常运营维护人员成本等费用，仅扣除最基本的电费（按照一元/度计算）、网络流量费（按照元/月计算）和短信通信费（按照一元/条计算）等费用后计算利润。2、如开展其他增值业务后,利润计算方式为：上条约定的各项分成业务所有不含税收入扣除为取得该收入的合理成本费用后再按比例分配。（四）支付甲方的合作经营分成款将由乙方向甲方支付。支付日期为合作经营满一年后，在乙方收到甲方开具的正规发票（内容为综合管理费）后一个工作日内支付，以后年度的支付日期以此类推。1、甲方指定收款账号指定收款账号：开户行：户名：2、税费承担：因签订和履行本合同所产生的一切税费，由甲乙双方按法律规定各

5、自承担。四、承诺和保证（一）甲方承诺和保证1、甲方承诺在合作期限内对该物业有实际的产权或管理权，可有效履行本合同。2、甲方承诺乙方是唯一可以在该物业内安装自助配送、收发、支付便民或者类似服务设施、设备的公司。3、在合作期限内，甲方应以书面形式通知其安保部门或相关部门，将服务系统纳入其安保巡更范围之内，确保服务系统不会受到人为、暴力破坏。4、未经乙方书面同意，甲方不得利用安装于该物业的服务系统开展单方面的收费或经营、使用行为，不得开启该物业内的服务系统或在其内外部张贴标识、进行悬挂、搭建附属设施设备，对服务系统进行任何破坏等。（二）乙方承诺和保证1、该物业内的服务系统及乙方出资建设的基础设施属于

6、乙方所有，在合作期满或本合同提前终止的情况下，乙方有权收回所有服务系统及其能够拆除的基础设施。2、乙方将运用服务系统向该物业用户提供24小时便民自助配送及收发服务，并且乙方可以利用服务系统开展国家法律法规允许范围内的增值业务，乙方承诺其开展的业务不影响该物业内住户的正常生活秩序。五、管理权变更在合作期限内，如甲方对该物业的管理权发生变更，应提前90天书面通知乙方，并协助乙方与新管理方就合作善后事宜进行友好协商，在收到乙方书面确认的情况下，将其在本合同中约定的权利义务转移给下一个管理单位或产权方。六、保密（一）合同各方保证对在讨论、签订、履行本协议过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道的文件

7、及资料（包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。（二）双方承诺保守在履行本合同过程中得知的对方的商业秘密；该保密义务在本合同终止或解除（无论何种原因）之后仍需履行。七、违约责任（一）未经乙方书面同意，甲方利用安装于该物业的服务系统开展单方面的收费或经营、使用行为的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金元。（二）乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的”。向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过近日的，甲方有权解除本合同。（三）任何一方欲变更、解除本合同，应提前90天书面通知另外一方，并阐明理由，经双方书面同意后，方可对本合同及其附件进行变更、中止或解除。一方擅自变更、中止或解除本合同而使另外一方遭受损失的，应当赔偿对方合作期内预期经营所得的损失。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。九、附则（一）本合同一式二份，合同各方各执一份，具有同等法律效力。（一）本合同经各方签署后生效。甲方：乙方：年月日年月日