高层建筑消防安全承诺书.docx

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1、高层建筑消防安全承诺书为贯彻执行中华人民共和国消防法、广东省实施中华人民共和国消防法办法和机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定，落实消防安全主体责任，确保消防安全，我单位郑重承诺认真开展自查自纠，对发现的问题，承诺在规定时间内完成整改。我单位将自愿接受社会公众的监督，依照承诺书内容履行好承诺，严格按照相关消防法律法规做好消防工作，若有违反,依据中华人民共和国消防法和广东省实施中华人民共和国消防法办法的有关规定，我单位将承担相关法律责任,切实做到安全自查、隐患自除、责任自负、接受监督。本承诺书一式两份。一份由消防部门存档，一份由承诺单位存档。承诺单位（公章）：承诺人：（签字）消防安全责任人

2、（签名）：年月日高层建筑综合治理自查自纠表单位（盖章）：地址：产权人/实际使用人/物业服务管理方姓名及联系方式:自查内容是否自查人签名备注1、制定消防安全制度、消防安全操作规程，落实消防安全责任，单位内部逐级签订消防安全责任状。2、落实消防安全专项资金，按规定配齐消防设施和器材、设置消防安全标志，并落实维护管理，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施、器材和消防安全标志完好有效。3、确保所有的疏散通道和安全出口畅通无阻，不在疏散通道上堆物，安全出口在营业时间内不占用、不封闭、不上锁。4、组织内部防火检查，对本单位存在的火灾隐患进行整改，确定整改措施、期限、责任人，及时跟踪督促落实。确定防火巡查

3、人员、内容、部位和频次，填写防火巡查记录。对易发生火灾事故和易造成群死群伤或造成重大损失的部位进行重点监控。5、制定针对性灭火和应急疏散预案，并定期开展有针对拨的消防演练。6、定期组织员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和自防自救能力。存在以上第项问题，其中第项承诺在年一月日前完成整改，其余承诺在一年一月日前完成整改，承诺人（法人/产权人/实际使用人/物业服务管理方签名、捺指印）：高层建筑消防安全告知书您已进入高层建筑，为确保您和他人的安全，我们倡导大家提高自身的消防安全意识，为此呼吁大家做到以下几点:一、进入本场所，请留意疏散通道和安全出口的位置；二、严禁携带易燃易爆物品进入本场所，本

4、场所楼梯、走廊内严禁堆放杂物，包括手推车、自行车、垃圾车等；三、所有的安全出口必须保持畅通、常闭式防火门严禁敞开；四、公共场所（包括电梯门厅、楼梯间、活动室，尤其是独立电梯内）严禁吸烟；如果您在吸烟区内吸烟，请务必保证完全熄灭后再丢弃烟头。五、请爱护本场所的消防设施，非火警情况下不要擅自启动、使用消防设施、器材；六、发现火警信号，请第一时间逃生自救并拨打119电话报警，不要观望等待，请从疏散通道有序撤离；七、若所有逃生路线都被大火封锁时，请立即返回室内，使用打手电筒、挥舞衣物、呼喊等方式向屋外发送求救信号，千万不要盲目跳楼。告知单位降低高层建筑火灾风险若干防范措施为着力抓好高层建筑消防安全综合

5、治理，切实提高我省高层建筑抵御火灾能力，降低火灾风险，现提出以下若干防范措施：一、总体要求（一）高层建筑的设计建造及消防安全管理应符合消防法律法规及国家工程建设消防技术标准要求，经专家评审并通过消防验收的高层建筑，还应落实特殊消防设计中的消防安全加强措施以及专家评审意见。并落实以下技术要求：1 .消防控制室应设置于建筑首层，并能直通室外。2 .高层公共建筑应每层设置供灭火救援人员进入的窗口。3 .消防车道和登高场地不应设置为园林绿化场地。4 .高层建筑周边室外消防给水系统设置应能满足当地公安消防部门实施灭火救援行动的需求。（二）依法通过消防验收或备案抽查的既有高层建筑，如建筑内使用功能、平面布

6、置、防火分区设置、安全疏散设施未进行改动或变更的，可按原消防设计审核或备案抽查时适用的消防技术标准作为消防安全判定依据。鼓励既有高层建筑依照现行消防技术标准进行改造。（三）未依法通过消防验收或备案抽查的既有高层建筑应严格按照现行消防法律法规及国家工程建设消防技术标准实施综合治理。二、特殊防范措施对于综合治理期间内确难依照国家工程建设消防技术标准实施改造的，实际使用单位或物业管理服务企业应在明确整改计划和整改时间进度，作出整改承诺后，执行以下加强性措施降低火灾风险。（一）消防安全管理类措施。1 .居住建筑不应与厂房、仓库合建在同一建筑物内，严禁设置经营、存放和使用易燃易爆危险品的商店、作坊和储藏

7、间。2 .业主（负责人）、物业管理单位（人）是消防安全责任主体，应当履行消防法律法规规定的有关消防安全职责和义务。业主（负责人）、物业管理单位（人）及租户应当签订书面合同或者责任书，对消防安全管理事项、双方权利义务、消防设施和器材维护保养、火灾隐患整改费用落实、违约责任等内容进行约定。3 .应当委托消防设施维修保养机构、消防设施检测机构定期对自动消防设施进行维修保养和功能检测。4 .消防车道、消防救援场地、消防车取水口和水泵接合器等应当设置明显标识。5 .电气线路敷设应套管保护，安装防火型漏电开关。电线选型应按电气规范采用合格电线产品。户外电子发光广告牌不应直接设置在可燃、难燃材料墙体上，户外

8、广告牌的设置不应遮挡建筑外窗，不应影响外部灭火救援行动。6 .电动车应在室外或室内房间内停放及充电，用于电动自行车集中存放及充电的室内房间应设置简易喷淋设施。7 .楼梯间、楼道、安全出口等公共区域严禁下列行为：（1）堆放杂物及设置任何影响疏散的设施。（2）采用易燃及可燃装修材料。（3）停放电动车或对电动车（电池）进行充电。（4）擅自占用或改建避难层（间）。8 .应以同一单体建筑或住宅小区、建筑群为单位，按有关规定设置微型消防站。建筑高度大于100米的既有高层公共建筑，应建立专职消防队。（二）既有高层居住建筑（含村民自建或村集体用地建设项目）治理技术类措施：1.建筑应至少沿一长边设置消防车道，车

9、道的净宽度和净高度均不应小于4米。如确实无法设置消防车道的，应在各层楼道设置自动喷水灭火系统或简易喷淋设施。9 ,住宅底部设置的商业用房应采用钢筋混凝土楼板和不开门窗洞口的实体隔墙与住宅完全隔开，商业用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。10 与相邻建筑防火间距不足时，正对开设的门窗洞口所在的房间应设置简易喷淋设施，所在户门应为乙级防火门。11 确难按照现行消防技术标准要求设置2个疏散楼梯的,应满足以下要求：（1）楼梯应直通屋面。（2）设置通向相邻建筑的敞开连廊（栈道）或每层居住人数不超过35人。(3)在每层楼道外窗、阳台处设置逃生软梯、逃生缓降器等辅助疏散逃生设施，如设有防盗网应设置

10、紧急逃生口。(4)如建筑层数超过18层，还应在各层楼道设置自动喷水灭火系统或简易喷淋设施。(5)确难按照现行消防技术标准要求设置防烟楼梯间的,应将每层户门设为乙级防火门，并在各层楼道设置自动喷水灭火系统或简易喷淋设施。(6)确难按照现行消防技术标准要求设置室内消火栓系统的，应在各层楼道设置自动喷水灭火系统或简易喷淋设施，并至少每2层在楼梯间内设置一个轻便消防卷盘。(7)建筑层数不超过18层的，各楼层楼道应设置独立式火灾探测报警器，建筑层数超过18层的，各楼层楼道应设置火灾自动报警系统。(三)既有高层公共建筑(含村民自建或村集体用地建设项目)治理技术类措施。1.对确难设置环形车道或沿建筑两个长边

11、设置消防车道的，必须至少沿建筑一个长边设置消防车道，且该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。2.对防火间距、楼层疏散总宽度不符合现行国家工程建设消防技术标准规定的，应全楼设置自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和电气火灾监控系统，其中自动喷水灭火系统应采用快速响应喷头。(一)“既有高层建筑”，是指已建成投入使用的，10层或10层以上的居住建筑和建筑高度超过24米的非单层公共建筑。（二）各地可根据本地实际进一步细化和完善相应措施要求，也可制定更为严格的防范措施。（三）对于未按要求落实相应防火措施的既有高层建筑，应当列为有关部门的重点监管对象，以及消防安全网格化管理工作的重点巡查对象。对检查发现的相关消防安全违法行为，应当依照消防法律法规从严处罚。