个人房屋租赁合同(15篇).docx

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1、个人房屋租赁合同（15篇）个人房屋租赁合同1房屋租赁合同出租方（甲方）：，身份证号码承租方（乙方）：，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于北京市_区_小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元（押金元），按季度年结算。每季季初日内，乙方向甲方支付全季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造,需先征得甲方同意

2、，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）

3、拖欠房租累计X个月以上。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前X个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日个人房屋租赁合同2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于出租给

4、乙方居住使用，租赁期限自年月_日至年月日止，计个月。二、本仓库年租金为人民币,按结算。已付定金，其余的在年月日一次性付清。三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、仓库租赁期为年，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓库；不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。七、本合同连

5、一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。中方签字：乙方签字：年月日个人房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）联系方式：承租方（以下简称乙方）联系方式：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:第二条租赁期限租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

6、3 .承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确

7、实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1 .如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2 .出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租人人员人身受

8、到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4 .承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金TEo5 .承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，

9、出租人、承租人各执一份;合同副本份，送单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月日个人房屋租赁合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于省市号的楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本层楼按月租金为人民币元，现按年结算则只收取人民币元整，租金需于本合同生效后的小时内一次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费

10、用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。（如是维修费用，不应当由保证金中扣除。）七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼（时间从月日开始计算），但年租模式转为月租模式（月

11、底清帐，费用按当地市价为准）。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。十、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（一）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。十一、甲、乙双方同意，有下列情形

12、之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的。十二、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交

13、付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合

14、同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）提请由当地人民仲裁。（本合同共份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。）出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：年月日个人房屋租赁合同5甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：区楼单元一号房屋使用面积：平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可

15、以终止租约，收回房屋:(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时一，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。