房屋租赁合同2022年.docx

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1、【房屋租赁合同】合同的意义，在于双方在信任或者不信任的状态下，因为签订了合同就有了法律的依靠，对合同签订双方都有了约束力。以下是整理的房屋租赁合同2023年【四篇】，欢迎阅读与收藏。出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：第一部分：房屋概况第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在座楼，建筑面积一平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在

2、该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除外）。第二部分：租赁期限第3条：甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月一日收回，租赁期共个月。第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；拖欠租金1个月或空关1个月的；擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动；第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式第5条：保证金乙

3、方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。第6条：房屋租金1、租金：元/每平方米；季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳年月日至年月一日的租金，合计人民币元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交

4、纳_年_月_日至年月日的租金，合计人民币元整；该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）第8条：银行信息开户行：账户名：账号：第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定第9条：装修约定乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书

5、面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理；第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。第五部分：房屋租赁期间的相关费用第11条：水费：一元/吨电费：元/度停车费：元/月/辆工业垃圾：元/车生活垃圾：特殊情况另行约定其他管理费：另行约定第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。甲方（签字）：乙方（签字）：年一月日年月日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以

6、现状为准。第二条出租房屋坐落于，室内附属设施有第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使

7、用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。第七条本合同一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第九条本合同自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议：一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱

8、乐部内东侧独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。二、租赁期限为一年，自20年月日至20年月日。三、租金为每年壹万元人民币（100OO.00元），交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方承担，租赁期满后装修归甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现损坏，乙方应折价赔偿。八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。九、在房屋租赁期间如因乙方使

9、用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。H一、违约责任：1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将承担年租金的10%的违约金。2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。十二、本合同经双方签字后生效。甲方：.乙方：年月日（出租方）：乙方（承租方）：签订地点：签订时间：年月日根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房

10、屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况:1 .甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。2 .甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋结构为房厅,面积平方米该房屋产权证作为本合同附件。3 .房屋内现有财产及数量：第二条房屋用途：该租赁房屋用途为:O甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第三条租赁期限：房屋租赁期为一年。自月日至年月日止。第四条租金、保证金及支付方式：1.该房屋租金为/（月、季、年）（大写拾元整），支付方式:。

11、4 .保证金给出租人。5 .甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。第五条租赁期间相关费用及税金：1 .甲方应承担的费用：租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。2 .乙方交纳以下费用：(1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费(水表数；电表数;天然气表数)。(2)供热费由方负责。(3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方承担的费用。3 .乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题，甲方概不负责。乙方不

12、得以甲方房证复印件做任何使用。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。第六条房屋的转让与转租：1 .甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在向乙方交房前妥善处理。交房后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。2 .租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人,新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。3 .当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。

13、并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下，甲方需将保证金金额退还给乙方。4 .甲方出售房屋,须在第七条维修养护责任：1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。5 .乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常使用耗损已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保证金。)6 .租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔助配合

14、。7 .正常的房屋大修修理费用由8 .租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。9 .乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。第八条租赁期满：租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求继续承租,则须提前天向甲方提出如甲方同意继续租赁给乙方,则双方续签租赁合同第九条提前终止合同：租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如因国家征用或不可抗力因素，甲方必须终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。有下列情形

15、之一，甲方有权解除本合同：1 .乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2 .乙方违反本协议约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；3 .未经甲方同意，乙方将出租房屋转租第三人；甲方有下列情形之一，乙方有权解除本协议：1 .甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应承担缔约过失赔偿责任；2 .甲方违反本协议相关约定,未承担维修义务,致使承租人无法继续使用出租房屋的。第十条违约责任：（一）甲方违约责任：1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。3 .如乙方要求甲方继续履行本协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。4 .由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。5 .甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的先向乙方支付违约金,