租赁合同.docx

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1、合同编号:租赁合同承租人（以下简称甲方）：出租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则及有关法律、法规，遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则，为规范合同当事人的交易行为，保护合同双方的合法权益, 就本合同事宜，经需方与供方双方协商一致，达成如下一致条款：第一条工程概况1.1 工程名称：O1.2 工程地点：o第二条租赁物的名称、规格、数量、单价序号租赁物名称规格型号计量单位数量计划租赁时间（月）租赁单价（元/月/台）合价（元）12合计RMB其他约定：暂定总金额人民币大写： 元。上述价格已含%增值税专票，租赁期间如国家调整通用税率，甲乙双方则按国家最新通用税率重新协商

2、价格。2.1、 表中总金额为暂定合同价款金额，数量和计划使用时间为暂定量，最终总金额以实 际结算数据为准。具体以最终甲方授权人员签名、加盖公司公章书面确认的结算单为准。2.2、 上述月租费包含机械设备的运杂费、折旧费、大修费、日常维修、保养费、保费、 企业管理费、利润、税金以及配备司机的工资、奖金、社会保险费、劳动保护费及进退场费、 设备安装、顶升附着、拆卸、检测等相关费用，该单价包括本合同明示和隐含的全部工作内容、 责任、义务和风险。第三条租赁期限计划租赁期限：自 年 月日至 年一月日止，实际租赁期限以起用 与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（租赁物需要安装、调试的，必须经

3、安装、调试、验收合格后方可起用）。租赁期限届满工程尚未完工，甲方享有优先续租权，租 赁期限按实调整，如最末一个月施工时间不足一个月的，则超出的时间按实际使用天数计算， 每日机械施工费以每个月30天换算。第四条合同授权4.1 甲方授权以下人员行使履约过程中的各项职权：甲方授权项目负责人：身份证号码：联系电话：职权：收货、接收乙方提交的发票和货物的技术质量证明资料、签署及加盖甲方公章为结 算单据，未取得甲方书面授权的人员所签署及加盖甲方公章的任何文件、协议，以及获得授权 的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。4.2 乙方授权以下人员行使履约过程中的各项职

4、权：乙方授权项目负责人：身份证号码：联系电话：上列人员代表乙方全权负责本合同的履行，包括但不限于：签署发料单、签收甲方发出的 各类通知、确认结算金额、变更合同条款、处理索赔事宜等。4.3 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。第五条 租金的结算和支付5. 1租金支付：（1）结算日期：双方于每月10号前对上月租赁物的月租金进行结算；乙方按甲方要求于 每月10日前提供租金结算单一式两份，双方审核确认后双方各执一份。设备退场后30日内合 同双方完成总结算单。（2）租金支付：甲方于每月30号前按上个月双方确认的结算单的殴向乙方支付上个月的月租金；机械租赁结束且总结算完成且双方签订

5、结算书后的三个月内，甲方将剩余的期租 金支付给乙方。5. 2付款条件乙方在收到甲方支付款项后的5个工作日内，须向甲方开具发票票面相关信息、价款等内 容与本合同一致且合法有效的增值税专用发票，且须通过有效认证和抵扣，否则甲方有权拒绝 支付下一笔款项且不承担任何违约责任（若是一次性支付全款或尾款的，应在付款前提供发 票）。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方承担赔 偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。5.3因政府、建设单位（社会大环境）、不可抗力的自然灾害（地震、洪水、强风、雷电 暴雨等）以及甲方不可控制的原因造成的停工，租赁物停止使用，乙方不计取

6、租金。第六条租赁物的交付及退还6.1 乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸及运输费用由乙方承担。甲 方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验 收，配合乙方办理验收手续，并以此作为开始计算租金的依据，租赁物交付于本工程所在地址。6.2 退还租赁物时，甲方应提前3日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定 的停止使用之日起3日内到甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理，则以甲方通知 中确认的停用日期为准终止计算租金。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走。租 赁期限未满，甲方对租赁物使用完毕，需提前归还部分或全部租赁物的，可

7、以提前3日通知乙 方，乙方应当无条件接收。第七条租赁物质量要求7.1 乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准， 不存在安全隐患。7.2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，甲方应于租赁物交付时向乙方提出，并在 接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权拒收。7.3 甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务24小时内 调换成符合合同约定的租赁物。第八条租赁物的维修、保养8.1租赁物租赁期间的维修保养由乙方负责。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患 的，乙方应当及时维修或更换成符合约定的机械，一个月内小故

8、障不得超过8小时，大故障不 得超过24小时。第九条 违约责任、合同的解除9.1 甲方应在指定期限内，按约定付款至乙方账户。若逾期7个工作日未足额付款且经乙 方催告后7个工作日内仍未付款的，乙方有权停止租赁，并要求甲方对已租赁物进行结算，甲 方应在结算后14个工作日内付清未结算款，如甲方不能按照本合同约定时间支付乙方货款， 应承担未付货款同期人民银行贷款基准利率利息损失，但不超过暂定总金额（含增值税）的 2%o9.2 2因建设单位逾期付款给甲方，导致甲方逾期付款给乙方的，免除甲方由此产生的违约 责任。9.3 乙方未按约定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方及时提供租赁物，或者租赁物出 现故障、安全

9、隐患无法正常使用，乙方未能及时维修或更换的，每日按照该部分租赁物或设备 日租金的四倍向甲方承担违约责任,直至乙方提供符合约定要求的租赁物为止。逾期超过 10日或严重影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应物资， 由乙方承担因此而给甲方造成的损失。9.4 乙方提供的租赁物存在质量问题，或者有重大安全隐患未提前申明给甲方造成损失 的，由乙方承担赔偿责任。9.5 5甲方通知乙方收回租赁物，乙方无正当理由不接收租赁物的，甲方可代为保管租赁物, 并有权要求乙方按照当时市场租赁价格的两倍承担保管费用，租赁物在此期间灭失、损坏等风 险由乙方承担。9.6 租赁物是施工机械的，乙方应当配

10、备具有相应资质的熟练操作工，操作工应听从甲方 的指挥，服从甲方因施工需要做出的加班安排，乙方配备的操作工不具备相应资质，或者不听 取甲方工作安排和指挥，视为乙方提供的租赁物不具备使用功能，乙方应及时更换操作工，并 按照本条第2款的约定内容承担违约责任。9.7 租赁物是施工机械的，安装、调试、拆卸由乙方负责并承担相关责任；使用过程中因 租赁物原因或乙方配备的操作手原因，造成租赁物、操作手或工程、其他设备和其他第三方损 害的，由乙方承担责任。9.8 因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付 租金，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的经济损失。第十条争议解决双方在履

11、行本合同时如发生争议，应本着实事求是、友好协商的原则解决，如协商不成时， 依法向甲方公司工商注册地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更如需变更本合同条款，应签订书面协议，并加盖双方印章，方才有效。第十二条合同签订地点本合同在签订。第十三条 合同的生效及份数本合同一式四份,甲方执 三 份,乙方执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：开户行：开户行：银行账号：银行账号：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：年 月 日年 月 日合同附件：1、乙方营业执照复印件加盖公章、乙方法定代表人身份证复印件一份。2、乙方为非法人本人签署本合同的，需出示合法的法人授权委托书。3、公司开户许可证（基本户）4、法人联系电话本合同附件与本合同具有同等法律效力。