湿地海洋公园项目可行性研究报告模板.docx

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1、湿地海洋公园项目可行性研究报告模板第一章总论1.l项目概要1.Ll项目名称湿地海洋公园项目1.1.2项目建设单位XXXX科技有限公司1.L3项目建设性质新建项目1.L4项目建设地点本项目建设地址为河南省XXX1.L5项目负责人1.L6项目投资规模项目的总投资为150000.00万元，其中，建设投资为148400.00万元（土建工程费用为51000.00万元，设备及安装投资24651.00万元，土地费用为240.00万元,其他费用为51146.73万元,预备费1762.27万元），铺底流动资金为1600.00万元。项目建成后，达产年可实现年产值43200.00万元，计算期内年均销售收入为3024

2、0.00万元，年均利润总额19337.69万元，年均净利润14503.27万元，年均上缴税金及附加为160.64万元，年均上缴增值税为1606.39万元；投资利润率为12.89%,投资利税率14.07%,税后财务内部收益率6.06%,税后投资回收期（含建设期）为10.34年。1.L7项目建设规模XXX湿地海洋公园项目是一个集南北极海洋景观观赏，点位地标，科普教育,娱乐互动,动物表演活动展示为一体的大型综合性极地海洋世界,公园规划设计整体在气势上追求简约，均衡，细致。布局上简洁合理，功能设置全面，充分考虑了对展演和项目场地的结合，通过极地与海洋珍稀动物和鱼类（帝企鹅、北极熊、白鲸、海象、海豚等）

3、的展示、表演与互动，为南阳及中豫鄂陕人民开启了一扇了解极地和海洋文化的窗户，打开一道体验南北极和海洋风貌、感受极地海洋文化梦幻之旅的大门;建成后也将是整个豫鄂陕地区新的旅游名片。本项目占地面积590亩，总建筑面积85000.00平方米；主要建设内容及规模如下：1L8项目资金来源XXX湿地海洋公园项目总投资资金150000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.L9项目建设期限本项目建设，建设工期共计24个月。1.LlO项目二期、三期发展规划XXX湿地海洋公园项目总体项目投资预计为35亿元,本次为一期工程项目，投资15亿元，待本次一期工程投资完成后，项目企业将着手实施二期、三期投资工程，预

4、计二期、三期总投资20亿元，通过不断扩大投资规模，逐步完善海洋公园产业链发展，打造整个豫鄂陕地区新的旅游名片，推动区域旅游业的健康快速发展进程。1.2 项目承建单位介绍1.3 编制依据1 .中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；2 .河南省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3 .中国生态文化发展纲要（20162020年）；4 .国务院印发十三五旅游业发展规划；5 .国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见；6 .国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见；7 .河南省人民政府办公厅关于印发河南省十三五旅游产业发展规划的通知；8 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册

5、（第三版）；9 .现代财务会计；10 .项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；IL国家公布的相关设备及施工标准。4编制原则1.充分利用企业所在地资源、能源及劳动力优势，充分考虑设计方案的前置条件，合理利用资源，整合资源，精深加工，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。5、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。11 5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。