施组分项——第十章工程质量保修期服务承诺.docx

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1、第十章工程质量保修期服务承诺如我单位能中标，我单位作出以下承诺：第一、与业主协调管理措施中标后，我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合，其主要措施：选择优秀施工队组，且依法与其签订劳务合同，按时支付工人工资，绝不拖欠民工工资。项目工程部将负责向业主报送总体工期网络计划，并积极协助业主确定各专业分包队伍及供货商的进退场和中间交接事宜，配合业主合理解决其垂直运输设备，施工用水、电、材料堆放、场地划分等。每月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划，经监理审核后报业主进行最后定板。每周召开工程例会，由监理主持，业主及项目经理部参加。通过工程例会这一制度完善施工与监理、业主之间

2、的关系，协调施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。召开工程例会时项目负责人将向业主提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况，在计划中详细进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。认真做好施工日记，记录工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地物料数量，以及每天的天气情况，并将其放在工地办公室，以便业主随时查阅。充分重视业主的指示，现场管理人员随时以书面形式记录业主的指示,并予以贯彻。第二、质量、安全及售后服务方面：自觉接受使用业主、监理单位以及相关的管理部门对建设工程施工质量、安全等的监督检查，及时改正检查中提出的问题。在质量、安全方面作出以下承诺：依法取得

3、相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不转包或者违法分包工程。建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。依法履行建筑工程质量保修义务。主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规全性要求。职工的膳食、饮水、休息

4、场所等符合卫生标准。不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。采购、租赁具有生产许可证、产品合格证的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训I,其教育培训情况记入个人工作档案。为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。为保证工程在施

5、工完成后达到建设单位对工程质量及工程回访、保修等方面的要求,最大限度的达到工程的建设目的,满足建设单位要求,我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺：一、保修期内的服务项目保修服务范围1）保修的内容按建设部建设工程质量管理条例及工程施工总承包合同工程质量保修书中的规定执行。2）对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。保修期限根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程建设工程质量管理条例中规定执行。二、工程保修及服务承诺程

6、，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的安全施工负责，落实安全设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，立即制止。根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，做好现场防护。将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址符合我单位对所提供的产品及施工自投

7、入使用之日起,严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到,随叫随到。建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次,认真听取建设单位意见，并形成回访记录。建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以下几点:A.在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。B.我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服务。C.在收到紧急事故召唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作；在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。