广州南沙开发区工程项目.docx

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1、广州南沙开发区工程项目项目编号:工程投资估算编制造价询问合同文件合同编号:业主：广州市南沙区基本建设办公室承包单位：二。年月目录第1篇合同实施期间双方签订的补充或修正文件1-1第2篇合同协议书2-1第3篇中标通知书3-1第4篇组成合同的其他文件4-1第1篇合同实施期间双方签订的补充或修正文件（另卷）合同协议书工程投资估算编制造价询问合同协议书业主：广州市南沙区基本建设办公室承包单位：为了更好地建设，确保广州南沙开发区工程项目的经济性、合理性及适用性，提高工程投资效益，业主和建设管理单位通过20年月日的中标通知书（编号：穗南基建中字号）接受了承包单位担当本工程的造价询问（包括投资估算、工程量清单

2、及限制价方案编制，（或，预算审核及重大工程变更审核）工作。依据中华人民共和国合同法、建设工程勘察设计合同条例的有关规定，为明确各方职责，经协商一样，签订本合同，共同信守。第一条工程名称、地点、主要限制点及建设规模1. 1工程名称：Tgo1.2 建设地点：广州南沙开发区。1.3 建设规模：1.4 造价询问内容：对建项目投资估算编制服务工作，依据关于印发南沙新区统筹投资项目设计施工总承包工作指引的通知（穗南开建交（2017）249号）要求，经对项目可行性探讨报告进行分析，依据项目特点，参考广州市建设工程造价管理站广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引（2016）（穗建立价（2017）45号）相关

3、指标，结合广州地区及南沙类似项目阅历数据分析状况。其次条合同文件的组成内容下列文件应被认为是组成本合同文件的一部分，并互为补充和说明的,如下述各部分存在不一样之处，以先后排列次序为优先：2.1 合同实施期间双方签订的补充或修正文件（假如有签署的话）；2.2 本合同协议书；2.3 中标通知书；2.4 组成合同的其它文件。第三条造价询问工作内容及主要技术标准3.1 询问工作内容及主要技术标准以经过合同各方认可的造价询问工作大纲为基础。3.2 依据现行国家标准、技术规范、造价询问文件编制方法、技术经济指标及业主和建设管理单位的要求，依据业主单位供应的可行性探讨报告等文件，编制工程造价限制方案。3.3

4、 按建设管理单位的要求编制投资估算。3.4 审查估算文件中各项技术经济指标的应用和驾驭。第四条询问工作技术质量要求及工期4.1 造价询问质量要求以经过合同各方认可的造价询问工作大纲为基础。4.2 2对业主单位供应的可行性探讨报告中有关造价部分提出详细造价询问看法，编制成造价询问报告，提交给建设管理单位的造价询问报告份数为各一式捌份。4.3 3造价询问报告的说明书和主要成果资料加盖询问单位公章。4.4 造价询问工期按业主和建设管理单位关于该项目前期工作支配支配进行，原则上业主或建设管理单位供应正式阶段性可行性探讨报告文件后二十天内（常规性的可行性探讨报告文件十天内、难度系数大、困难程度高的二十天

5、内）提交正式造价询问报告。第五条职责及义务5.1 业主单位责任1、业主单位相关本合同的工作内容和责任义务依照广州南沙开发区市政基础设施建设项目管理试行方法执行。2、按合同的有关规定刚好向承包单位支付造价询问费。3、若本项目无建设管理单位，则本合同中有关建设管理单位的权利、义务均由业主单位担当。5. 2建设管理单位责任1、向承包单位供应该项目前期工作的背景材料，包括该项目的评审批复看法及有关会议纪要。2、向承包单位供应开展工程造价询问工作所需的有关文件和可行性探讨报告等基础资料，并对其牢靠性负责。3、对承包单位提出的造价询问看法，若为建设管理单位和业主认可，建设管理单位应责成可研编制单位接受。4

6、、组织工程造价评审工作，供应评审工作中有关政府部门的协调联系。6. 3承包单位责任1、依据本合同及造价询问工作大纲要求做好各项工作，按时、按质量要求向业主和建设管理单位提交工作成果，干脆对业主和建设管理单位负责。2、对本工程造价询问的结论和质量负责。3、承包单位向业主和建设管理单位提交的工作成果须为书面形式，并须得到业主和建设管理单位的书面认可，但业主和建设管理单位不对其认可的造价询问质量负责。4、依据造价询问工作大纲的支配，保证询问人员按时到位。5、负责对造价询问报告的内容及结论供应答疑。对业主和建设管理单位或第三人所提出的问题不能刚好核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，询问人应担当责任

7、。6、承包单位应秉公办事，不得利用其造价询问的身份进行不正值活动，一经发觉，业主和建设管理单位有权解除合同，并追究其责任。7、供应的造价询问成果能通过招标及财政评审的相应规范要求。8、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。第六条嘉奖与惩处6.1 在造价询问过程中，承包单位有失职行为，在造价询问责任范围内出现重大问题造成经济损失的，承包单位应担当相应责任，除免收损失部分询问费外,还应付与干脆损失部分询问费等额的赔偿金。6.2 承包单位应当对造价询问成果质量负相应的询问责任，但不代替可研编制单位担当质量责任。对玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的询问人员和机构，由建

8、设行政主管部门依法赐予暂停或者吊销其询问审查资格，并处以相应的经济惩罚；同时造成业主或建设管理单位损失的，由承包单位担当赔偿责任。构成犯罪的，依法追究其刑事责任。6.3 承包单位向建设管理单位和业主提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致的各种费用的支出。6.4 若承包单位私自分包工程造价询问任务，视为违约，除扣除全额询问费用外，还须担当由此造成的工期、技术及其它一切损失。6.5业主将对承包单位提交的成果资料进行复核审查，承包单位应主动协作业主复核工作，并依据审查结果担当违约责任并支付违约金，详细依据关于印发广州市南沙区基本建设办公室建设工程造价询问业务管理方法（试行）的通知

9、（穗南基建办2018134号）执行。6.6合同生效后，承包单位应履行合同义务及参建单位职责，并视为接受及认同业主各项相关建设管理规定。如承包单位若未达到业主相关建设管理要求，业主有权依据相关管理方法要求承包单位担当违约责任及赔偿损失。第七条合同费用及付款方法7.1合同费用由以下造价询问费组成：1、造价询问费：依据关于调整我省建设工程造价询问服务收费的复函（粤价2OI1742号）的规定，依据本工程项目的性质、规模、难易程度以及服务的工作范围，经各方友好协商，造价询问费按招标限制价为计费基价计取。2、本合同费用暂定为一万元（大写：人民币元整）。最终以财政审定的金额为准，且总价不能超过50万元，假如

10、超过50万，按49.8万结算。7.2付款方法1、本合同生效后三十天内，业主向承包单位支付合同暂定费用的20%作为定金。定金在结算时抵作询问费。2、完成造价询问，提交造价询问报告并经建设管理单位和业主书面认可后三十天内，业主向承包单位支付到合同暂定费用的80%。3、待该项目财政评审完成后三十天内，业主向承包单位付清余款。4、各方托付银行代付代收有关费用。5、本合同费用支付按广州南沙开发区（区）财政局关于财政资金集中支付程序执行。第八条违约责任8.1 假如任何一方不履行本合同约定的义务或者履行该等义务不符合本合同的约定即构成违约；违约方应担当接着履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。8.2 承

11、包单位违反本合同规定，由自身缘由造成工程质量事故或经济损失的,承包单位应担当相应责任，除免收损失部分造价询问费外，还应付与干脆损失部分造价询问费等额的赔偿金。8.3 承包单位若不能按合同规定按时完成各项工作,视为违约，业主和建设管理单位有权在进度款拨付时向承包单位收取每日的违约金。8.4 建设管理单位和业主违反规定，不按时付款，承包单位将向业主和建设管理单位收取每日23%。的违约金。8.5 由于人力不行抗拒的自然灾难不属违约范围。8.6 由于政府政策变更而无法履行本合同不属于违约范围。第九条其它9.1 合同各方在说明或履行本合同而发生争议，首先应尽量通过友好协商，如未能解决争议，任一方均可向工

12、程所在地人民法院提起诉讼。9.2 承包单位应与本项目设计单位亲密协作开展工作。当承包单位与设计方在详细技术问题看法分歧不能达成共识时，可向工程项目所在地人民法院提起诉讼。9.3 本合同未尽事宜，合同各方另行商定，必要时签订补充合同协议。补充合同协议经各方签字盖章后的文件均为本合同补充文件，与本合同具有同等法律效力。9.4 本合同签字盖章后生效，合同各方履行完成本合同规定的条款后，本合同自行终止。9.5合同各方代表在此签字并加盖公章后，本合同即生效，正本一式一份，各方各执一份，副本一式一份，业主执份，承包单位执份，正副本具同等法律效力。（此页以下无正文）业主：广州市南沙区基本建设办公室（盖章）法

13、定代表人：联系人：地址：邮政编码：电话：传真：建设管理单位:（盖章）本合同于20年月签订于广州南沙法定代表人:开发区。承包单位:托付代理人:（盖章）联系人:法定代表人:地址:邮政编码:托付代理人:电话:联系人:传真:地t:邮政编码:电话:传真:开户银行:账户名称:银行账户O弟3篇中标通知书第4篇组成合同的其他文件造价询问人员名单项目投资估算编制造价询问费用计算书本项目的询问服务费按中标通知书依据广东省物价局粤价函201742号文关于调整我省建设工程造价询问服务收费的复函相关规定的标准计算下浮20%,且总价不能超过50万元，假如超过50万，按49.8万结算。工程建设项目廉政责任书工程项目名称：工

14、程项目地址：广州市南沙区甲方：广州市南沙区基本建设办公室乙方：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正值利益的违法违纪行为，爱护当事人的合法权益，促进工程建设项目高效廉洁运行及建设资金的平安运用，依据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政协议书。经甲乙双方确认一样，甲乙双方各自的法人代表人（托付人）签署本责任书后，本责任书作为甲乙双方全部业务往来合同的附件。第一条甲乙双方的责任（一）严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、测量安装和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目

15、承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必需坚持公开、公允、公正、诚信、透亮的原则（项目涉及保密、法律法规另有规定者除外），不得为获得不正值的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、测量安装的规章制度。（四）发觉对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应刚好提示对方,情节严峻的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不得向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、珍贵物品和好处费、感谢费等。（二）不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或甲方个人支付的费用。（三）不得要求、示意和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作支配以及出国（境）、旅游等供应便利。（四）不得参与