鱼塘租赁合同.docx

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1、鱼塘租赁合同关于鱼塘租赁合同六篇鱼塘租赁合同篇1出租方称甲方：承租方称乙方：根据中华人民共和国合同法规定。双方在平等，自愿共同商议决定，甲方现将位于鱼塘，面积为亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：一、出租期为年，即从年月至年月日止，到期交还甲方。二、每年租金为人民币：。三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，住手乙方使用。四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方抛却租权，甲方有权不返还押金。五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘

2、、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建造物。六、乙方在承租期间，因国家或者农场需要开辟使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建造物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或者因生产经营不当所发生事故,人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。八、在租赁期间，甲方不许以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不

3、齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：社员代表：乙方：年月日收支记录表鱼塘租赁合同篇2甲方：乙方为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方商议，甲方允许将位于镇大屋村与花屋村交壤的一小块水塘，转让给乙方使用，现将相关事项协议如下：一、此块水塘位于大屋村与花屋村交壤处一小块，所有权为花屋村小组，面积平方米，是一块高低不平且无实际使用价值坑哇水塘。（具体位置以图纸为准）二、甲方允许将此块水塘转让给乙方使用。三、经双方商议，乙方一次性付清甲方水塘转让费四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲

4、方违约，应赔偿乙方一切经济损失。五、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇土管办一份。双方签字后合同即将生效，具有法律效率。甲方代表签字（盖章）乙方代表签字（盖章）年月日鱼塘租赁合同篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）:住址：身份证号码：电话：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方商议一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、座落、面积、用途出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。双方允许出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。二、租赁期限租赁期共叁年。出租方从二O一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二O一三年十二月三十日收回。注明（鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或者别人

5、财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户允许方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。）承租的土地不能建猪舍及其它建造物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。三、租金和租金的交纳期限每年土地、鱼塘租金为（大写）壹万肆仟元整（14000元）。承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金（即14000元）及一年租金的50%（7000元）作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物

6、后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。四、违约责任1 .承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。2 .出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。2、如承租人浮现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。3、本合同有效期内，发生以下情形之一的

7、，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：(1)拖欠租金或者其他费用达天以上；(2)擅自改变租赁物用途的；(3)擅自改造租赁物，导致租赁物严重背离原租赁状态的；(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。五、免责条件1 .遇不可抗力造成的土地的损坏或者灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或者赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同,则双方可终止本合同。2 .租赁期间如遇政策性或者西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。3 .承租方自负盈亏，自担风

8、险。六、其他1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或者随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。出租人：承租人：法人代表/签约代表：法人代表/签约代表：年月日年月日鱼塘租赁合同篇4发包方：(以下简称甲方)承包方：（以下简称乙方）发包方自有集体所有的鱼塘一口，现甲、乙双方经商议达成其鱼塘承包协议如下：一、甲方发包的鱼塘座落及面积：该塘座落于，面积约亩。二、承包期限：本合同承包期限为年，即从2

9、0xx年6月1日起至20xx年5月30日止。三、承包金额及付款方式：年承包金元，签合同时交清当年承包金，次年5月前交纳第二年的承包金，以后交款期限，挨次类推。四、承包期间，腾子上不能栽种树木。五、在承包期间，其塘滕、填的管理和维修由乙方负责。如遇不可抗拒的自然灾害（地震、特大洪涝等）造成该塘臃、境崩塌，修复由甲方负责，因此致乙方塘内鱼损失，乙方自负。甲方因修复塘埋耽误乙方养鱼不减免乙方当年承包金，其合同期限顺延一年。六、在此承包期间，塘内的蓄水由乙方负责管理，用水甲方负责安排，其塘内最高水位以本塘常年平水缺为限，最低水位以塘中心60公份内。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑饮该塘内水，乙方无权阻挠。

10、七、乙方承包期间，其塘内所养鱼的投入及管理全由乙方负责，若塘内鱼被盗、毒等，乙方抓获盗、毒者，甲方积极协助处理。八、承包期间，若遇国家、集体建设需占用该塘，按占地时的政策规定，该甲方享有的土地补偿费、劳力安置费，由甲方所得，该乙方享有的塘内鱼损失补偿费由乙方所得。九、承包期间，乙方不许随意改变该鱼塘的使用性质，不许建永久性建造物，如建有看守棚，在承包期满，无条件自行拆除。十、本合同期满，乙方交回该塘时，不能以投毒捕捞塘内鱼交塘，否则视乙方违约。本协议经甲乙双方签字盖章后即将生效，并一式四份，分别由甲乙双方及有关部门各持一份。甲方：乙方：法定代表人：监证单位:20xx年月曰鱼塘租赁合同篇5发包方

11、：XX县XX镇XX村委会，简称甲方承包方：XX县XX镇XX村X组，XXX,简称乙方为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经商议一致，达成以下协议，共同遵守。一、承包项目1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止；北从XX村二组田坎下河及，南至XX村三组坎下河展。（详见图纸）2.从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。二、承包期限：从XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。共20年。三、乙方支付承包费用事项1 .第一年，即XXXX年由乙方一次性付给甲

12、方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人XXX；第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即XXXX年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。2 .付款时间：每年五月一日作为付款时间。四、特殊情况的处理1 .承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或者修改合同。2 .如国家征用，按下列意见处理：（1）承包期限（即20年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。（2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。（3）2

13、0年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾（30%）。土地赔偿金仍归甲方。3 .承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或者长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或者按本合同条款转包他人，甲方不得阻挠和干预。4 .乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。5 .承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。五、违约责任1.本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金XX元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。2 .乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金XX元给甲

14、方。3 .如甲方违约推翻或者单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方。六、解决争议的办法甲乙双方如在合同期限内发生争执，先商议解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提出诉讼。七、本合同一式四份。甲乙双方各执一份，XX镇政府一份、公证处一份。附：鱼塘承包界线图甲方法人代表：（签字盖章）乙方：（签字）开户银行：账号：XXXX年X月X日公证机关意见公证员：XXX（盖章）XXXX年X月X日鱼塘租赁合同篇6出租方称甲方：承租方称乙方：根据中华人民共和国合同法规定。双方在平等，自愿共同商议决定，甲方现将位于鱼塘，面积为亩，租给乙方使

15、用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：一、出租期为年，即从年月至年月日止，到期交还甲方。二、每年租金为人民币：。三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，住手乙方使用。四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方抛却租权，甲方有权不返还押金。五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建造物。六、乙方在承租期间，因国家或者农场需要开辟使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建造物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或者因生产经营不当所发生事故,人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。八、在租赁期间，甲方不许以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面