幕墙施工单元体幕墙漏水重点难点解决措施.docx

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1、幕墙施工单元体幕墙漏水重点难点解决措施一、原因分析本项目以单元体幕墙为主，单元体幕墙为建筑的外维护结构，如果设计不合理，不仅会影响建筑的美观，还会影响建筑的使用功能，而细部如果处理得不好则会直接给建筑带来毁灭性的破坏，而在众多的细部处理中，单元式幕墙的防水设计及施工是重中之重。幕墙防水处理不当则会引起雨水渗漏，所以幕墙的防水设计及施工是幕墙设计的重点。单元式幕墙是通过对插完成接缝，这样在上、下、左、右四个单元连接点上必然有一个四个单元组件插件均不能到达的地方，此处必然有一个内外贯穿的洞，如何堵好这个洞是单元式幕墙设计中必须解决好的问题，即在设计型材前就要将封口的构造设计好，在设计型材断面时就要

2、将封口构造体现在型材上,挤压出的型材断面就包含有封口构造要求，如果在设计时不考虑好封口构造，将造成不可弥补的损失，另外单元体与框架幕墙相接处的收口处理、外露女儿墙与单元体连接处的收口处理等都可能引起幕墙漏水，所以单元体的防水设计是重点。二、解决措施单元体幕墙系统必须确保具备完整的排水系统，漏水和冷凝水均排到外墙面,内部空间用适当的方式通风以保持空气压力的平衡。主要从以下几点措施来解决单元体系统的防水设计及施工问题：1、单元幕墙的三道密封线（1）尘密线。为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。在南方地区可以不设计这道密封线。（2）水密线。它是单元幕

3、墙的重要防线，通过幕墙表面的少量漏水可以越过这条线，进入单元幕墙的等压腔，通过合理的结构设计，进入等压腔水将被有组织的排出，没有继续进入室内的能力，达到阻水的目的。有时为了提高幕墙的水密性能，也可能同时设置多道水密线。（3）气密线。它也是单元幕墙的重要防线，由于水密线和气密线之间的等压腔和室外基本上是相通（有时在连通孔上放置防止灰尘的海棉）的，因此水密线不能阻止空气的渗透，阻止空气的渗透任务由最后一道防线-气密线来完成。2、单元幕墙防水机理分析在幕墙表面，为了运用雨幕原理进行防水，设计上使等压腔的压力PC等于或接近室外压力P。，即水密线两侧的风压基本相等，消除或减轻了风压的作用，使水不通过或很

4、少通过尘密线和水密线进入等压腔。在气密线两侧，缝隙和作用同样不可避免，要达到不渗漏的目的，则要使水淋不到气密线，消除渗漏三要素中水的因素，由于通过尘密线和水密线的水很少或没有，加上合理的组织排水，就没有水淋到气密线，气密线缝隙周围没有水，就不会发生渗漏，从而使单元式幕墙对插部位具有良好的防水能力。单元式幕墙防水的薄弱环节是四个单元的“+”字缝，这是单元式幕墙能否成功防水的关键，目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等。3、组装过程中进行渗水试验（1）单元体板块组装完毕后，为保证单元体板块整体的闭水及防水质量，我方将在加工厂进行存水实验。（2）将组装完毕的单元板块置入水槽中；（3）

5、测量浸水深度；（4）经最少24小时后，检测单元板块的水密性能。4、现场施工排水试验及淋水试验单元式幕墙每完成一层单元体安装，就需进行排水槽的防排水实验并检测渗漏水及冷凝水是否能够有效地排出室外。方法：使用中20直径软管装上喷嘴，或用手将软管捏成喷嘴状，将水直接喷射在各接缝喷嘴对准接缝处缓慢移动，每处喷射约为5min,水压0.21Kpa(2.Ikgfcm2),喷水同时室内安排人员检查并记录。5、标准位十字接口处施工防水处理(1)首先应对水平插接的单元体之间的水平缝进行注胶，胶缝深15mm,从前腔通注到后腔壁，这样保证单元体水平对接口没有穿透性空洞。(2)其次在安装集水槽前，先在水槽底部和两侧壁打

6、2-3mrn厚的密封胶，并在打胶处贴上防水胶片；安装集水槽时，先在室内面横梁拼缝处注胶，接着移动水槽堵头到胶缝中心位置，水槽堵头四周都要打胶密封，在水槽注胶完毕后分段做水槽闭水试验，最少2小时，最后在水槽上粘橡塑海绵，橡塑海绵安装应正确，如果安装不当则会造成阻挡内腔排水，如下图：类似工程图片参考(3)在水槽上粘橡塑海绵后进行上部单元体的吊装，安装好上部一边单元体时，应在立柱插接腔内封堵注胶，且在单元体立柱后壁空隙内注胶，注胶应饱满，如下图：t*(4)在十字接缝处最后一个单元体安装时，应控制好标高，并检查单元体竖向胶条的完整性和大小以及立柱两端是否挤压牢固，插接时不要损坏已经安装好的单元体的竖向

7、胶条，否则会漏气漏水。安装时保证两气密封橡塑海绵位置不发生错动，且水密封橡塑海绵直接插入到下横梁插槽内，如下图：类似工程图片参考6、小结导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙；三是减少被浸湿缝隙处的风压差。（1）设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用“等压原理”，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部

8、水利用压力差渗入幕墙的目的,这是积极防水的措施。（2）在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是行之有效的治水方法之一。（3）设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔，这是另一种可靠的治水措施。（4）选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。选用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。（5）注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封

9、胶施Io结构胶的施工车间要求清洁无尘士,室内温度不宜高于27（不同品牌的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同）,相对湿度不宜低于50%o（6）结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。（7）按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。（8）玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类。隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行，为玻璃幕墙的竣工验收，是分项工程的中间验收。（9）开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材质优良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。（10）清洁幕墙时.，如果由专业清洁公司清洁,必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏。（Il）完善竣工验收资料，移交给有关部门，使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。