住宅全装修设计标准全.docx

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1、住宅全装修设计标准一、户内设计1.1 一般规定1.2 起居室（厅）13卧室1.4 厨房1.5 卫生间1.6 门厅1.7 阳台1.8 户内楼梯和门窗二、公共空间设计2.1 一般规定2.2 门厅、走廊、候梯厅2.3 楼梯三、机电设计3.1 一般规定3.2 给排水3.3 采暖3.4 通风与空调3.5 燃气3.6 电气及智能化四、室内环境五、防火一、户内设计1.1 一般规定1.1.1 应根据使用功能、生理和心理需求进行空间组织和各界面设计，确定装修的材料、规格、质地和色彩。1.1.2 本条规定了全装修设计应贯穿建筑设计理念，并因地制宜，以人为本地合理设计空间和墙面、顶面、地面、门窗套等的室内界面，并在

2、装修材料、色彩、形式等方面保持与建筑设计思路的一致性。1.1.3 应满足各功能空间的基本使用要求，并根据空间尺度和居住人数合理布置家具、配置设备和设施。1.1.4 住宅全装修设计在满足各空间使用功能的前提下，合理布置设备、设施和基本家具。家具本身并非是全装修住宅交房的配置内容，但通过合理的布置对管线、开关、插座、灯具及龙头等定位起到至关重要的作用。1.1.5 厨房、卫生间平面尺寸应按模数网格进行设计，其他空间平面尺寸宜按模数网格进行设计。1.1.6 模数网格设计户内功能空间，有利于促进空间与家具、设备与管线的模数协调。厨房、卫生间的装修设计涉及到多专业互相衔接和配合，如给排水、采暖、通风、强弱

3、电等，也涉及更多种类的装修部件的安装和切割，如墙面、地面、吊顶、厨卫家具等；厨房、卫生间按模数网格进行设计，有利于提高相关材料、部品的标准化程度，减少装修材料的浪费，在进行厨房、卫生间设计时，平面尺寸尽可能按净尺寸为扩大模数考虑。1.1.7 储藏空间应结合建筑墙体、顶面等部位进行整体设计，储藏柜直采用标准化、装配式成品柜体。1.1.8 储藏空间与墙体、顶面等结合设置，是提高家庭储藏空间利用效率的有效方法，也是保证装修整体性的有效设计手段。储藏空间采用标准化、装配式的产品更能突出产业化的优势，做到多快好省地解决家庭储藏问题。1.1.9 楼板设计应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB50118

4、的相关规定，楼板面层宜采用隔声垫层、架空地面等做法。1.1.10 前厚度为12Omm130mm的混凝土楼板楼板撞击声声压强度在80db83db左右若没采取隔声处理或在地面装修采用地砖时，是很难达到标准要求的。因此有必要通过隔声预处理的方法，提高楼板对撞击声的隔绝效果。楼板应根据不同使用空间期望达到的隔声性能、不同材料和施工成本综合考虑，采用合适的地面弹性垫层方式。当与架空地面结合设计辐射低温地板辐射采暖系统时，可起到节约成本，事半功倍的效果。而架空地面也是一种干作业的方法，并且敷设在架空地面下部的各类住宅管线便于检查和维修，是一种绿色环保的技术体系，应该大力推广。1.1.11 温辐射地板采暖盘

5、管上部地板不应设置龙骨,地面装饰材料应选择散热性能好的材质。1.1.12 于采用不同产品或建造方法时楼地面垫层、结合层构造上、功能上存在一些区别，但无论采用何种产品或建造方法，都应按照相关标准，满足保温、防水、隔声等要求。低温辐射地板采暖盘管上部如果敷设地板龙骨，将会影响盘管散热，本条对其予以明确。另外，在地面饰面材料的选择上也要考虑盘管散热，推荐采用地砖或复合地板。1.1.13 置洗衣机的空间，应综合考虑排水管线和排水口的布置，并应做好防水措施。1.1.14 条不强调洗衣机的设置位置，但强调设计中，应尽量将安装洗衣机位布置在排水立管附近，配有相应的排水口，并做好防水。同时,洗衣机的排水管安装

6、、检查、维修，洗衣机的日常使用，是需要一定的操作空间的，设计中也要避免预留的操作空间不足的情况。另外，目前市场上有利用洗衣机排水托盘组织洗衣机排水的内装产品，在采用洗衣机托盘的情况下，可以适当放宽对于防水的要求。1.L8起居室、卧室、餐厅应安装窗帘盒、窗帘杆或预留安装位置。1.1.9需在敷设有保温材料的墙体上悬挂或固定物品时，应在其基层墙体上设有锚固措施。1.2 起居室（厅）1.2.1 应具备会客、娱乐、团聚、用餐等功能，设计应考虑座椅、茶几等基本家具的布置。地面宜采用防滑、耐磨的地砖、地板。1.2.3墙面宜采用涂料、墙纸。1.2.2 1.2.3规定了起居室（餐厅）地面、墙面材料选择。起居空间

7、是相对开放的空间，也是住户日常活动使用频率最高、使用时间最长的空间。因此起居空间的地面装修材料需要满足安全、耐久、舒适、环保的要求。宜选择防滑性、耐磨性较好的地面材料,如防滑、耐磨的木地板、复合地板和地砖等；墙面按目前市场上的普遍做法，选用涂料或墙纸。1.2.3 顶面不宜全部采用装饰性吊顶。1.2.4 全部吊顶对室内净高的影响较大，容易降低室内舒适度，同时，全面装饰性吊顶只满足装饰功能，但造成材料的浪费较大，不宜采用。1.2.5 应设置空调机或预留空调机安装条件,空调机送风口不宜正对人长时间停留的地方。4.2.5空调机往往由住户自行购买和安装，容易产生位置不合理,随意的墙体开洞也影响结构安全、

8、相应的墙体缺少加固措施存在安全隐患等,住宅全装修设计应予以足够的考虑。空调机送风口方向不合理容易造成室内局部冷、热风速过大，室内冷热不均等问题，对人体健康的影响较大，应在设计中予以足够的重视。1.2.6 应按方便使用的原则，对可视对讲、温控面板、开关面板等进行定位。1.2.7 应结合基本家具，对电视、电话、网络、电源插座等进行定位。1.2.8 1.2.7起居室（餐厅）的机电点位及各类控制末端较多，容易与家具产生干扰，造成无法使用，或位置不合理，降低使用效率等问题。例如可视对讲、温控面板、开关面板等应该设置在易于操作的位置，同时避免与家具之间产生干扰；同时，电视机对应的电源插座、电话、网络接口一

9、般设置在低位，容易与电视柜等家具产生干扰，妨碍其使用以及家具的设置，如果将上述接口设置在避开电视柜的高度，这样既能够操作便利，也保持电视柜可靠墙摆放。另外，起居室（餐厅）中的机电点位与各类控制末端形状、材质、设置的位置、高度等也需要整体协调考虑，与室内的装修设计保持一致和美观。1.2.9 起居室（厅）紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减振措施。1.2.10 于电梯机房设备产生的噪声以及电梯井道内产生的振动和撞击声对住户有很大干扰，因此避免起居室紧邻电梯井道和电梯机房十分必要。当受条件限制，在起居室紧邻电梯井道、电梯机房布置时，必须采取提高电梯井壁隔声量的有效的隔声、减振技术措施，需要采取提高

10、电梯机房与起居室之间隔墙和楼板隔声量的有效的隔声、减振技术措施。1.3 卧室13.1应具备睡眠、休息等功能设计应考虑布置床双人床或单人床）、床头柜、储物柜等基本家具；书桌、椅子等家具可根据功能需求合理布置。1.3.1卧室在满足基本功能的基础上，还可兼有储藏、学习等功能，带衣帽间的卧室因有储藏空间可不放置储物柜。IL3.2地面不宜采用地砖、石材等材料。13.2地砖、石材等材料导热性能强，容易产生冷辐射，容易降低卧室的舒适性，并且有可能含有放射性物质而不宜采用。卧室一般采用木地板或复合地板。1.33墙面宜采用涂料或墙纸，顶面不宜全部采用装饰性吊顶。13.3 本条规定了卧室墙面和顶面装修设计的原则，

11、卧室空间对墙面和顶面材料的安全性、舒适性有较高的要求。卧室墙面、顶面宜采用适宜颜色、光泽度的墙纸或涂料，顶面还可做局部装饰吊顶，增加装饰感。13.4 应安装空调或预留空调机安装条件，空调机送风口不应直对床。1.1.4 为了减少空调机自行安装造成的墙体开洞影响结构安全、相应的墙体缺少加固措施等问题，住宅全装修设计应对空调机的安装位置、相应的墙体加固、开洞等预留条件足够的考虑。另外，为避免空调直吹,送风口应避免直对床。1.1.5 计应考虑储藏空间、基本家具的位置及尺寸,设备设施的位置应与之整体设计。1.1.6 居住实态调查表明，大多数家庭的家庭物品储藏在家庭卧室中，其中以衣物、被褥、居住所需的家庭

12、物品为主，近年来随着人民生活水平的逐步提高，上述物品的数量及所占空间，呈逐步上升趋势。同时，目前的建筑设计、装修设计对储藏空间的考虑不足，造成家庭物品难以储藏的问题凸显。全装修设计可与建筑设计协调考虑，如加大卧室门背后墙垛，在门后部可以多设计出一部分深度为30Omm600mm的储藏空间，隔墙可采用凹凸空间的做法，与墙体结合设计出一体化的储藏空间，甚至步入式储藏间。而电源插座、开关的设计如果不与床、床头柜、衣柜、电视等的家具及电器的位置协调，则容易造成被遮挡无法使用的问题。1.4 厨房IAl应具备炊事活动的功能。宜对家具进行整体设计,根据操作顺序合理布置储藏、洗切、烹调等设施。1.4.1 要在相

13、对集约的厨房空间下设置各类厨房电器、洗涤池、燃气具、燃气表、排油烟机等，与之对应的给排水、电气、燃气、通风管线容易造成设计上的不协调，各类器具、管线、橱柜不进行整体设计，容易出现设备设施难以使用、管线间或管线与家具相干扰、甚至在安装过程中无法操作等问题。本条对厨房整体设计的要求进行强调，同时，按照使用习惯，对操作流程连续布置提出基本要求。1.4.2 使用燃气的厨房应为独立可封闭空间，并对燃气表、燃气管线进行布置，与燃气专项设计协同。1.4.3 由于消防的要求及避免油烟气味串入卧室、起居室，使用燃气的厨房应设计为可封闭空间。随着居民生活水平的提高，在使用燃气厨房之外，住宅设计中出现很多西式厨房，

14、西式厨房主要采用电器灶具，以冷餐、西式料理为主，相对中式厨房来说油烟气味较少，所以可设计为开敞式。燃气专项设计往往不考虑装修设计，但燃气立管、燃气表的位置很容易影响厨房空间的排布以及各类设备、设施、电器等的设置，为了厨房能够实现整体设计，本条规定全装修设计应排布和安放燃气管线和燃气表,并与燃气专项设计单位进行沟通。同时，燃气立管、燃气表的位置在施工前应经燃气设计单位确认，以减少燃气专项设计对厨房整体设计的影响。1.4.4 地面宜采用防滑、耐磨、耐腐蚀、易清洁的地砖，应设置防水层。1.4.5 墙面宜采用防火、防水、耐腐蚀、易清洁，具有相应强度的墙砖或板材。1.4.6 案台台面应选用无毒无害、耐水

15、、耐腐蚀、易清洁、具有相应强度的材料。1.4.7 1.4.5本条规定了厨房地面、墙面、案台台面的选材要求。从使用特点看,厨房各部位的装修材料需要满足安全、耐久、防水、耐腐蚀、易清洁等要求。同时,厨房墙面材料的强度也是较为重要的指标。另外，选择墙砖等光洁材料，也可避免油污附着且易于清洁。1.4.8 宜做吊顶，管道井及吊顶应结合设备检修需要，在适宜的位置设置检修口。本条规定了厨房吊顶的设计原则。根据厨房的操作特点，厨房吊顶需要同时满足防水、耐热等要求，同时具备遮蔽管线的功能。金属扣板重量轻，强度高，安装简单，防水耐火，容易清洁，易于集成照明，同时易于吊顶内管线检修。防水石膏板，防水耐火，隔音吸声，

16、易于切割。当选用防水石膏板吊顶时,需要预留检修口,方便吊顶内管线维修。1.4.7放置灶具、洗涤池的操作台深度不应小于0.55m,操作台高度宜为0.8Om0.90m,操作台前的过道净宽不应小于0.9Om,操作面净长不应小于2.10mo1.4.9 作台深度是指可使用的实际深度，不包括操作台后面墙体的装修完成面厚度。1.4.10 作台台口宜做滴水设计，台面贴墙应采取后挡水处理，洗涤池应有防溢水功能。1.4.11 作台面易有水等液体滴落，会导致橱柜门板变形、潮湿、污染橱柜门等问题，故操作台口宜采用防滴水的设计，如可采用台口凸起的形式等，洗涤池宜选用带防溢水功能的。1.4.12 设置一组及以上宽度不小于600mm的吊柜。排油烟机横管宜在吊柜上部或吊