《池州市高新区（西区）-2片区成片开发方案》的起草说明.docx

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关于池州市高新区（西区）-2片区土地征收成片开发方案（征求意见稿）的起草说明为规范实施土地征收成片开发行为，切实维护被征地农民的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法等法律法规及自然资源部土地征收成片开发标准（试行），贯彻以人民为中心的发展思想，落实新发展理念，正确处理开发与保护的关系，注重保护耕地，注重维护农民合法权益，注重节约集约用地，注重生态环境保护，促进当地经济社会可持续发展，根据市政府工作安排，我局组织编制了本方案。池州市高新区（西区）-2片区共分为以下内容：1.成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件；2.成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；3.成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划；4.成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例；5.成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。“成片开发”是政府统一实施规划、统一开发，统一建设，有利于统筹城市建设，促进土地集约节约利用，防止建设用地遍地开花、混乱无序。土地征收成片开发方案的编制坚持新发展理念，以人民为中心，合理赋予被征地农民参与权，确保成片开发标准能够在政府、被征地农民和社会层面取得基本共识，为经济社会发展提供高质量土地要素支撑。