质量缺陷防治监理实施细则.docx

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1、质量缺陷防治监理实施细则编制:审批:一、工程概况1、6#住宅楼等14项（XX区采育镇区01-0009及01-0049地块二类居住、商业金融用地项目）。2、建设地点：XX市XX区采育镇3、建造面积：65587.49m2o4、建造层数：联排住宅地上3层，地下2层。叠拼住宅地上4层，地下2层。43#、44#居住公共服务设施用房及配电室地下2层，地上2层。5、工程性质：多层住宅二、工程建设实施相关单位名录建设单位设计单位勘察单位总包单位监理单位三、监理工作的依据1、监理合同2、施工合同3、监理规划4、施工图纸及相关设计变更、洽商等设计文件5、建设工程监理规范6、建造工程资料管理规程7、现行国家、行业、

2、地方性标准、规程和标准图集四、质量缺陷防治监理工作的内容1、加强相关规程规范的学习和严格对施工全过程进行控制。2、坚持监理检查、验收工作和对进场材料的见证取样制度。3、控制施工过程中每一个环节，须严格控制，达不到规范要求的不放过，验收不合格的不能进行下道工序施工。4、施工单位要对工程实行全面质量管理，建立健全质量保证体系。做到组织落实、制度落实、责任落实。层层落实责任、层层落实人员，大家齐把质量关，确保不浮现质量问题。5、严格审查材料供应厂家的资质，实地考察厂家的生产能力、产品质量以及售后服务等情况，本着质量第一的原则，在质量相同的情况下选择价格低的厂家，在价格相同情况下选择质量好的产品。6、

3、对容易浮现质量问题的部位制定质量预控措施。要事前控制，明确质量控制要点、控制目标及目标值。五、施工阶段监理控制要点1、结构施工阶段缺陷结构施工期间，主要质量缺陷是混凝土观感。影响混凝土工程观感质量的指标包括：构件的轴线、标高和尺寸是否正确；门窗洞口是否准确；阴阳角是否顺直方正；垂直度、平整度是否符合要求;施工缝、接槎是否严密；结构表面是否密实，有无蜂窝、孔洞、漏筋、缝隙、夹渣等缺陷。本项目已申报结构长城杯，整体观感质量是创奖是否成功的最关键因素，本工程为别墅住宅工程，也是对质量要求高，毛坯移交小业主，所以项目及其重视混凝土观感质量。通过以往施工经验，结合本工程的结构特点，项目部在施工前期就对混

4、凝土观感各方面的影响因素进行了讨论和分析。混凝土观感的质量直接反映混凝土结构的实体质量，通过分析，影响混凝土观感的主要因素是：(1)蜂窝、麻面；(2)层印、冷缝；(3)烂根、烂边(4)麻面；(5)错台、跑模、棱角缺失；(6)露筋、混凝土墙面返锈。影响混凝土观感的成因和预防措施结合在施工现场的施工经验，对以上缺陷进行了定性分析，并提出了相应的防治措施，以提高混凝土的观感质量。(1)蜂窝、麻面麻面是指混凝土表面呈现出无数绿豆般大小的不规则小凹点，直径通常不大于5mmo成因分析：1)混凝土加水量不许确导致混凝土和易性差，混凝土浇筑时有的地方砂浆少石子多，形成麻面；2)混凝土入仓后振捣不到位，气泡未能

5、彻底排出，拆后浮现麻面；3)振捣过迟，振捣时已有部份凝固；预防措施：1)浇筑前检查模板拼缝，对可能漏浆的缝，设法封堵；2)振捣遵循快插慢拔原则，振动棒插入到拔出时间控制在20s为佳，插入下层5-10cm,振捣至混凝土表面平整泛浆、不冒气泡、不显著下沉为止；3）新拌制混凝土必须按水泥或者外加剂的性质，在初凝前振捣，放置时间过长未初凝混凝土可拉回拌和站按设计水灰比加水加水泥重新拌和。（2）层印、冷缝成因分析：1）混凝土浇筑顺序控制的不好，浇筑下层混凝土时，上层混凝土等待时间过长，混凝土浮现明显的接茬痕迹；2）在混凝土拌制、运输、浇筑三个环节中机械浮现故障，停歇后继续浇筑；3）分层浇筑时混凝土振捣过

6、度，造成石子下沉，水泥砂浆上浮，将多的地方颜色发青，石子多的地方颜色发白，形成对照；预防措施：1）混凝土停歇后继续浇筑，虽未超出施工缝停歇时间，亦应参照施工缝的要求进行检查，情况严重时严格按照施工规范的规定处理好施工缝；2）精心组织振捣，注意混凝土振捣好的5点表现，振捣棒插入下层混凝5-10cm,避免混凝土发生离析；（3）烂边、烂根成因分析：烂边和烂根主要是由于模板拼缝不严密、接缝处止浆不好，振捣时混凝土表面失浆造成。漏浆较少时边角浮现“毛边”，漏浆严重浮现混凝土蜂窝麻面。预防措施：1）接缝处贴橡胶海绵条或者无纺土工布止浆，并用钢木压板、橡胶压条止浆;2）工人在模板根部的四周用1:2快硬水泥砂

7、浆堵缝，保证浇筑柱碎时堵逢水泥砂浆达到终凝状况；3）拼缝两侧的振捣器起振时要保持同步。（4）蜂窝蜂窝是指混凝土表面无水泥砂浆，骨料间有空隙存着，形成数量或者多或者少的窟窿，大小如蜂窝，形状不规则，露出石子深度大于5mm,深度不漏筋，可能露骨筋。成因分析：1）模板漏浆或者振捣过度，跑浆严重导致浮现蜂窝；2）混凝土坍落度偏小，加之欠振或者漏振形成蜂窝；预防措施：1）浇筑前检查并嵌填模板拼缝以避免浇筑过程中跑浆；2）浇筑前撒水湿润模板以避免混凝土的水分被模板吸去；3）浇筑过程中专人检查模板坚固情况，并严格控制每次振捣时间；4）塌落度过小时拉回拌和站加水加水泥重新拌制。（5）错台、跑模成因分析：1）模

8、板垂直度控制不好，相邻两块模板本身嵌缝；2）相邻两块模板对拉螺杆松紧程度不一，模板受振后胀开程度不一；预防措施：1）定期修整模板，确保模板底边和拼缝处平整度满足规范要求；2）装模时要求操作工人检查拉杆的工作情况，杜绝使用坏丝的拉杆螺母和已变形拉杆;3）混凝土侧压力较大时，拉杆上双螺母。振捣强烈时螺母底下加减震弹簧垫片，防止拉杆崩丝，浮现跑模，亦可用精轧罗纹钢当对拉杆使用。（6）露筋、混凝土墙面返锈成因分析：1）钢筋保护层控制不好，相邻两块垫块距离过大；2）钢筋表面污染或者锈蚀；预防措施：1）钢筋绑扎过程中针对保护层垫块的设置，高度，数量检查作为验收控制项;2）钢筋被雨淋产生锈蚀，绑扎前未清理和

9、除锈；3）混凝土浇筑前浇水过多。现场过程中的质量控制（1）模板安装质量控制在模板拼装加固后，模板根部与基层接触面有缝隙，造成在混凝土浇筑时部份浆液流失，导致拆模后在根部浮现烂根现象防治措施D模板拼装加固完成后，对有缝隙处进行封堵，待到风度的砂浆有强度后再进行浇筑2）混凝土进行浇筑时，在底部进行有效的坐浆。（在底部浇筑2c3c摆布的与混凝土同强度的水泥砂浆）（2）混凝土的和易性混凝土的和易性也称混凝土的工作性，是指搅拌的混凝土易于各工序施工操作（搅拌、运输、浇灌、捣实等），并能获得质量均匀、成型密实的性能。主要体现在混凝土的流动性、保水性和粘聚性三个方面。若混凝土流动性过大的话，保水性就很差。易

10、造成离析泌水；若混凝土流动性小，坍落度过低时，混凝土施工不方便，振捣不易密实（即使在正确的振捣情况下，气泡也不易排出）。这些情况会造成混凝土表面浮现蜂窝麻面，甚至狗洞等缺陷。防治措施：按照施工配合比控制混凝土的和易性，普通情况下柱、墙坍落度控制在140160mm,不易超过180mm,板控制在110150mm.（3）施工操作不当在混凝土浇筑过程中，由于操作工人的水平参差不齐，混凝土的分层浇筑厚度以及对混凝土的振捣程度是引起蜂窝麻面的主要原因，混凝土过振，造成混凝土离析，混凝土振捣不足，气泡难以排出，若分层浇筑厚度过大，即使对混凝土进行了合理的振捣，气泡也很难以排出。防治措施：在浇筑混凝土之前，对

11、参加浇筑的工人进行详细的交底：1）泵送混凝土浇筑厚度为300500mio2）振动棒的正确运用：紧插慢拔，垂直进入，插入其下层50mm,以表面浮现浮浆和没有气泡排出确定其振捣密实。振捣距离不超过振动棒作用半径的L5倍为准等等。（4）混凝土表面裂纹引起的主要原因有：1）干缩裂纹混凝土浇筑后，若不及时养护或者养护的不到位，会造成混凝土表面水分蒸发过快，体积急剧收缩，导致表面浮现形状不规则、长短不一、互不连贯的弱小裂缝，这种现象在大风及高温现象下尤其明显。防治措施：加强混凝土的养护，在混凝土浇筑完毕12h内进行覆盖浇水养护，使混凝土处于一个湿润状态。2）温度裂缝温度裂缝多由于温差过大引起的，常浮现在高

12、强与大体积混凝土中。裂纹走向无一定规律，大多呈上宽下窄状，个别有下宽上窄情况，如高强混凝土；水泥用量相对较多，水化热大，温升速率比较大，普通可达3540C,加之初始温度可使最高温度超过7080度，普通混凝土的热膨胀系数为10*10-6oC,当温度下降2025C时，造成的冷缩量为22.5*10-4,于是造成混凝土开裂。防治措施：1）降低混凝土的浇筑温度。可采用冰水进行混凝土搅拌或者降低骨料温度。2）降低水泥水化热和变形。对于大体积混凝土，可在混凝土内部预埋冷却水管，通入循环冷却水，降低混凝土水化热温度，或者在厚大无筋的、少筋的大体积混凝土中参入总量不超过2%的大石块，减少混凝土用量，以达到节约水

13、泥和降低水化热温度的目的。2、初装修施工质量缺陷和防治措施（1）砌体施工质量通病的分析与防治控制D砌体开裂：原因是砌块龄期不足28天，使用了断裂的砌块，与其他块材混砌，砂浆不饱满等。防治措施：1）从物质进场严重砌块的龄期，对于不合格砌块严禁进场使用；现场监督混砌，针对现场砌筑质量之间砂浆饱满度。2）填充墙与梁、板底交接处易浮现水平裂缝：原因是未按要求间隔7d补砌，未按要求捻实挤紧。防治措施：控制压顶转砌筑插入时间，砌筑时现场监督旁站。3）墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或者板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。防治措施：严格按照先放线后施工的工序，

14、墙体砌筑材料保证平直。2）墙体剔凿：预留孔洞、预埋件应砌筑时预留、预埋。防止事后剔凿，以免影响质量。防治措施：多专业相互配合，提前做好管线复核。3）拉结筋不合砖皮数：混凝土墙、柱内预埋拉结筋时常不能与砖皮数吻合，应预先计算砖皮数模数、位置，标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。防治措施：先放线，复核整体排砖，底面找平，立皮杆数。4）墙体拉结筋：墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。防治措施：现场整体放线，基线复核验收后施工。5）构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。

15、每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不应超过300mmo马牙槎应先退后进。防治措施：严格按照施工方案设置构造柱，留置马牙槎。（2）楼地面施工质量防治控制1）细石混凝土楼地面工程质量控制：A）在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。B）面层抹压过程中，应随时将脚印抹平，并封闭通过操作房间的一切通路。C）面层压光交活后，在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。D）抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口钉设木板保护。E）要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃为止。F）推小车或者搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。G）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。H）要保护好墙上的预埋件篦子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备豫备洞等不要随意抹死。I）地面上铺设的电线管