裕林国际木业有限公司股东全部权益价值资产评估报告.docx

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1、本报告根据中国资产评估准则编制江苏万林现代物流股份有限公司拟转让股权涉及的裕林国际木业有限公司股东全部权益价值资产评估报告天源评报字(2023)第0413号共一册第一册tianyuan天源资产评估有限公司二。冬年六月二升日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：3233020139321601202300108合同编号：IOoOo85278报告类型：非法定评估业务资产评估报告报告文号：天源评报字(2023)第0413号江苏万林现代物流股份有限公司拟转让股权涉及的裕评估结论:评估报告日： 评估机构名称：签名人员:报告名称：林国际木业有限公司股东全部权益价值资产评估报告92,870,00

2、0.00元202天陈陈(可扫描二维码查询备案业务信息)说明：报告备案回执仅证明此报告己在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年06月25日目录声明1摘要2资产评估才艮告4一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人4二、评估目的6三、评估对象及评估范围6四、价值类型7五、评估基准日7六、评估依据7七、评估方法9八、评估程序实施过程及情况14九、评估假设15十、评估结论17十一、特别事项说明18十二、资产评估报告使用限制说明19十三、资产评估报告日20附件22声明一、本资产

3、评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等

4、同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。六、本机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结论受资产评估报告中假设前提和限定条件的限制，资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。八、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产

5、评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。九、资产评估专业人员己经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。裕林国际木业有限公司股东全部权益价值资产评估报告.摘要摘要天源资产评估有限公司接受江苏万林现代物流股份有限公司的委拓根据有关法体行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用收益法和市场法，按照必要的评估程序，对江苏万林现代物流股份有限公司拟转让股权涉及的裕林国际木业有限公司的股东全部

6、权益在2022年12月31日的市场价值进行了评估，现将评估情况及结论摘要如下：一、委托人：江苏万林现代物流股份有限公司（以下简称：万林物流）二、被评估单位：裕林国际木业有限公司（以下简称：裕林国际）三、评估目的：为转让股权提供价值参考。四、评估对象和评估范围评估对象为裕林国际的股东全部权益价值。评估范围为裕林国际申报的全部资产和负债，具体包括流动资产、非流动资产及流动负债。截至评估基准日，裕林国际单体账面资产总额22,466.12元，账面负债总额2,394,712.31元，所有者权益-2,372,246.19元。截至评估基准日，裕林国际合并口径账面资产总额255,196,166.58元，裕林国

7、际合并口径账面负债总额316,866,501.68元，裕林国际合并口径所有者权益-61,670,335.10元。五、价值类型：市场价值六、评估基准日：2022年12月31日七、评估方法：收益法和市场法八、评估结论本次评估选取了收益法的评估结果作为评估结论。在本报告揭示的假设条件下，评估对象在评估基准日的市场价值为9,287.00万元（大写：人民币玖仟贰佰捌拾攀万元整），评估价值与合并口径财务报表中归属于母公司的股东全部权益相比增值15,451.02万元，与母公司财务报表中股东全部权益相比增值9,524.22万元。评估结论仅在资产评估报告载明的评估基准日成立。评估结论的使用有效期应根据评估基准日

8、后的资产状况和市场变化情况来确定，当资产状况和市场变化较小时，评估结论使用有效期为2022年12月31日至2023年12月30日。九、特别事项说明详见资产评估报告“十一、特别事项说明”。为了正确使用评估结论，提请资产评估报告使用人关注“特别事项说明”对评估结论和本次经济行为的影响。十、资产评估报告日：二。二三年六月二十日。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解、使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。资产评估报告天源评报字（2023）第0413号江苏万林现代物流股份有限公司：天源资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观

9、和公正的原则，采用收益法和市场法，按照必要的评估程序，对贵公司拟转让股权涉及的裕林国际木业有限公司的股东全部权益在2022年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一委托人被评估单位和其他资产评估报告使用人（一）委托人概况1企业名流）称：江苏万林现代物流股份有限公司（以下简称：万林物1 企业住所：江苏省靖江经济开发区新港园区六助港路5号2 .注册资本：63314.4502万人民币3 .法定代表人：樊继波4 .企业性质：股份有限公司（上市）5 .统一社会信用代码：9132120066836666XC6 .经营业务范围：公路货运代理（代办），货物配载业务；货物的仓储、物流配送（

10、以上经营范围不含运输）；货运场站经营（仓储、配载、配送、装卸、理货、信息服务，不含危险品）；房屋、货场及设备租赁业务；进出口货物报关、报检代理业务；代理木材、木材制品及各类商品进出口业务；国内贸易代理；国内贸易（木材、木材制品、钢材、煤炭、建材、矿产品）；木材加工；木制品制造；木材产业园区管理服务业务；电子商务、供应链管理技术开发和技术服务业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（二）被评估单位概况1 .企业名称：裕林国际木业有限公司（以下简称：裕林国际）2 .企业住所：FLAT/RMDIOFKINGSWINGPLAZA21ONKWANSTREETSHATIN3 .历史沿

11、革：裕林国际成立于2017年3月24日，由许杰、邹勤共同出资设立，裕林国际成立时注册资本为港币10,000.00元,其中：许杰出资港币6,000.00元,占注册资本的60%；邹勤出资港币4,000.00元，占注册资本的40%o经过历次股权变更，截至评估基准日，裕林国际的股权结构如下：金额单位：港币元股东名称出资金额出资比例(%)许杰2700.0027%邹勤1,800.0018%江苏万林现代物流股份有限公司5,5()0.(X)55%合计10,000.00100%4.业务性质：原木、板材及木制产品的贸易，投资5 .近两年裕林国际的资产、财务及经营状况:(1)裕林国际单体口径：金额单位：人民币元项目

12、名称2021年度2022年度营业收入0.000.00营业成本().0()0.00利润总额-52,982.71-1,635,681.06净利润-52,982.71-1,635,681.()6项目名称2021年12月31日2022年12月31日总资产25,348.0822,466.12总负债622,082.422,394,712.31净资产-596,734.34-2,372,246.19(2)裕林国际合并口径:金额单位：人民币元项目名称2021年度2022年度营业收入155,116,574.00138,907,270.98营业成本164,088,206.87166,806,056.22利润总额-7

13、9,443,991.74-160,195,692.03净利润-73,913,106.74-171,477,338.17项目名称2021年12月31日2022年12月31日总资产352,250.875.85255,196,166.58总负债236,988,571.47316,866,501.68裕林国际木业有限公司股东全部权益价值资产评估报告.声明净资产115,262,304.381-61.670.335.10上述会计数据业经注册会计师审计,2021年与2022年数据均摘自亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）出具的亚会审字（2023）第OllII062号标准无保留意见审计报告。6, 长期股权

14、投资情况：截至评估基准日，裕林国际拥有6家香港子公司及4家加蓬子公司，各公司基本情况见下表:序号被投资单位名称公司简称注册地主要业务1广林国际木业有限公司广林国际香港原木、板材及木制产品的贸易，投资2茂林木业有限公司茂林木业香港原木、板材及木制产品的贸易，投资3冠林木业有限公司冠林木业香港原木、板材及木制产品的贸易，投资4美林木业有限公司美林木业香港原木、板材及木制产品的贸易，投资5富林木业有限公司富林木业香港原木、板材及木制产品的贸易，投资6利通（香港）发展有限公司利通公司香港原木、板材及木制产品的贸易，投资7TRANSPORTBOISETNEGOCEINTERNATIONALTBNI加蓬木材砍伐、加工及出口8CompagnieForestieredesabeillesCFA加蓬木材砍伐、加工及出口9MONTPELEBOISMPB加蓬木材砍伐、加工及出口10MTZlCEXPLOITATIONFORESTIEREMEF加蓬木材砍伐、加工及出口（三）其他资产评估报告使用人本资产评估报告的其他使用人为：国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。二评估目的万林物流拟转让其子公司的股权，本次评估目的系为该经济行为提供裕林国际股东全部权益价值参考。三、评估对象及评估范围评估对象为裕林国际的股东全部权益价值。评估范围为裕林国际申报的全部资产和负债,具