现代化企业工业园物业管理绿化养护作业标准.docx

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1、现代化企业工业园物业管理绿化养护作业标准（一）草坪养护管理质量标准1、一级标准A、覆盖率字95%以上，基本上做到“黄土不见天”。B、基本上无杂草。C、生长茂盛，颜色正常，不枯黄。D、华北地区每年修剪5次以上，华东地区需达8次以上。E、无病虫害。2、二级标准A、覆盖率在90%以上。B、杂草极少。C、生长正常，颜色正常，有极少量枯黄。D、华北地区每年修剪3次以上，华东地区需达6次以上。E、基本无病虫害。3、三级标准A、覆盖率在80%以上。B、有极少量杂草。C、生长一般，颜色基本正常，有少量枯黄。D、华北地区每年修剪一次以上，华东地区需达3次以上。E、病虫害不太严重，并能及时防治。（二）草坪养护作业

2、标准1、浇灌、排水A、用土钻检查草坪土壤干湿程度，土层深IoOmm15Omm处若呈干燥状，应及时进行浇灌。B、绿地养护人员应使用专用水管进行浇灌，浇灌必须湿透根系层，浸湿的土层深度为Ioomm,但不允许地面长时间积水。C、浇灌时期和浇灌时间可按下列规定：冷季型草（高羊茅）：春秋两季充分浇水，每周一次。夏季适量浇水，每两周一次，宜早晨浇，安全越夏。暖季型草（马尼拉、狗牙根）：夏季勤浇水，每周两次，宜早、晚浇。出牛季每两周一次，冬季可不浇水。2、修剪A、草坪长到70mm80mm时，应予以修剪。的面积草坪（面积250肝），应用手推式草坪机进行统一修剪；小面积草坪（面积V5011f）可用割草机（也称割

3、杆机、打边机）或大号枝剪进行局部修整。B、草坪修剪后高度为60mm左右。3、清除杂草、杂物A、与本草坪形态不符的杂草，养护人员应及时进行清除，并要求“除早、除小、除净”。B、清除杂草作业分人工除草和化学除草。人工除草用尖头小刀进行挑除。化学除草应由绿地养护人员用喷药器进行喷洒。除草剂可根据杂草种类具体配置，如：双子叶杂草（一般为阔叶杂草）可用2,4-D等除草剂等进行防除。一周后，对未清除的部分杂草，可通过人工除草的方法进行补除。C、除草效果测评，以草坪达到立姿目视无杂草为准。4、施肥A、冷季型草种追肥宜在春季或秋季，暖季型草种追肥宜在晚春。B、追肥应以复合肥为主。追肥的时间和数量可根据土壤肥力

4、、草种和幼苗生长等情况而定。早春、晚秋可施有机肥。施肥方法可撒施和根外追肥。C、每年施肥一次，每次施肥成分含量分别为：磷0.3kgm钾0.2kg11氮0.5kgm205、病、虫害防治A、病、虫害防治，应以防为主，防治结合。B、预防：预防性喷药每年一次。预防病害以喷灭菌灵等为主，常用浓度800100O倍液；C、除害：可依具体情况，选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂消除病、虫害。6、其他养护草坪边缘线应整齐划一，装饰性草坪或花卉，可运用切边机进行切边养护。（三）树木养护管理质量标准1、一级标准A、生长势强，生长超过该树种、该规格树木的平均年生长量（平均年生长量各地可调查确定）。B、树冠完整美观，主

5、侧枝分布均匀和数量适宜，内膛不乱，通风透光较好。C、枝干无机械损伤，叶色、叶片大小、厚度正常，无黄叶、焦叶、卷叶，无非正常落叶，有虫屎、虫网、积尘叶的株数在5%以下（包括5%,以下同）。D、无蛀干害虫、介壳虫等危害，食叶害虫咬食的叶片，每株在7%以下。E、绿篱上、下部枝叶茂密，整形修剪表面平整，棱角线条统一划齐。F、缺株在2%以下。2、二级标准A、生长势一般，生长达到该树种，该规格树木的平均年生长量。B、树冠基本完整，主侧枝分布合理，树冠通风透光。C、枝干无明显机械损伤，叶色、叶片大小、厚度正常，有黄叶、焦叶、卷叶，有非正常落叶，有冲屎、虫网、积尘叶的株数在10%以下。D、蛀干害虫、介壳虫危害

6、株数在4%以下，食叶害虫咬食的叶片，每株在15%以下。E、绿篱上下部枝叶基本茂密，整形修剪表面平整，棱角线条统一划齐。F、缺株在4%以下。3、三级标准A、生长势较差，生长低于该树种、该规格树木的平均年生长量。B、90%以上树木树冠基本完整，有一定绿化效果。C、枝干有明显机械损伤，经处理后基本完整，叶色基本正常，严重黄叶、焦叶、卷叶，有虫屎、虫网、积尘叶的株数在15%以下。D、蛀干害虫和介壳虫危害株数在6%以下，食叶害虫咬食的叶片，每株在25%以下。E、绿篱下部无明显光杆现象，整形修剪表面和棱角线条基本划齐。F、缺株在6%以下。（四）树木栽植操作标准1、树木栽植前的准备包括现场调查及放样、选苗、

7、树穴规格确定等三项步骤。A、现场调查及放样：施工前应对种植区域的公共设施、土壤、路面、沿街建筑物、地下管线等情况进行调查，并做好相应地记录。放样应根据设计要求结合实地情况进行实施。B、选苗：苗木应按设计要求选择品种、规格，选取苗木干直、健壮、无病虫害，落叶乔木的苗木分枝点高应在3.2m以上，必须有34根一级主枝。行道树苗木干茎落叶乔木不应小于7cm8cm,常绿树不应小于6cm（附裸根苗木根系直径和带土球直径及深度规格表）。C、树穴规格确定：种植时树穴规格尺寸不得小于1.5mXL25m1.0m（长X宽X深），栽植穴内挖出的栽植土及废土分别堆置于穴外两侧，同时应集中运出废土杂物。穴内土质符合要求的

8、，可在土球或根部以下的土壤翻松20cm20cm（不宜取出）。如遇地下管线及构筑物应停止操作，栽植前应在穴内垫足腐熟基肥，空穴过夜须采取安全措施。2、树木的栽植A、栽植时间：落叶乔木的栽植应在春季土壤解冻后、萌芽前或秋季落叶后土壤冰冻前进行。常绿乔木应在春季土壤解冻后，发芽前，或秋季在新梢停止生长后、降霜前进行栽植。在栽植的各个步骤中各工序应紧密衔接，做到随挖、随运、随种、随灌。B、支撑：落叶乔木的支撑一般用单柱的形式，在栽植前先竖柱。预制的单柱在挖好栽植穴后，应在盛行风向倾斜5度埋设树桩。常绿乔木宜用扁担桩的形式支撑，同时必须在树栽好后再支撑。苗木栽植后，应在土球侧面各打入一根垂直护树桩，桩应

9、全长2.3m,打入土层LIn1,桩的中心位置距土球外侧IoCn1。C、栽植修剪：苗木在挖掘时和栽植前需进行修剪。修枝应注意树形均衡，及时去除病虫枝、根和损伤的枝、根，不能及时栽种时应采取保湿、防冻多进行假植。栽植于同一条道路上的树木的高度应一致；主干弯曲面与道路走向平行；树木栽植深度应高于地表面5cm左右，待土下沉后，使根茎与地面持平。D、筑堰与浇水：树木栽植完成后，应在树穴周围用土筑成高于根茎IOCm15Cnl的浇水堰，栽后及时浇水，隔天复水。遇到天气干燥时适时浇水，常绿树还必须向树冠喷水。浇水应缓浇慢渗，出现漏水、土壤下陷和树木倾斜时，应及时扶正、培土。同时，浇水后应及时封堰覆土平整。（五

10、）乔、灌木养护作业标准1、浇灌、排水A、夏季浇灌宜早、晚进行，冬季浇灌宜在中午进行。浇灌要一次浇透，尤其是春、夏季节。B、若处高温久旱（气温高于35摄氏度，10天未下雨），应及时进行浇灌，一般应在清晨或傍晚进行浇灌。C、暴雨过后一天内，树木周围还有积水，应予排除。对处于地势低洼处的雪松等易受水淹的树种可采取打透气孔的方式排水（挖若干小洞，直径50Cm左右，至根部；垂直插入相同直径PVC管，周围用土填实）。2、中耕、除草A、树木根部附近的土壤要保持树木根部疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季应每周两个月松土一次。B、乔木、灌木周围的大型野草，应结合中耕进行铲除，特别注意具有严重危害的各类藤篁（例如花丝

11、子等）。C、中耕、除草宜在晴朗或初晴天气、且土壤不过分潮湿的条件下作业。3、施肥A、树木休眠期可施基肥（如豆饼），每年10月中旬至11月进行一次。树木处于生长期，可依据植株的长势对其施追肥。（注：花灌木应在花期前、花期后进行。）B、一般乔木胸径在15Cnl以下的，每3cm胸径可施堆肥0。5kg,胸径在15Cm以上的，每3cm胸径施堆肥0。5kgIo5kg0树木轻壮年期欲扩大树冠及冠花、观果植物，可适当增加施肥量。C、乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，起外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽高均为25cm30cmoD、施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥；观花、观

12、果树种应增施磷肥、钾肥。E、施肥宜在晴天。4、修剪、整形A、树木应通过修剪树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落之间的关系，促使树木茁长生长。各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。B、乔木类：主要修除徒长枝、病虫枝、并生枝、下垂枝、扭伤以及枯枝和烂头。C、灌木类：灌木修剪应使枝叶繁茂，分部均匀；修剪应遵循“先上后下，先内后外，先弱后强，去老留新”的原则进行。D、绿篱类：绿篱修剪，应促其分枝，保持全株枝叶丰满。花球应确保春、秋两季各修剪一次。E、地被、攀缘类：地被、攀缘植物修剪应促进分枝，加速覆盖和攀缠的功能；对多年生的攀缘植物要每年一次翻蔓，清除枯枝。F、修剪时切口都要靠

13、节，剪口要平整；对于过于粗壮的大枝应采取分段截枝法，操作时必须注意安全。G、休眠期修剪以整形为主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树种应在夏、秋两季修剪。5、补植树木A、树木缺柱应尽早补植。B、补植季节规定：落叶树应在春季土壤解冻以后、发芽以前补植，或在秋季落叶以后、土壤冰冻以前补植。针对树、常绿阔叶树应在春季土壤解冻以后、发芽以前补植，或在秋季新梢停止生长后、降霜以前补植。C、补植的树木，应选用原来树种，规格也应相近似；若改变树种或规格则须与原来的景观相协调。补植行道树种必须与同路段树种一致。6、枯死植株的挖除a结合补植工作对枯死植株进行调整。b挖除枯死植株作业，必须事先

14、报经市主管部门审批，任何部门与个人无权擅自挖除。（六）灌木、乔木整形修剪作业标准1、作业适用范围工业园区的树木的整形和修剪。2、作业程序简单概括为“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。A、一知：知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。B、二看：修剪前应仔细观察，剪法做到心中有数。C、三剪：因地制宜，因树修剪的原则，做到合理修剪。D、四拿：剪后的断枝，随时拿下，集中一起。E、五处理：剪下的枝条要及时集中清运处理，以免引起病虫害。3、标准A、造型美观，形态逼真。B、绿篱每年至少修剪4次，造型每年6次，乔木每年1次。C、九里香、福建茶等绿篱灌木新长枝不超过15cm,勒杜鹃造型长枝不超过30cmo

15、4、安全注意事项A、绿篱在1-3季度生长期修剪，乔木应在休眠期或秋季修剪。B、修剪高大乔木时应注意人身安全，防止人从树上或梯子上掉下。C、作业人员在高处工作时，应将工具放稳，防止掉下来伤人。（七）中耕除草作业标准1作业范围工业园区内各类植物的中耕除草。2、作业程序A、每一季度定期用锄头或耙子对树木（包括乔木和灌木）进行一次中耕除草，一保证营养和水分的吸收。B、连续多日下雨，雨后过两天，水分被土壤吸收后（土不粘耙子），对板结的土壤用铁耙子松土，提高土壤透气性。C、草地以人工拔草为主，除下雨天外，每天都可进行，在杂草结子前拔除，拔草时要连根拔除，拔除的杂草应及时清运处理，控制杂草的繁殖。D、大面积的杂草，用化学除草剂消除，在喷药后20天将士深翻15cm,过一星期后耙平备用。3、作业标准A、中耕深度为5cm左右，以不损伤树木根为准。B、目视没有明显的杂草，草地纯度为90机（八）防风防涝作业标准1、适用范围物业管辖区绿化的防风防涝。2、作业程序A、对新种的乔木须用水泥柱或竹竿做防护架。B、平时应注意对灌木和乔木进行培土。