建设阶段质量隐患判定标准（屋面）.docx

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1、建设阶段质量隐患判定标准（屋面）建设工程主体分部工程施工时,质量隐患判定标准详情见下表,本表讲述了资料、防水质量、屋面保温、排水、设备安装等子分部工程质量隐患的判定标准，用以指导施工和质量管理、检查工作。分项工程序号隐患类型特别重大较大TS资料核直1防水材料不符合设计要求2保温材料不符合设计要求3防水材料非集团品牌库产品4保温材料非集团品牌库产品5防水材料未进行复试6保温材料未进行燃烧性能复试7保温材料未进行保温性能复试8保温材料设计变更未经审批9防水材料设计变更未经审批防水质量1屋面结构板有裂缝，未对裂舞进行处理2基层平整度差3基层起砂、开裂4阴阳角未做圆弧处理5穿楼板管道封堵不密实、未做防

2、水处理6阴阳角部位未做附加层或附加层设置不规范7未刷冷底子油或涂刷不到位8管道泛水高度不足9烟风道泛水高度不足10女儿墙泛水高度不足11屋面出入口防水设置不合理12设备基础未按要求设置防水13防水收头缺少固定措施14防水层伸入落水口的长度不满足要求15屋面泛水缺保护层16防水层空鼓17防水层粘贴不牢18防水搭接宽度不足19屋面管道支架、广告牌支撑架、钢结构固定螺栓破坏防水层20屋面防水层无成品保护措施，防水破坏保温1屋面保温层不连续2屋面保温破坏3女儿墙保温不符合设计要求4出屋面构件保温不符合设计要求5屋面泛光照明管线箱盒破坏保温6保温固定不到位7抗裂钢筋未按设计要求设置8变形缝保温做法与设计

3、不符排水1排水坡度小于要求2雨水口设置数量或构造与设计不符3反梁过水口尺寸不符合设计要求4排水沟排水不畅5屋面下水管堵塞6雨落水口下方未设水簸箕7排水口未设置水算子8虹吸雨排系统做法不符合设计要求防水保护层1防水保护层未按设计设置分隔缝2防水保护层分格算宽度不符合设计要求3防水保护层分格缝间距不符合设计要求淋水、蓄水献1未按要求进行淋水、蓄水试验2二次开洞未补做蓄水试验变形缝1变形建阻火带做法不符合设计要求2水平向变形建防水做法不符合设计要求3竖向变形缝防水做法不符合设计要求屋面设备安装1屋面管道、桥架等穿墙处缺少防雨或排水措施2屋面风管变形3屋面风管法兰生锈4屋面风管防火阀无防雨装置5屋面水

4、箱间地面未做防水6屋面水箱间地面未做找坡7屋面水箱间无采暖设施8屋面水箱排水口未接管到地漏9屋面爬梯未做防护罩10屋面管道未设跨桥11屋面避雷未按要求设置12屋面避雷带不连贯13屋面设备未做避雷接地14穿越变形缝设备管线未设置补偿装置15屋面避雷焊接质量差16屋面避雷无防锈措施电梯机房1电梯机房平台平整度差2电梯机房设备平台未设爬梯3电梯机房控制柜未除尘4电梯机房地面起砂、平整度差5电梯机房未设空调6电梯钢缆洞口未设挡台7电梯曳引机吊装钢梁无有效保护屋面细部1防护栏固定不牢2防护栏高度不符合设计要求3排气帽未做防撞措施4屋面出气管局）度不足5屋面出入口上方未设置雨棚6屋面未采用钢质防火门7屋面

5、绿化缺少挡土措施8女儿墙与幕墙间封堵不严密9住宅室外空调平台低于底商屋面10烟风道防雨措施不到位，无滴水线11女墙上部压顶倒坡（向外排水）12女墙上部压顶保温开裂13女）L墙避雷与穿幕墙处未打耐候胶封闭分项工程序号隐患类型特别重大较大一般资料核直1防水材料不符合设计要求2保温材料不符合设计要求3防水材料非集团品牌库产品4保温材料非集团品牌库产品5防水材料未进行复试6保温材料未进行燃烧性能复试7保温材料未进行保温性能复试8保温材料设计变更未经审批9防水材料设计变更未经审批防水质量1屋面结构板有裂缝，未对裂缝进行处理2基层平整度差3基层起砂、开裂4阴阳角未做圆弧处理5穿楼板管道封堵不密实、未做防水

6、处理6阴阳角部位未做附加层或附加层设置不规范7未刷冷底子油或涂刷不到位8管道泛水高度不足9烟风道泛水高度不足10女儿墙泛水高度不足11屋面出入口防水设置不合理12设备基础未按要求设置防水13防水收头缺少固定措施14防水层伸入落水口的长度不满足要求15屋面泛水缺保护层16防水层空鼓17防水层粘贴不牢18防水搭接宽度不足19屋面管道支架、广告牌支撑架、钢结构固定螺栓破坏防水层20屋面防水层无成品保护措施，防水破坏保温1屋面保温层不连续2屋面保温破坏3女儿墙保温不符合设计要求4出屋面构件保温不符合设计要求5屋面泛光照明管线箱盒破坏保温6保温固定不到位7抗裂钢筋未按设计要求设置8变形缝保温做法与设计不符排水1排水坡度小于要求2雨水口设置数量或构造与设计不符3反梁过水口尺寸不符合设计要求4排水沟排水不畅5屋面下水管堵塞6雨落水口下方未设水簸箕7排水口未设置水算子8虹吸雨排系统做法不符合设计要求防水1防水保护层未按设计设置分隔缝保护2防水保护层分格算宽度不符合设计要求层3防水保护层分格缝间距不符合设计要求淋1未按要求进行淋水、蓄水试验水、蓄水2二次开洞未补做蓄水试验邮变形缝1变形算阻火带做法不符合设计要求