建筑施工质量管理红线条款.docx

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1、质量管理红线制度序号分项管控要点及标准处罚检查情况是否合格合格率1地基与基础1、桩间土开挖时挖机不得对桩身有扰动，施工流塑状软土的基坑，开挖高差不能超过1m。（依据建筑桩基技术规范）IOoO元符合口不符合%2、有抗浮设计要求的地下室，在达到设计要求之前，须有降排水措施。100O元符合不符合3、地下室底板、承台施工前须将淤泥清理干净，水抽干（深度不超过5cm）后再进行下一步工序施工。200元/处符合口不符合2地下室结构1、后浇带应设置独立支撑体系，临时悬挑构件根据方案实施有效回顶措施。500元/处符合口不符合%2、地下室顶板土方回填期间，严格按专项施工方案实施，相应位置设堆场警示牌，限重牌、限速

2、牌，标识行车路线，地下室相关区域内进行警戒封闭，严禁人员作业。200元/项符合口不符合3、无梁楼盖工程上部施工时须编制土方回填、材料堆场专项施工方案、回顶/加固专项施工方案，且方案审查、审批和签章手续齐全。方案须明确施工荷载、土方或材料堆高和行车路线等要求，上部施工荷载应进行安全验算并经设计复核300元/项符合口不符合4、无梁楼盖结构的框架柱、板应整体浇筑，柱帽处不留垂直或水平施工缝，现场若留设后浇带或施工缝须在跨中3范围内。悬臂端按要求设独立支撑进行回顶，后浇带混凝土达到设计强度要求后方可回填。500元/处符合口不符合5、钢筋型号、规格、间距、接头位置、保护层厚度（特别是柱帽边）及绑扎质量必

3、须符合设计要求o100元/处符合口不符合3体构主结1、严格控制混凝土浇筑质量，确保混凝土强度等级，严禁在混凝土材料中直接加水。500元符合口不符合%2、碎浇筑的润管砂浆与水洗泵管余料不得用于工程实体结构，用料斗转移（使用水印相机记录管理过程）或者安装专用管道排放。500元/层符合口不符合3、梁柱节点按高强度等级碎施工，采用可靠的保障措施；设施工缝分段施工须连接可靠，接健避免浮浆过厚，浇筑时不得有明显积水。Iooo元/层符合口不符合4、悬挑板钢筋保护层须符合设计及规范耍求，允许偏差1-5,8三o200元/构件符合口不符合5、梁板柱钢筋错漏，数量或间距偏差超过规范允许值（每层发现5处以上）。300

4、元/层符合口不符合6、楼板钢筋保护层垫块间距不大于0.8米，马镜间距不大于1米：并设置有效的防踩踏措施（公区及人员集中操作部位设置马道）。500元/层符合口不符合7、施工缝留设位置正确；墙柱底或施工健浇筑前应清理干净，不出现严重杂渣。200元/处符合口不符合8、当结构进度4天每层时，应配置不少于4套支撑体系。2000元/栋口符合口不符合4防渗漏1、项目开工前，须针对地下室、屋面、厨卫间等部位的图纸作防渗漏审杳，形成标准做法清单IoOO元符合口不符合%2、螺杆、设备及爬架附墙洞必须采用微膨胀材料封堵严密，外侧做防水处理；地下结构外墙必须采用止水螺杆。300元/层符合口不符合3、地卜结构迎水面临时

5、施工缝必须按图设置止水钢板，钢板位置、企口方向正确，焊缝饱满。300元/处符合口不符合4、卫生间、屋面及外墙基层必须经24小时以上淋水或蓄水试验合格，并保存相关验收影像记录后，再进行下道施工。500元/项符合口不符合5、地下室顶板、屋面、窗顶飘板须结构找坡，出板面的风井、烟道、女儿墙反坎及出屋面门坎必须次现浇成型，高度2300mm。200元/处符合口不符合6、外墙窗边塞缝严密，防水涂刷均匀；百叶窗等外墙装饰底部必须设置溢水孔，防止内部结构板长期积水。200元/处符合口不符合5防空裂1、砌筑、抹灰砂浆不得直接堆放在地面上，开放时间不超过3小时。300元/栋符合口不符合%2、砌体严禁一次砌筑到顶，

6、墙顶塞砌（灌浆）应间隔14天以上。500元/栋口符合口不符合3、线管开槽必须在顶语、顶缝施工完成后，且先切后凿，修补须分层挂网压实。500元/栋符合口不符合4、严禁在外墙涂刷非水泥基防水涂料，严禁采用普通水泥、白水泥直接铺贴外墙砖。100O元/栋符合口不符合6原材料1、按规定设置标准养护室。2000元符合口不符合%2、按规定留置碎标养试块、同养试块，不合格应及时处理，结构实体应及时检测避免影响分部验收。500元/层符合口不符合3、施工原材料进场及时报验、见证取样送检、及时收集相关质保证明文件：对不合格项及时进行闭合处理。IooO元/项符合口不符合7施工资料1、分包单位进场施工前，应收集分包单位资质、营业执照、安全生产许可证、岗位及特种作业人员证书，及时签署工程专业分包合同、三方补充协议（资料中体现分包单位）及安全管理协议：及时收集建设与总包单位、总包与分包单位、各分包单位之间的相关施工工序场地移交记录200元/项符合口不符合%2、及时收集基坑支护监测报告、桩役的强度检测报告、桩基检测方案及检测报告、建筑物第三方沉降观测报告等，不合格的需及时收集相关复检报告、设计豆核等文件进行闭合。500元/项符合口不符合3、各分部、子分部工程未按施工进度进行验收：因分包单位资料原因的需向建设单位发文及时跟踪处理。100O元/项口符合口不符合综合合格率，%