规划设计合同.docx

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1、规划设计合同项目名称：翔安区2023-2025年近期建设项目策划甲方：厦门市翔安区发展和改革局乙方：厦门市城市规划设计研究院有限公司签订日期：2022年月日根据厦门市翔安区人民政府专题会议纪要（2022）127号），甲方委托乙方进行翔安区20232025年近期建设项目策划编制工作,经双方协商一致，签订本合同。第一条工作范围、内容及工作量界定Ll规划范围：翔安区行政区范围。1.2 规划内容：（1）对翔安区三年的建设项目进行全面梳理。（2）对翔安区内的用地、交通、市政、产业、公共设施、村庄等层面进行系统梳理，提出翔安区近期项目实施策略和重点。（3）按照翔安区的城市发展要求，基于项目的轻重缓急，梳理

2、建设项目的时序，形成3年项目库。（4）重点对2023年需启动前期手续及开工的项目进行策划，落实项目规模、时序及空间需求。（5）将近期2023年项目的各类信息形成一图一表形式，便于管理。1.3 工作量阶段界定：根据城市规划设计计费指导意见（2004中规协秘字第022号）界定。第二条甲方应向乙方提交以下有关资料及文件：2.1 本片区有关用地情况及本次规划要求。2.2 本片区相关规划设计成果资料。2.3 以上由甲方落实提供。第三条乙方向甲方交付设计文件的时间3.1 第一阶段：合同签订后一个月内提交初审方案；3.2 第二阶段：初审意见下达后一个月内提交评审稿；3.3 第三阶段：评审意见下达后一个月内提

3、交报审稿；3.4 第四阶段：审查意见下达后半个月内提交规划成果（向甲方提供文本、电子稿各2份）。第四条设计费及支付方式4.1 设计费用：依据厦门市财政性投融资城市规划设计计费暂行标准，该项目规划计费暂定为3L万元（费用计算详见附表），最终费用以甲方委托第三方审核为准。4.2 支付方式：规划设计费用分二次支付，即：4.2.1 签订合同后，乙方提供相应付款金额的发票，甲方按照流程报账，支付规划设计费总额的迹，计27.0万元。4.2.2 最终成果经相关部门验收结题后，设计费经第三方审核通过，乙方提供相应付款金额的发票，甲方按照流程报账，按审核价支付剩余设计费。第五条双方权利和义务5.1 甲方权利和义

4、务：5.1.1 甲方负责承担编制费用，负责提出设计任务和要求，并负责组织对规划成果技术审查。5.1.2 甲方负责按本合同第二条的规定向乙方提供开展设计工作所必需的设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责，同时配合乙方与相关设计单位的技术衔接工作。5.1.3 甲方原因（包括但不限于：变更委托设计项目、规模、条件，甲方提交的资料错误、甲方所提交资料作较大修改）导致乙方设计返工或增加超出合同约定工作量时，甲乙双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，经甲方审核确认后，按乙方已完成的工作量支付工费。5.1.4 甲方负责按照本合同的约定向乙方支付设计费用。5.1.5 在本

5、合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，甲方应向乙方支付违约金：合同总价的20%,并根据乙方实际进行的工作量支付相应设计费用。5.2 乙方权利和义务：5.2.1 乙方应按照有关技术规范及甲方明确的设计任务和要求进行规划设计，根据各阶段审查意见修改和调整设计的内容或进度。5.2.2 乙方有权按合同约定向甲方收取各阶段规划设计费，乙方在收到已提交阶段成果相应阶段规划设计费前，有权拒绝提交下一阶段设计成果，并不视为乙方违约，成果提交时间视甲方支付阶段规划设计费时间相应顺延。5.2.3 乙方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。5.2.

6、4 乙方对甲方提交的文件资料承担保密义务，乙方不得向任何第三方扩散、转让甲方提交的文件图纸等技术经济指标，否则应承担向甲方支付设计费总额10%的违约责任。5.2.5 乙方履行本合同约定提交的设计文件等技术成果归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得泄露、转让给第三方。5.2.6 合同生效后，乙方无故解除合同的，应向甲方支付违约金：合同总价的20%。5.2.7 未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的设计工作进行任何形式的分包或转包。第六条违约条款6.1 若甲方在收到乙方各阶段进度款发票后90日内未付款的，每逾期一日应向乙方支付合同总价千分之一的违约金；收到乙方各阶段进度款发票后90日后仍未付款的，乙方有

7、权解除本合同，甲方应根据乙方实际进行的工作量支付相应的设计费用，并支付合同总价百分之三的违约金。6.2 若乙方未按时提交成果，则每逾期一日应向甲方支付合同总价千分之一的违约金；逾期达30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价百分之三的违约金。6.3 若甲乙双方有其他违约情形，除本合同另有约定的外，违约方应向非违约方支付合同总价5%的违约金；若给对方造成损失的，应以赔偿，赔偿总额不超过本合同总价。第七条其他7.1 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，另行支付费用。7.2 非因乙方的原因（包括但不限于超出本合同规定工作或成果内容，或非技术原因）导致规划设计方案未获相关管理部门认可时，乙方

8、不承担违约责任，且甲方应依照合同约定支付乙方相应的设计费用。7.3 由于甲方及相关管理部门未能及时进行方案定案、审查等原因，造成乙方履行合同受阻，未能按合同约定时间完成相应工作量的，乙方不承担违约责任。7.4 由于不可抗拒因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.5 本合同在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。协商不成时，提交厦门仲裁委员会仲裁。7.6 本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份。7.7 本合同在合同双方签署之日即生效，本合同履行完毕后，即自行终止。签署页，此页无正文。甲方单位名称：厦门市翔安区发展和改革局（盖章）法定代表人：单位地址：厦门市翔安区祥福路2005号邮政

9、编码：361101电话：签订合同代表（签字）：乙方单位名称：厦门市城市规划设计研究院有限公司（盖章）法定代表人：纳税人识别号：202765单位地址：厦门市体育路95号邮政编码：361012电话：传真：开户银行：厦门市建行营业部银行帐号：签订合同代表（签字）：附表规划设计费计算表序号分项名称规模或投资工日定额或费率设计费（万元）1翔安区2023-2025年近期建设项目策划规模：规划范围：翔安区行政范围。内容及深度：本次规划参照控规层面的项目策划计费标准取费。具体内容为：（1）对翔安区三年的建设项目进行全面梳理。（2）对翔安区内的用地、交通、市政、产业、公共设施、村庄等层面进行系统梳理，提出翔安区

10、近期项目实施策略和重点。（3）按照翔安区的城市发展要求，基于项目的轻重缓急，梳理建设项目的时序，形成3年项目库。（4）重点对2023年需启动前期手续及开工的项目进行策划，落实项目规模、时序及空间需求。（5）将近期2023年项目的各类信息形成一图一表形式，便于管理。参照控规层面的项目策划计费标准取费。1、根据城市规划设计计费指导意见，控规城市一般地段计费单价为03万元/公顷；2、根据厦门市财政性投融资城市规划设计计费暂行规定（2007版），控规规划用地面积：S10km2时，在城市规划设计计费指导意见取费标准的基础上，按0.60折数取费；3、根据厦门市财政性投融资城市规划设计计费暂行规定（2007

11、版），项目策划按控规计费标准的0.4折取费；按照年度计划供地规模的2-3倍左右策划2023-2025年度项目，供地规模按照全市的30%进行测算，则翔安区2023年策划项目规模约为15kn;本次规划工作的重点为策划2023年的项目，取费面积暂按15km2进行测算。（备注：取费面积最终根据实际项目策划面积进行计算，若实际取费面积大于15kM,则依然按照15km2计算。）同时，鉴于该项目为年度滚动编制的项目且已有一定的工作基础，本次取费按照修编进行计费，费用按照5折取费；规划计费：1500公顷x.3万元/公顷x.4.6.5=54万元，实际取费54万元整。合计：54.0注：设计费按国家、省、市现行收费标准收取，国家收费标准无具体规定的双方协商确定。