2022年房产公司房产经纪人年终工作总结.docx

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1、2022年房产经纪人年终工作总结生活不是为了工作，但工作是为了更好的生活！回首以往让我感 到很心酸，我没有多大成就！出来参加工作已经有两年半了，根据当 初我给自己的期望，来对比目前的现实状况，简直是让人太失望了, 这又中了一句话：希望越大失望越大，在此我接受了一切冷笑与嘲 笑。现将个人年终总结如下：2022年6月至今一直在XX从事房地产经纪人工作。在这里我 学到了很多新东西，认识到了自己的不足，综合来说，在工作中我 缺乏计划性，目标性不强，缺乏执行力，心态还是很浮躁，人际关 系没有很好的去运用，主观意识不够强。所以我认为2022年是很失 败的一年，我在失败的过程中，一定要善于发现问题，解决问题

2、， 很多事值得忏悔，我一定要痛改前非，相信在2023年我会活出最精 彩的自己，我一定会成功的!相信自己我是最棒的。用一句自己感触 很深的话来概括这个总结：生活不去学会享受就得去学会忍受。首先是业绩方面：工作这七个月的时间我共做了 30716,平均 每月做了 4388元，虽然完成了公司规定的最低任务，但离我个人规 定的平均每月8000的任务还有很大一段距离。主要原因是个人能力 不够强，其次是，受全国房价整体上涨、银行加息、实施新政等等 因素影响了我们的二手房销售。其次是工作中遇到的问题：由于我们XX店成立时间不长，许 多工作还不是很完善，比如说在硬件问题上，我们的电脑老化、不 够用，没有相机拍房

3、源图，这给我们的工作带来很多不便。业务上, 缺少培训，做为业务员总会有一个疲惫期，需要不断的培训，不断 的进步，这样才能跟上业务的需求，再加上我们XX店都是年轻人, 年轻都有一个共同的缺点一容易情绪化，这就更需要公司按时给他 们做培训，增加我们的自信心。电话上，我们的电话不够用，话费 过少，严重影响我们的业务进展。管理上，我们缺少一个真正的管 理者。我们现在的店长既要负责管理又要做自己的业务，这样是两 头都顾不过来，严重影响了整个团队成绩，希望领导们能改变一下 店长的职责，管理与业务分开，只有这样才能提升整个店的业绩， 提高公司的收益。后绪工作上，我们公司设计的“流水式”工作程 序是不错，但我

4、们实行情况却不好，特别是办证部让我们难以接受, 态度不好，工作效率缓慢。工资上，随着物价的上价，我们的腰包 越来越扁，希望公司能在原有工资制度上给我们上调一下工资。再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的 价格，关键看你有没有恒心。所以说做业务员一定要有一个乐观的 心态，经得起打击，永不气馁，要具有良好的应变能力、协调能力, 要做到对工作热心、对客户耐心、对成功有信心。最后是行业分析：2022年是二手房动荡的一年，主要有五个方 面的因素：第一是全国房地产市场大环境的影响。第二是房地产供 需矛盾依然突出。第三新户籍制度放宽，外来购买一手房的人增加。 第四是新开楼盘销售价格普遍较高。

5、销售均价也都在每平方米 12000元以上。第五是新政策的实施，银行加息、明确第二套住房 贷款的认定条件，最低计税价提高等。综上所述明年二手房市场会先萎缩后复苏，第一季度交易量会 明显减少，但价格不会有太大的波动，必竟好地角就这么一点，可 开发的地越来越少，要想在好地角买房只能买二手房了，所以说我 们这一行业的市场前景还是非常广阔的。租赁市场前后肯定会受到 较大的影响，我们得抓住这一机遇，做好明年的租赁工作。特别是 我们XX店，离XX基地很近，我们要利用好这一千载难逢的机会 团结一致，共同做好周围的租赁工作。2022年房产经纪人年终工作总结时间过得真快，转眼间我加入XX房产有限公司已经有8个月

6、左右了。现在实习也即将结束，我也即将正式工作。新的工作意味 着新的起点、新的机遇、新的挑战。在大浪淘沙中让自己能够找到 自己屹立之地。现将个人年终总结如下：三年的大学生活即将圆满的划上最后一笔，这最后的一笔是我 们面对未来，回顾过去的见证。它就是毕业实习。毕业实习是学校 培养方案和教学计划的重要环节，它是所学理论知识与工程实践的 统一，也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段。在我看来实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历，它使 我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识;实习又是对每一位大学 毕业生专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就 学不到的知识，既开阔了视野，又增长了

7、见识，为我们以后进一步 走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。房产中介所是一家为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一 个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具 体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣传发布并且保证房源真实有 效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加 以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金， 以目前市场惯例中介服务佣金为2%（购房户按房屋成交价1%和售房 户按房屋成交价1%组成）。主要业务流程为：房客源开发、房客源 登记，信息回访反馈，带看客户、三方谈判、签约、过户贷款、物 业交割等等。我在中介中前期主要做一些

8、柜员的工作：打印合同材 料、整理房源资料、更新液晶屏滚动的信息等等，而到了中后期则 在领导的带领下参加具体的带客户看房、谈判、签约、过户贷款、 物业交割等灵活性的工作。现在来回头总结我的实习报告，感到十分的欣慰。它使我在实 践中了解了社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识, 也打开了视野、增长了见识，为我即将走向社会打下坚实的基矗基 本上达到了学校要求的实习目的。并且在这段工作期间能与众多经 验丰富、年富力强的专业人士共事使我受益非浅，从中增长了很多 实践工作经验与专业知识。我相信勤能补拙，每天都要进步一点，为公司尽自己的一份力 量。在今后的学习和工作中，我要更进一步的严格要求自己，

9、虚心 学习，争取在各个方面取得更大的进步。俗话说，千里之行始于足 下，这些最基本的业务往往是不能在书本上彻底理解的，所以基础 的实务尤其显得重要，从这次实习中，我体会到，如果将我们在大 学里所学的知识与更多的实践结合在一起，用实践来检验真理，使 一个专科生具备较强的处理基本实务的能力与比较系统的专业知识, 这才是我们学习与实习的真正目的。2022年房产经纪人年终工作总结我是今年1月加入房地产中介这个大家庭的，对于我来说一个 陌生行业，不管以前有多少辉煌，现在是一段新的开始，新的憧憬。 从做进公司做经纪人那一天起我告诉自己我要做房产中介的XX, 作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿

10、下销售冠 军，是每一名经纪人的梦想。现将个人年终总结如下：经过了市场调研，销售培训以及技能培训等多个环节的考验， 终于接近了一名合格的房产经纪人。参加第一次培训时，我的经理 就告诉我们经纪人需要和许多不同层次的人接触，要求很强的交际 能力，也要有积极的工作态度。做业务时首先是把客户看成自己的 朋友，为他们解决住房问题，根据他们的经济实力选择合适的户型, 包括后期还会为他们解决一些物业方面的问题。经纪人不仅仅停留 在卖房子的层面，需要各方面强化自己的专业知识，不仅在房地产 方面，营销学、心理学都要涉及，同时作为公司的门面，自己的一 言一行也同时代表了一个公司的形象。所以要不断提高自身的素质, 高

11、标准的要求自己。刚开始，我的业绩并不好，尽管也很用心，带看，派单，驻守, 电话跟进这些都很努力去做，却不见成效，看着别的同事天天都有 业绩，有的还成交几百万的别墅，心里有说不出来的滋味。难道就 比别人差，我告诉自己，我也很优秀，别人能做到的我也一定能做 到。我知道在工作中光有热情是不够的，还需要抱着一种平常的心 态，于是不断提醒自己别人成交是别人的运气和能力，我想自己现 在要更加努力，目标就是要征服客户。我开始改变以前的方法，没 有一味地再去夸大房子的优点，说话语气也没有很明显的偏向性。 自始自终把每一位客户都当成自己的朋友，处处从帮朋友看房买房 的角度出发，为客户解决住房上的问题，甚至还将房

12、子一些无关紧 要的小缺点告诉客户。这样，客户体会到一种亲切感，我的第一单 就这么签下来了。接下来，我便做得更加得心应手，慢慢的体会到 作为一名经纪人打心理战是房产中介这门职业的拿手本领。了解客 户的心理变化，推测其房型和价格的需求，并提供针对性的服务， 从而促使交易成功，这些都是成功的基本技巧。同时，在与客户交 流中善于察言观色，在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和 专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场 的前沿。经过这几个月的磨练，我可以独立完成任务，更可以很自 豪的说我现在是一名合格的经纪人，并且一直在努力做好自己的本 职工作。在房产中介这个行业，我无时无刻都处在一

13、个学习、打基础的 过程。对于每个经纪人来说这份工作休息时间很少，就是春节许多 人也不准备回家，一开始大家都还不大适应，但很快就习惯了，毕 竟我们都在为自己的目标努力奋斗。作为一名经纪人，在别人眼里 是值得羡慕的，因为年薪IOO万对于这一行业来说不是梦，看着每 个人光彩的一面，可又有谁知道我们要承受的压力，大家都是在风 风雨雨中挺过来的。这段时间里有过欢乐也有泪水，在我最苦的那 段日子，整整两个月没有开单，于是我拼命寻找客户，不放过任何 一个机会，付出总算有了回报。我相信只有从事了这份职业的人才 能体会到它的艰难和辛酸，我曾经派单派到手软，挨家挨户上门寻 找房源，被小区保安拒之大门外，打电话被业

14、主骂，这些我都一一 坚持下来，看着别的同事都那么认真，也就更加努力寻找客户。当 然也有人不削这份工作，在他们看来经纪人没素质，没文化，就靠 骗。但是无论怎样。我要说的是：是公司培养了我，告诉我：坚持 做正确的事、先做人后做事的道理，始终保持“最信赖经纪人形 象”，同时让我明白自己的价值，“中介”仅仅是房地产经纪人最 基本的工作内容之一，我们工作的重心是：运用我们专业的知识， 丰富的从业经验以及相关事物的数据分析，通过优质的服务帮助客 户解决困难，节约客户相应的投入成本，包括时间和精力成本，实 现利润的化。因此，每次接电话或接待客户时候我都告诉自己微笑 面对每一个客户，拿出我的专业知识，替他们解

15、答问题，尽可能帮 助我的客户，每每成交一单业务看到客户挑选到满意的房子，露出 欣喜的表情时，自己就会有很强的满足感。2022年房产经纪人年终工作总结紧张的工作气氛夹杂着欢声笑语，辞旧迎新的致辞深表内心寓意，2022转眼即逝，2023不期而至，繁忙的工作每天重复，不知不 觉又过了一年，对奋斗中的我来说2022年是有意义的，有价值的， 也是有收获的！停下前进的脚步，回顾在理想家园半年的工作历程, 有泪水也有汗水，然而更多的是成长，作为房产经纪人，房产蓬勃 发展的气势及行业的竞争，更加激发我的斗志，激励我的潜能，让 我更有理由坚持在理想家园的舞台上超越自我，实现目标，在这岁 末年初的时候我对自己作出

16、2022年工作的总结和2023年未来的规 划。2022年XX月来到，也是我理想的家园，”这里我学了很多东 西，也认识到了自己的不足，工作没有计划性，随心所欲是我的致 命缺点，主观意识不够强，依赖别人是我工作的阻力，很多的事情 值得我去忏悔，这些并没有让我停下脚步，动力却更加强大，2022 年的精彩不敢想象，但努力是必然的节奏，“生活不去学会享受， 就得去学会忍受，要么是享受成功时目光聚集的掌声，要么是享受 失败时一个人内心深处的自责！生活不是为了工作，但是工作是为了更好的生活，2022年没有 太多成就，而经验是我的财富！初踏家门，月会的惊心动魄，让我 对自己期望很大，认为一切都那么简单，我也可以向他们一样站在 公司的舞台，分享成功的喜悦，享受属于自己的荣耀，然而工作中 的懒惰和不思进取的心态以及目前的现实状况，让一股傲气不曾平 息的我失望至极，“希望多大失望多大，”在此，我深感到内疚！工作总结：业绩方面没有很大的进展，而且离我个人制定的目标也相差的太远，主要原因是我个人的能力不够强，