物业安全生产规章制度.docx

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1、物业安全生产规章制度物业安全生产规章制度篇一:物业公司安全生产管理制度安全生产管理办法第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产安全，促进公司发展，根据中华人民共和国安全生产法、华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行规定等有关法律法规，制定本制度。第二条凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的部门和个人，必须遵守本制度。第三条安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造的全过程，必须贯彻安全第一，预防为主”的方针，坚持以各部室为中心，实行属地化管理，坚持谁主管、谁负责、谁审批、谁负责”的原则。第四条各部门必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处

2、理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。第五条公司总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任，各部门主任对管辖区域负全面领导责任，是本部门安全生产的第一责任人。第六条各部门所属的从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。第七条各部门应当加强对安全生产工作的领导，督促每个人认真履行安全生产监督管理职责，对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。第八条各部门应采取各种形式，加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高员工的安全生产意识。第九条公司鼓励和支持安全技术研究和安全生产先进技术的推广应用，提高安

3、全生产管理水平。第十条公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的部室和个人给予奖励。第十一条公司各部门是本公司安全生产工作的监督管理部门，依照厂有关安全生产的法规和基本制度的规定，对本公司的安全生产工作实施管理。第十二条本制度依据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对安全生产管理的规定编制。第二章安全生产管理制度的建立第十三条本安全生产管理制度的建立是结合物业公司的特点，以确保安全生产体系具有可操作性。各部门日常安全生产工作除按安全生产制度运行外还必须严格遵守国家、厂部、行业及地方性安全生产法规。第十四条公司成立以总

4、经理为组长，负责安全生产工作的分管副总经理和分管各部门主任为副组长，成员由各部门负责人组成的安全生产领导小组“，下设安全管理机构，成立安全生产办公室，配备与安全生产工作相适应的专（兼）职管理人员，对公司内部的安全生产工作进行指导、监督、管理和检查。第三章安全生产责任制第十五条总经理责任制：1、建立健全并落实以安全生产责任制为核心的安全生产规章制度和操作规程；2、建立健全与本单位经济活动相适应的安全生产管理机构，配备安全生产管理人员，按照有关规定足额提取安全生产费用，落实安全生产经费；3、督促、检查本单位的安全生产工作，按照有关规定开展安全生产标准化建设，组织开展安全生产监督检查、安全隐患排查整

5、治和安全宣传教育培训工作；4、将安全生产工作与业务工作紧密结合，一起部署，一起落实，一起检查,一起考核；5、将安全设施投资纳入建设项目概算，执行新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度；6、负责配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品；7、制订并实施生产安全事故应急救援预案；8、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，执行事故处理决定。第十六条副总经理责任制:1、负责安全生产日常监督管理工作，督促落实安全生产责任制；2、监督检查安全生产标准化建设和安全隐患排查整治工作；O3、监督检查单位负责人、管理人员和从业人员的安全

6、生产宣传教育培训工作;4、督促做好作业场所的劳动保护工作，预防和消除职业危害；5、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，督促执行事故处理决定。第十七条安全员责任制：1、负责分管物业管辖区域内的安全生产工作；2、定期检查管理处对安全生产各项制度的执行情况，及时纠正失职和违章行为；3、负责处理管理处安全、防火工作中存在的重大问题；4、负责组织分管物业管辖区域内的定期和不定期的安全、防火检查，对查出的问题落实整改；5、负责组织分管物业管辖区域范围内重大事故的调查处理。第十八条综合部责任制：1、贯彻执行国家及厂安全生产的方针、政策、法规，落实公司的安全生产管理制度，并结合

7、小区的实际情况制定各种规章制度、操作规范和操作规程。2、负责对小区各安全生产环节进行监督管理，并提出预防事故发生的措施,组织开展经常性的安全生产检查，及时整改事故隐患。3、建立健全安全生产管理机制，推行安全生产目标管理。4、组织开展安全生产宣传、教育，对所属员工和安全管理人员定期组织学习和培训。5、在上级主管部门的统一领导下负责管理日常安全考核和上岗证。的管理，以及必要的身体素质检查，严禁带病、疲劳工作。6、开展安全生产竞赛活动，对安全生产进行检查、评比、考核，表彰先进,总结和交流经验，推广安全生产先进管理方法。7、严格执行事故报告制度，准确、及时地填报安全生产责任事故统计报表。第十九条安全员

8、安全生产责任制安全员安全生产责任人，其职责是：1、认真学习上级有关安全生产的指示，规定和安全规程，熟练掌握本岗位操作规程；2、上岗操作时必须按规定穿戴好劳动保护用品，正确使用和妥善保管各种防护用品和消防器材；3、上班要集中精力搞好安全生产,平稳操作,严格遵守劳动纪律和工作流程，认真做好各种记录，不得串岗、脱岗、严禁在岗位上睡觉、打闹和做其它违反纪律的事情，对他人违章操作加以劝阻和制止;4、认真执行岗位责任制，有权拒绝一切违章作业指令；5、严格执行交接班制度，发生事故时要及时抢救处理保护好现场，及时如实向领导汇报；6、加强巡回检查及时发现和消除事故隐患，自己不能处理的应立即报告；7、积极参加安全

9、活动，提出有关安全生产的合理化建议。8、保护事故现场，协调调查事故原因。第二十条消防员责任制O篇二:物业公司安全生产规章制度物业公司安全生产规章制度一、安全生产教育培训制度为贯彻安全第一，预防为主”的方针，增强全体员工的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，保证我公司日常经营活动顺利进行，制定我公司安全教育培训制度。1、本公司员工每年必须接受一次专门的安全培训，培训方式采取由公司自行组织培训形成进行。1）安全管理人员每年接受专业技术业务培训，时间不得少于40学时。2）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训时间，不得少于20学时。3）特殊工种（电工、焊工、水工、制冷工等）每年接受有针对性的

10、安全培训，时间不得少于20学时。4）其他员工每年接受安全培训的时间，不得少于15学时。5）待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须接受一次安全培训，时间不得少于20学时。6）从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求，取得岗位操作证书，持证上岗。特种工种作业人员必须通过专业技术培训，并取得岗位操作证后，方可上岗。7）新入职员工必须接受公司、管理处（部门）、班组的安全培训教育，经考核合格后方能上岗。8）公司的安全教育培训主要内容是:国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安全规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。9）管理处（部门）的安全教育培训主要内容是:管理处安

11、全制度、相关工作现场环境及可能存在的不安全因素等。教育培训时间不得少于15学时。10）班组的安全教育培训主要内容:本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。教育培训的时间不得少于20学时。2、建立义务安全队伍安全教育制度。1）义务安全队伍所有人员每年必须接受一次专业技术培训，教育培训时间不得少于15学时。2）义务安全队伍中从事特种作业人员，在通过专业技术培训并取得岗位操作证后，每年仍须接受有针对性地安全培训，时间不得少于20学时。3）新入职员工必须接受三级教育，经考核合格后，方能上岗。3、实行安全教育培训登记制度。总经理办公室必须建产所有员工的安全教育培训档案。没有接受安全教育

12、培训的员工，不得在施工现场从事作业或管理活动。4、建立安全教育培训检查制度总经理办公室对本公司（包括义务安全队伍）的安全教育培训情况进行监督检查。发现没有履行安全教育培训制度规定的，将追究主管负责人的责任。二、安全检查制度1、安全生产检查内容?查制度:查安全生产制度的建立和健全，执行情况，查是否有违章指挥、违章作业、冒险作业情况。?查隐患:查安全文明生产情况，机电设备、各类建筑物有无不安全因素，平台、走道、低凹、地坑有否安全可靠护栏或盖板，废气、废液是否存在跑、冒、滴、漏等现象及是否达到规定的标准等。?查安全生产制度执行情况a每天巡回检查情况b每周安全员例会情况c每季安全主任例会情况2、公司级

13、安全生产大检查每季一次，由主管副总经理负责召集有关部门人员组成检查组，对发现的隐患及时定人、定时整改。各管理处每月进行一次由各部门主管参加的安全检查例会，检查整改情况，并上报公司主管部门。各班组每班进行班前五分钟警示教育”，班中巡回检查，下班前（后）三分钟安全检查“总结。3、组织各专业性、季节性安全生产检查，做好各类应急措施。4、按安全生产经济责任制考核条例规定执行奖惩。三、劳保用品发放制度1、为了确保劳保用品的合理使用，防止工伤事故，改善劳动条件及职业病的发生，按国家规定，职工工作时应穿戴好公司供给的有关防护用品。2、从事生产劳动的员工，根据实际情况,按不同的工种发放不同的防护用品。3、各类

14、劳保用品按发放标准由各部门、管理处负责人（或授权人）申领单到总经办领取。4、总经理办公室负责本公司劳保用品采购工作。供应商必须具有劳防用品生产、销售资质，产品必须保质、保量，每月向总经理办公室通报费用支出情况。5、需调整防护用品发放标准时，由各部门（管理处）通知总经理办公室。6、按照同行业、同工种享受同等标准，同时兼职多工种者，执行其中主要工种的标准，不得重复领用。7、从事有毒作业的防毒面具，以及工程维修人员使用的工具包、安全带、安全绳、防护罩等均列入发放防护用品之中，各部门根据实际需要按规定领取。四、隐患整改制度1公司及各部门（管理处）、班组安全员及员工检查、巡视或工作时，发现隐患必须及时汇

15、报各级安全负责人。2、各部门（管理处）安全负责人应及时安排存在隐患设施的整改。3、对检查出的事故隐患必须填写二联单，存根联留相应安全主管部门，反馈联交整改部门、管理处。整改完毕反馈单签名盖章后交相应安全主管部门。暂时无法整改的项目，必须提出相应的防范措施，并报公司主管副总经理批准。五、伤亡事故的调查处理制度1、发生各类人员及设备事故，必须在24小时内上报公司主管部门、主管副总经理及工会。2、必须立即组织人员进行救护，并保护好事故现场。3、由公司安全事故调查小组负责事故的调查工作，专人负责写出事故报告，并按国家有关法律、法规处理有关善后事宜。4、召开事故分析会?分析原因；?明确及追究责任；?落实整改措施；教育当事人及相关人员，吸取教训I。5、按公司安全生产经济责任制考核条例处理，事故报告登记存档，并上报集团公司。六、安全技术经费计划制度安全技术经费计划是公司从全局出发，有计划、有步骤的改善劳动条件和工作环境而编制的安全技术工作上规划，是公司财务计划的一个组成部分，是保障员工生命安全和健康，促进企业发展的一项重要措施。1、安全技术经费计划的编制1）部门（管理处）应根据公司要求在每年第四季度编制下年度安全技术经费计划。2）主管副总经理