物业管理处主任、维修工岗位职责.docx

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物业管理处主任、维修工岗位职责1、物业管理处主任岗位职责(1)主要负责物业项目管理的全盘工作。(2)负责秩序维护、消防、保洁、绿化、工程、商业运营、停车场等岗位的工作布置和工作检查，确保项目运营安全和服务质量；(3)组织、协调处理突发事件，并及时汇报处理进展；(4)协助工程部主管，对项目各类设施设备维护和应急维修工作进行监督；(5)协助客服部，负责督促客户投诉处理；(6)负责项目安全巡查，检查各施工区域防火安全、施工作业安全及成品保护；安排好队员工作，检查保安各岗位在岗情况和工作状态，做好检查和记录，发现问题及时纠正；(7)完成上级领导交办的其他工作。2、物业维修工岗位职责(1)负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常；(2)贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施处于安全、良好的运行状态；(3)巡检消防栓、消防水管、排水主管道、管道配件、楼道和天台系统，并做记录；(4)巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路；(5)记录工程部技工的工作情况并汇总，发现故障及时汇报并处理；(6)对维修工作质量进行跟踪。