物业公司给排水专业职责范围.docx

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物业公司给排水专业职责范围1、专业职责范围(1)负责办公大楼内部由卫生间滇洁具、五金构件的维修保养；(2)负责本物业管辖范围内的给排水设备维修、抢修、保养任务；(3)确保本物业管辖范围内的雨水、防水管道保持通畅；(4)定期清陶化粪池、雨水井、污水井；(5)确保办公大楼内给排水设备的正常进行，保证消防水泵处于良好的备用状态；2、岗位职责(1)严格执行给排水设备保养制度和操作规程，按巡检路线逐步巡检，并认真填写值班记录；(2)具体负责本物业管辖范围内的给排水设备的维修、抢修、保养任务，并认真填写运行维护记录；(3)熟悉大楼内给排水系统，能准确无误的判断设备运行情况；(4)保证大楼内给排水设备的正常运行，保证消防水泵处于良好的备用状态；(5)认真学习专业知识，加强业务考核，熟悉设备机构、性能系统情况，做到故障判断准确、维修迅速；(6)对空调末端设备、送排水设备、机组、卫生洁具要认真排查维修，钻研技术，尽最大努力改善设备性能，节能降耗；(7)从点滴入手杜绝跑、冒、滴、漏现象，节约挖潜、修旧利废；(8)保持工作环境的卫生，工作完毕，清扫干净现场。