架子管租赁合同2015-11.docx

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1、租赁合同合同编号：承租人：中城建第五工程局集团有限公司出租人：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。使用地点、项目名称使用地点：项目名称：第一条：租赁物资的名称、数量、租价名称规格单位数量租金（元/天）暂估租赁期（天）合计（元）备注钢管米最终按实际发生数量和租赁期办理租金结算扣件个顶托根碗扣架米脚手板块山型卡个U型卡个暂估价大写金额：小写：第二条：租赁期限1、预计起止时间：年月口至年月口。实际起算日期以承租人收到全部租赁物并实际使用的第二日起计算；实际止算日期以承租人通知退租日期为准；如止算日期顺延，需继续租用，

2、承租人应于预计止算时间前通知出租人。第三条：租金支付方式、时间1、租金依据实际使用的租赁物数量和实际租赁期限及合同约定的单价进行计算。2、支付方式：，3、租金支付前，出租人应按承租人要求出具有效发票，否则承租人有权拒付租金。第四条：租赁物的交付时间、地点、验收出租人应于承租人通知租赁日期前一天将租赁物送至施工现场，按承租方指定的卸货地点码放整齐，并由出租人承扪运费、搬运费、吊装费、以及保险费等其他费用。承租人和出租人共同在施工现场清点和初步验收租赁物，并签认收到的租赁物清单一式一份,双方各执份。对不合格的租赁物承租人有权拒收，出租人应及时更换，并赔偿由此给承租人造成的损失；在承租人使用后，如发

3、现租赁物不符合工作要求的，出租人应在日内予以妥善解决，并由出租人承担维修或更换的费用。否则承租人有权终止履行合同，出租人应赔偿承租人因此而造成的工期延后等经济损失；出租人不能按期将租赁物运至承租人指定的地点，租赁期限可相应顺延，同时出租人应承担违约责任：每延期一天，出租人按暂估合同总金额的%向承租人支付违约金第五条：租赁物退还时间、地点、方式及验收承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的日内与承租人共同在施工现场或仓库清点、验收租赁物，并由双方签认收到的租赁物清单一式一份，双方各执一份：如出租人对回收的租赁物有异议的，应当场提出，否则承租人不承担任何责任。出租人应在实际租赁期限截止后日内把

4、租赁物自行清理出场，承租人可以自行清理，费用由出租人承担；若出租人未能及时清理，造成损失的承租人不承担责任，给承租人造成场地占用的，应承担元的场地占用费。第六条：租赁物资的维修保养租赁期间，承租人对租用物资要妥善保管。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少,按照双方约定的价格赔偿（损坏、赔偿价格表附后）。第七条：出租人变更1、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式书面通知承租人。2、在租赁期间，承租人不得将租赁物资变卖或作抵押品。第八条：违约责任除合同相关规定外，承租人或出租人未按合同约定履行责任和义务的，应赔偿给对方造成损失。第九条：争议的解决方式本合同项下发生的争议

5、，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的依法向承租方住所地人民法院起诉。第十条、对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。但所加盖的承租人印章和签字与本合同所载不一致的，不发生法律效力，对本合同各方当事人没有约束力。第十一条：补充条款：以上条款与本补充条款有悖之处，以本补充条款为准。1、对因政策、政府行为等特殊情况和人类不可抗拒的自然灾害造成的停工期间和春节放假期间，承租人不支付在此期间租赁费。2、出租人的.业务员在履行合同时必须提交出租人的授权委托书，且委托权限要明确、具体，出租人如更换业务员，应及时通知承租人，并重新办理授权委托手续

6、，否则，因此发生的任何问题由出租人自行承担，给承租人造成损失的，出租人还应承担赔偿责任。3、出租人必须无条件保证满足承租人项目工程的使用，在履行过程中，如经承租人连续2次通知出租人，出租人仍不能及时供应、更换时，承租人有权单方解除合同，给承租人造成的损失均由出租人承担。4、出租人所提供的租赁物应符合国家、本合同履行地省市的相关质量标准，并向承租人提供租赁物在建委等部门的备案资料。如因租赁物质量引发的安全事故，均有出租人承担。5、各种租赁物的进退场由承租人指定的收货人（材料员）姓名：身份证号：联系方式：在收货单据上签字确认，作为收货凭证及结算依据；其他人签字无效。6、乙方提供给甲方经甲方指定的收

7、货人（材料员）签认的收货单据仅做为结算时双方核对数量的依据，结算单价以合同约定的单价为准。7、未经承租人书面同意，出租人不得将本合同债权转让给第三人；否则,转让无效；同时，出租人应向承租人支付合同暂估总金额%的违约金。8、关于“营业税改征增值税”的约定1）、如果在本合同执行期间建筑行业实施了“营业税改征增值税”，出租人需向承租人提供税率为:17%的增值税专用发票。2）、如果出租人未能按照约定向承租人提供税率为：17%的增值税专用发票或者所提供的票据不实，因此给承租人造成的一切经济损失由出租人承担，同时承租人有权拒绝支付相应款项。第十二条：合同生效及其它1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。2、本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、对合同实质内容的修改、变更及签订的补充协议，均需加盖承租人印章，所加盖的承租人印章和签字与本合同所载不一致的，不发生法律效力，对本合同各方当事人没有约束力。承租人（章）：法定代表人：代理人：地址：电 话：开户银行：出租人（章）：法定代表人：代理人：地址：电话：开户银行：帐号:签订日期:帐号:签订日期:附表：租赁物丢失、损坏赔偿标准名称规格单位数量丢失赔偿（元）损坏赔偿（元）备注钢管米1扣件个1顶托根1碗扣架米1脚手板块1山型卡个1U型卡个1