房屋维修工程施工施工方案.docx

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1、房屋维修工程施工施工方案（一）施工测量：1、施工测量的准备工作：（1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（2）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（3）测量仪器准备：光学经纬仪（DJz）一台带弯管目镜；自动安平水准仪（DSl）一台；50m钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。（4）测量人员配备：测量工23人，验线员1人，上述人员均持有上岗证书。（二）砌筑工程：1、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。2、施工准备：(1)砌筑前一天将砌

2、块以及和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。(2)穿墙管线及时预留到位。(3)钢筋混凝土及墙内每隔50OnInl预留206拉结筋。(4)墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200mm。(5)混凝土墙、柱上按500mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。3、施工工艺：(1)基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。(2)砌筑：1)砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计,不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3o2)水平和竖向灰缝的宽度应控制在IOnlnI左右，灰缝应横平竖

3、直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%,竖缝的砂浆饱满度不低于80%,竖向灰缝应采用加浆的方法,严禁用水冲浆灌缝。三、地面地面卷材1 .技术要点(1)地面卷材施工前必须在施工位置上放置05h以上，使地面卷材放松，消除任何原因产生的应力痕迹。(2)粘贴时应彻底排除与基层之间的空气，使其粘结牢固。(3)铺贴平面与立面相连的地面卷材时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使地面卷材紧贴阴角，不允许有空鼓的现象存在，同时应避免地面卷材在阴阳角处接缝，地面卷材的接缝必须离开阴阳角20Onln)以上。(4)地面卷材接缝边缘必须做密封处理，所有地面卷材收头部位必须做密封处理。(5)伸缩缝处施工应断开以

4、免产生防水层撕裂。(6)接槎应粘贴牢固，不松动，地面卷材搭接应符合规范要求。2 .特殊部位增强处理：(1)增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组分，按甲：乙=1：1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，作为特殊防水薄弱部位的附加层，在管根、阴阳角两侧涂刷宽度不小于20OnInb涂膜固化后即可进行下一工序。(2)附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙地面卷材铺贴一层处理。在管根、阴阳角两侧铺贴宽度不小于2OOmmo3 .铺贴地面卷材防水层(1)地面卷材粘贴面涂胶：将地面卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404

5、胶涂匀，应留出搭接部位不涂胶。晾胶至基本干燥不粘手。(2)铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线,使其铺设平直。(3)基层表面涂胶：底胶干燥后，在清理干净的基层面上,用长把滚刷蘸CX404胶均匀涂刷，涂刷面不易过大，然后晾胶。(4)地面卷材粘贴：在基层面及地面卷材粘贴面已涂刷好CX-404胶的前提下，将地面卷材用30m,长1.5m的圆芯棒(圆木、或塑料管)卷好，由二人抬至铺设端头，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时地面卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证地面卷材搭接宽度。立即滚压排气。4.保护层：防水层做完成后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层，外做防水层的也可贴有一定厚度的板块保护层。抹砂浆的保护层应在地面卷材铺贴时，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石磴，以利保护砂浆层粘结。