房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意将位于的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:_乙方所租房屋不得存放危险、易燃易爆等违禁品,不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期:自XX年1月9日起至XX年12月31日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:年租金共计人民币壹万元整(小写10000.OO元)。五、付款方式:乙方于本合同签订当日一次性支付年租金壹万元整。租赁期所发生的所有费用(包含水、电、气、网络通讯、物业管理等)由乙方承担。六、甲方义务:1、保证该房屋的合法性;2、保

2、证该房屋的结构能正常使用。七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的房屋检查移交,如有损坏应照值或酌情赔偿4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的或水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。乙方搬出前必须把卫生搞好,否卫生清理费由乙方承担。5、乙方承租后,可以进行装修,但不得更改现存房屋结构。八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,剩余租金不退,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付

3、违约金,并退回剩余房款;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按两个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。九、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算。十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。甲方:乙方:电话:电话:日期:年1月6日日期:年1月6日

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