建工概预算公式复习资料重点.docx

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1、建筑工程概预算公式第二章工程建设定额编制原理与方法1 .时间定额：作业宽放时间=技术宽放时间+组织宽放时间时间定额以“工日”为单位，每一工日工作时间按8小时计算。用公式表示如下：单位产品时间定额（工日）=或单位产品时间定额（工日）=2 .产量定额：用公式表示如下：每口产量=或小组每班产量二产量定额的计量单位是以产品的单位计量，如m、m?、n、t、块、件等。3.时间定额和产量定额之间互为倒数关系：时间定额降低，则产量定额提高。即：时间定额=1/产量定额时间定额X产量定额=14 .实体性材料消耗的计算：材料消耗量=材料净耗量+材料合理损耗量材料损耗率是材料合理损耗量与材料消耗量之比，即：材料损耗率

2、=材料合理损耗量/材料消耗XIO0%材料消耗量还可依据材料净耗量及损耗率来确定。其计算公式为：材料消耗量=材料净耗量X（1+材料损耗率）5 .周转性材料消耗计算：现浇混凝土结构木模板摊销量的计算一次使用量一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积X每平方米接触面积需模板量损耗量损耗量=一次使用量X（周转次数一1）X损耗/周转次数损耗率=平均每次损耗量/一次使用量井100%周转使用量周转使用量=一次使用量/周转次数+损耗量=一次使用量XKl式中：冷一周转使用系数。K1=1+（周转次数-1）X损耗率/周转次数6 .机械时间定额按下式计算：机械时间定额=1/机械台班产量定额机械台班产量定额=1/

3、机械时间定额7 .人工消耗量的确定基本用工基本用工数量=（某工序工程量X相应工序的时间定额）其他用工a）辅助用工辅助用工二E（某工序工程数量又相应时间定额）b）超运距用工超运距用工二E超运距运输材料数量又相应超运距时间定额超运距=预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距c）人工幅度差。人工幅度差二（基本用工+辅助用工+超运距用工）义人工幅度差系数人工幅度差系数，一般土建工程为10%,设备安装工程为12%。人工消耗量=基本用工数量+其他用工数量式中：其他用工数量=辅助用工数量+超运距用工数量+人工幅度差用工数量8 .机械台班消耗量指标的确定：计算公式如下：机械台班消耗量=定额计算量单位值/小组总人

4、数XE（分项计算取定比重X劳动定额综合产量）=定额计算量单位值/小组产量9 .材料（实体性材料）预算价格的确定材料预算价格=（材料原价+运杂费）X（1+运输损耗率%）IX（1+采购保管费率%）第三章建筑安装工程量计算原理与方法10 .高低联跨的建筑物建筑面积为：高跨建筑面积S产LXB2低跨建筑面积S2=LX（B+B3）式中：L一两端山墙勒脚以上表面间水平长度（m）；B2一高跨柱外边线水平宽度（m）；BbB3一一高跨柱外边线到低跨柱外边线水平宽度（m）。11 .平整场地工程量为：S2=（a+4）（b+4）=ab+4（a+b）+16式中：Sp平整场地工程量（m2）；a一一建筑物底面长度（m）；b一

5、一建筑物底面宽度（m）。12 .不放坡和不支挡土板的体积按下式计算：V=La+2c）H+L内（b+2c）H（rrP）式中：L外一外墙中心线长度（m）；L内一内墙槽底净长线长度（m）；a、b-分别为外、内墙垫层宽度（m）；H一挖土深度（m）；,C一工作面增加宽度（m）,13.由垫层下表面放坡V=LMa+2c+kH）H+L内（b+2c+kH）H（n）式中：k坡度系数，应根据施工组织设计规定放坡，如无规定时，14 .由垫层上表面放坡V=（L外aH?+L内bH2）+L外（a+kH1）H1+L内（b+k）H门（m3）式中：Hi一一自然地面至垫层上表面的深度（m）；H2垫层厚度（m）。15 .灌注混凝土班

6、的钢筋笼的钢筋钢筋笼质量=主筋质量+箍筋质量,主筋质量=直立钢筋长（加弯钩）X根数X单位质量圆形箍筋质量二（圆箍周长+钩长）X根数X单位质量螺旋箍筋质量=螺旋箍筋长X单位质量=XHX单位质量式中D桩直径（m）；b螺距（m）；H一一钢筋笼高度（m）.16 .满堂脚手架增加层二17 .砖石基础工程量计算公式：外墙条形基础体积=L中X基础断面积-面积0.3m2以上的孔洞等体积内墙条形基础体积二L内X基础断面积-面积在0.3n以上的孔洞等体积18 .内外墙砌筑工程量计算可用下式表示：外墙体积V外墙=（L）XH外一外门窗框外围面积）X墙厚土有关体积内墙体积V内增=（L内XH内一-内门窗洞口面积）X墙厚土

7、有关体积式中：L中一外墙中心线长；H外外墙计算高度；L内一内墙净长；H内一一内墙计算高度。19 .钢筋用量计算可按下式表示：直钢筋长度=构件长度-2X保护层厚度+弯钩增加的长度弯起钢筋长度=直段钢筋长度+斜段钢筋长度+弯钩增加的长度钢箍钢筋长度=（构件宽+构件高）-4X保护层厚度X2+弯钩增加长度箍筋个数二（构件长度-混凝土保护层厚度）箍筋间距+1第四章施工图预算的编制20 .套用定额，计算分项工程定额直接费。如下式：某分项工程定额直接费=某分项定额基价X某分项工程量单位工程定额直接费（定额基价）某项预算分部定额直接费=E对应分部某分项工程定额直接费单位工程定额直接费=E某项预算分部定额直接费

8、21 .计算其他费用、利税并汇总单位工程造价间接费=定额直接费（或人工费）X间接费率利润=直接费与间接费之和（或人工费）义利润率税金=（直接费+间接费+利润）X综合税率单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金22 .单位工程预算直接费单位工程直接费=E（某分项定额人工费）X某分项工程量）+E（某分项定额材料费）X某分项工程量）+E（某分项定额机械台班）X某分项工程量）第五章工程量清单计价的编制23 .计算砖基础综合单价砖基础综合单价=每m3砌筑砖基础费用+每m3砖基所占防潮层费用24 .分部分项工程量清单费用的确定某分部分项清单分项计价费用=某项清单分项综合单价义某项清单分项工程数量分部分项工

9、程量清单合计费用=E分部分项工程量清单各分项计价费用第八章单位工程概算25 .概算定额单价的计算公式为：概算定额单价=概算定额人工费+概算定额材料费+概算定额机械台班使用费=2（概算定额中人工消耗量X人工单价）+E（概算定额中材料消耗量X材料预算单价）+E（概算定额中机械台班消耗量X机械台班单价）26 .计算单位工程直接费：分项工程的直接工程费=E（各分部分项工程项目的工程量X概算定额单价）单位工程的直接费=E各分项工程的直接工程费+措施费27 .单位建筑及安装工程概算造价的计算公式如下：单位建筑及安装工程概算造价=直接费+间接费+利润+税金28 .以下两种方法，是直接修正结构件指标单价，是修

10、正结构件指标人工、材料、机械数量。调整概算指标中的每1m2dm3）造价结构变化修正概算指标元lm2（Im3）=J+O1P1+O2P2;式中：J-原概算指标；QL换人新结构的含量；Q2-换出旧结构的含量；PL换人新结构的单价；P2-换出旧结构的单价。直接工程费=修正后的概算指标X拟建工程建筑面积（或体积）调整概算指标中的工、料、机数量计算公式为：结构变化修正概算指标的工、料、机数量=原概算指标的工、料、机数量+E（换入结构件工程量X相应定额工、料、机消耗量）一E（换出结构件工程量X相应定额工、料、机消耗量）29 .类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和其他直接费、间接费时，可按公式调整：

11、D=AKK=aK+bK2+cK3+dK4+eK5式中：D一为拟建工程单方概算造价；A一为类似工程单方预算造价；K一为综合调整系数；a、b、c、d、e一分别为类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、其他直接费、间接费占预算造价的比重,。如：a=类似工程人工费（或工资标准）类似工程预算造价X100%bc、d、e类同。KhK2、K3、K4K5一拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、其他直接赞、现场经费和间接费之间的差异系数。如：Kl=拟建工程概算的人工费（或工资标准）类似工程预算人工费（或地区工资标准）K2、K3、K4、Ks类同。3（）.设备及工器具购置费概算设备及工器具购置

12、费=设备购置费+工器具购置费31 .设备购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费+采购保管费=设备原价X（1+设备运杂费率+采购保管费率）设备运杂费=设备原价X设备运杂费费率32 .工器具购置费工器具购置费=工器具购置费义费率33 .国产非标准设备原价在编制设计概算时可按以下两种方法来确定：方法一：台（件）估价指标法根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，以每台设备规定的估价指标计算：非标准设备原价=设备台数X每台设备估价指标（元/台）方法二：吨重估价指标法根据非标准设备的类别、质量、性能、材质等情况，以每台设备规定的吨重估价指标计算：非标准设备原价=设备吨重X每吨重设备估价指标（元/吨）

13、34 .进口设备进口设备抵岸价（进口设备原价）=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费35 .设备价值百分比法设备安装费用=设备原价X设备安装费费率36 .综合吨位指标法设备安装费用=设备吨重X设备安装费费率表第九章单项工程综合概算及建设项目总概算.37 .价差预备费一般按下式计算：式中：P一价差预备费；n一建设期（年）数；Il一建设期第1年的投资；f一投资价格指数；t一建设期第t年；m一建设前年数（从编制概算到开工建设年数）。38 .建设管理费的计算方法建设管理费=工程费用X建设管理费费率39 .场地准备费及临时设施费的计算场地准备和临时设施费=工程费用X费率+拆除清理费40 .场地准备费及临时设施费的计算场地准备和临时设施费=工程费用X费率.+拆除清理费41 .生产准备及开办费的计算生产准备费=设计定员X生产准备费指标（元/人）42 .联合试运转费的计算联合试运转费=联合试运转费用支出-联合试运转收入