工程施工承包合同书.docx

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1、工程施工承包合同书发包人(甲方):身份证号:联系电话:地址:承包人(乙方):身份证号:联系电话:地址:双方本着平等、自愿的原则,结合本工程具体情况,达成如下协议。第一条工程概况1. 1工程名称:L2工程地点:L3承包范围:L4承包方式:1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。L6工程质量:L7合同单价如下:(人民币大写):综合单价:元/平方米(按投影面积计算,包排栅。)第二条甲方工作2.1 开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一份,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地

2、代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏,并承担相应费用。2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应应审批手续。2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按

3、照图像或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1 本工程工期定为130日历天(晴天)。4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,

4、影响工期,工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定1.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的有关施工及验收规范为质量评定验收标准。主体平直度不得大于1.5mm,墙体脚线平整度不大于1.5mm。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期

5、顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5.2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.3 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.4 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知L日内组织验收,并办理验收、移交手续,如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程付款方式及结算的约定6. 1双方商定本合同付款方式如下:(1)主体结构完成每一层付款:元(元整)。(2)每一层砌石专墙完成付款:元(元整)。6.2工程竣

6、工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在天内,结清尾款。第七条有关安全生产和防火的约定7. 1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。一切安全费用及事故由乙方负责。7.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第八条违约责任8.1 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。8.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应

7、照价赔偿。8.3 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。第九条争议或纠纷处理9.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁,当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十条保修10.1 从工程竣工验收合格之日计算保修期。装修工程保修一年,防水工程保修年,市政及外围工程保修年。10.2 甲方从工程款中扣除%作为本工程的保修金,待工程保修期满后退回乙方。10.3 保修期内因质量问题,乙方在接到甲方口头或书面通知时48小时内必须委派技术人员进维修,否则甲方有权自行处理,发生有关费用由乙方负责。第十一条附则11.1 本合同一式两分,双方各执一份。双方签字生效。11.2 本合同履行完成后自动终止。甲方(签字):乙方(签字):身份证号:身份证号签订日期:年月日签订日期:年月日

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