城市规划与工程咨询收费标准.docx

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1、中国城市规划协会文件关于发布城市规划设计计费指导看法的通知（2004）中规协秘字第022号中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公允价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会探讨制定了城市规划设计计费指导看法。现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。附：城市规划设计计费指导看法2004年6月1日城市规划设计计费指导看法说明一、2001年国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知（计价格20011218号中取消了由建设部、国家物价局联合颁布的城市规划设计收费标准，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中

2、国城市规划协会在全国范围内进行调查探讨，制定了城市规划设计计费指导看法（以下简称看法）。本看法可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本看法计算规划设计费时，可依据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等状况，乘以0.8-1.5的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由托付方和被托付方协商确定。四、本看法所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制方法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，假如托付方要求增加或削减内容、深度，计费应相应增减。五、规划设计所须要的基础资料及地形图（含电子文件），应由托付方供应。如须要由规划设计单位担当

3、调查收集基础资料工作，托付方应支付相应费用。六、规划设计单位应向托付方供应初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色图纸一套。如托付方要求增加份数，则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位全部。如托付方要求规划设计单位供应电子文件或版权，应支付相应费用。八、托付方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计托付合同签订后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费；提交全部设计成果时，结清全部费用。九、本看法由中国城市规划协会负责说明。一、城市总体规划序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）备注1小城市（20以下）3

4、.5包括县城2中等城市（20-50）3.03大城市(50-100)2.54特大城市（IOO以上）2.0注：1 .本计费中的城市分类，依据城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。2 .表中人口规模以规划期末人口为准。3 .城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4 .本计费不含单独编制的城镇体系规划。5 .单独编制城市总体规划纲要，按总体规划设计费的50%计费。6 .城市总体规划计费基价为35万元。7 .在编制城市总体规划中，如需进行相关专题探讨，应单独计费。计费为：特大城市30万元/个，大城市20万元/个，中等城市150万元/个，小城

5、市15万元/个。8 .编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30机9 .总体规划调研和考察费用由双方商定。托付单位组织的，费用由托付单位担当；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。二、分区规划序号项目类别计费单价（万元/平方千米）1新区3.02旧城区3.5注：1 .城市建成区依据旧区收费，城市新区依据新区收费。2 .有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按城市新区计费。3 .分区规划设计计费基价为15万元。4 .编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30机三、详细

6、规划（一）限制性详细规划序号项目类别计费单价（元/公顷）1城市新区、开发区25002城市一般地段30003城市重点地段3500注：1 .表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2 .如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3 .限制性详细规划设计计费基价为10万元。4 .编制限制性详细规划，各阶段工作量划分比例为：4.1 建成区：现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%；如增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%o4.2 新区：现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作阶段35%；如增

7、加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。注：1 .规划设计计费基价为5万元。2 .建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3 .托付单位假如要求制作效果图、模型等，则费用另计。4 .托付单位假如须要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（3）、城市重点地段、大型公建及四周地段序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）1城市重点地段160002大型公建180003主要公建及四周地段18000注：1 .规划设计计费基价为5万元。2 .大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3 .建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则

8、建筑方案费用另计。4 .托付单位假如要求制作效果图、模型等，则费用另计。5 .托付单位假如须要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（4）、公园、游乐园及其他园）林规划序号用地面积（公顷）计费单价（元/公顷）11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000（二）修建性详细规划（IX居住区序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1 .规划设计计费基价为10万元。2 .建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费

9、用另计。3 .托付单位假如要求制作效果图、模型等，则费用另计。4 .规划总平面方案每增加一个，托付方应增加30%的费用。5 .托付单位假如须要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（2）、城市一般地段序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1 .规划设计计费基价为5万元。2 .托付单位假如要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划（一）、风景区规划大纲序号规模（平方千米）计费单价（元/平方千米）1小于505000250-10040003100-2003500

10、4200-50025005500以上1500注：1.规划设计计费基价为15万元。2.本计费为单独编制风景区规划大纲计费。（二）、风景区总体规划序号规模（平方千米）计费单价（万元/平方千米）1小于501.6250-1001.43100-2001.24200-5001.05500以上0.8注：1 .规划设计计费基价为15万元。2 .风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3 .风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算，水面应按实际规划利用范围计算。（三）、风景区详细规划序号规模（公顷）计费单价（元/公顷）1小于20HOOO220-5010000350-10090004100-2008

11、0005200以上6000注：规划设计计费基价为15万元。五、城市近期建设规划1 .单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40%计取；如和城市总体规划同时编制，则按城市总体规划计费的30%计取。2 .城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费。六、城镇体系规划序号规模（万人）计费单价（万元/万人）130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1.表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2 .都市圈、城市群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费看法进行。3

12、 .在编制城镇体系规划中，假如须要进行相关专题的探讨，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/个，特大城市为25万元/个，大城市为20万元/个，中等城市为15万元/个，小城市为10万元/个。4 .规划设计计费基价为15万元。七、环境景观规划1 .环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校内规划等城市各类景观专项规划。2 .环境景观规划按相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。3 .景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其他园林详细规划计费单价执行。4 .景观规划设计计费基价为8万元。八、城市设计1 .单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%

13、收取；限制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50V80%收取。2 .不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费基础上，增加30%-50%的规划设计费。九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）1 .编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2 .计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。3 .本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4 .规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5 .规划设计计费基价为15万元。6 .假如进行专题探讨，应单独计费，计费为5万元/个。十、城市单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、

14、抗震、人防、环境爱惜、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。序号城市规模（万人）计费单价（万元/万人）1小城市（20以下）1.02中等城市（20一等）3大城市(50-100)4特大城市（100以上）以60万人为基数，每增加10万人增加5万元规划设计费。注：1 .专项规划深度为国家相关专业规划编制方法所规定的深度。2 .规划设计计费基价为15万元。3 .城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4 .城市人口规模介于中间规模的城市，可接受插入法进行计算。5 .托付单位对单项专业规划有特殊要求时，应依据其规划深度和工作量增加状况，乘以Ll-L3的系数。6 .专业规划依据本表计费，结合个专业的详细状况乘以如下专业系数：排水、防洪为1.1;抗震、人防为0.8、电力、电信、地下空间为0.9；排水、道路工程为1.2,环境爱惜为LO（如做生态环境爱惜内容为1.5）；其他为LOo7 .城市综