城市建筑方案设计文件编制深度的规定概要.docx

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1、L设计说明书；2.设计图纸。必要时还应附有总平面俯视图或总体模型。2.1 .2设计说明书应对总体方案构思意图作详尽的文字阐述,并应列出技术经济指标表（包括总用地面积;总建筑面积;建筑占地面积;各主要建筑物的名称、层数、高度;以及建筑容积;覆盖率;道路广场铺砌面积:绿化面积:绿化率:必要时及有条件状况下计算场地初平土方工程量等。2.2 .3设计图纸L用地范围的区域位置；2 .用地红线范围（各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状状况反映：3 .用地和四周环境状况反映（如用地外围城市道路;市政工程管线设施;原有建筑物、构筑物:四邻拟建建筑及原有古树名木、历史文化遗址爱惜等。4 .总平面布

2、局,其功能分区、总体布置及空间组合的考虑;道路广场布置:场地主要出入口车流、人流的交通组织分析（并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊位数量;以及其它反映方案特性的有关分析:消防、人防、绿化等全面考虑。第三节建筑5 .0.1在方案设计阶段,建筑专业设计文件应包括：L设计说明书：6 .设计图纸；7 .透视图或俯视图。必要时还应有建筑模型。3Q2设计说明书1 .设计依据及设计要求:城市建筑方案设计文件编制深度规定第一节总则1.1 .1为加强对城市建筑方案设计编制工作的管理,保证方案阶段的设计质量,特制定本规定。1.2 .2本规定适用于民用建筑工程方案设计。一般工业建筑工程的方案设计深度可

3、参照本规定执行。03方案设计的编制.必需贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法令、应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。104在方案设计前.应进行必要的调查探讨.弄清和工程设计有关的基本条件,收集必要的设计基础资料,进行细致分析。L0.5设计文件的内容及深度L方案设计文件依据设计任务书进行编制而设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成。除透视图单列外.其他文件的编排依次为：I封面（要求写明方案名称.方案编制单位.编制时间：2扉页（方案编制单位行政及技术负责人,具体编制总负责人签认名单；3方案设计文件书目：4设计说明书：5设

4、计图纸；6投资估算。2 .一些大型或重要的城市建筑依据工程须要可加做建筑模型（费用另收。其次节总平面2.0.1在方案设计阶段.总平面专业设计文件应包括:2功能分区和主要房间的名称（少数房间,如卫生间、厨房等可以用室内布置代替房间名称。必要时要画标准间或功能特殊建筑中的主要功能用房的放大平面和室内布置：3要反映各种出入口及水平和垂直交通的关系。室内车库还要画出停车位和行车路途；4要反映结构受力体系中承重墙、柱网、剪力墙等位置关系：5注明主要楼层、地面、屋面的标高关系：6剖面位置及编号。2 .立面图:依据立面造型特点,选绘有代表性的和主要的立面.并表明立面的方位、主要标高以及和之有干脆关系的其它（

5、原有建筑和部位立面。3 .剖面图:应剖在高度和层数不同、空间关系比较困难的主体建筑的纵向及横向相应部位。一般应剖到楼梯.并注明各层的标高。建筑层数多、功能关系困难时.还要注明层次及各层的主要功能关系。3.0.4透视图或俯视图视须要而定。设计方案一般应有一个外立面透视图或俯视图。3.0.5建筑模型可依据建设单位的要求或设计部门认为有必要时制作。一般用于大型或困难工程的方案设计。第四节结构4.0.1在方案设计阶段结构专业设计文件主要为设计说明书。402设计说明书1 .设计依据主要阐述建筑物所在地和结构专业设计有关的自然条件,包括风荷载、雪荷裁、地震基本烈度及有条件时概述工程地质简况等。2 .结构设

6、计1支配任务书或上级主管部门下达的立项批文、项目可行性探讨报告批文、合资协议书批文等；1 红线图或土地运用批准文件；2 城市规划、人防等部门对建筑供应的设计要求：3 建设单位签发的设计托付书及运用要求；4 可作为设计依据的其它有关文件。5 .建筑设计的内容和范围：简述建筑地点及其四周环境、交通条件以及建筑用地的有关状况,如用地大小、形态及地形地貌.水文地质,供水、供电、供气,绿化,朝向等状况。6 .方案设计所依据的技术准则,如建筑类别、防火等级、抗震烈度、人防等级的确定和建筑及装修标准等。4-设计构思和方案特点。包括功能分区,交通组织,防火设计和平安疏散.自然环境条件和四周环境的利用旧照、自然

7、通风、采光,建筑空间的处理,立面造型,结构选型和柱网选择等。7 .垂直交通设施。包括自动扶梯和电梯的选型、数量及功能划分。8 .关于节能措施方面的必要说明.特殊状况下还要对音响、温、湿度等作特地说明C9 .有关技术经济指标及参数、如建筑总面积和各功能分区的面积,层高和建筑总高度。其它如住宅中的户型、户室比、每户建筑面积和运用面积,旅馆建筑中不同标准的客房间数、床位数等。10 0.3设计图纸1.平面图（主要运用层平面；I底层平面及其他主要运用层平面的总尺寸、柱网尺寸或开间、进深尺寸（可用比例尺表示；主要阐述以下内容：I结构抗震设防内容：2上部结构选型概述；3新结构接受状况；4条件许可下阐述基础选

8、型；5人防地下室的结构做法。3须要说明的其他问题简要说明相邻建筑物的影响关系:深基坑的围护措施及其他事项。第五节给水排水50.1在方案设计阶段给水排水专业设计文件主要为设计说明书。5.0.2设计说明书I.设计依据：简述本工程所列批准文件和依据性资料中和本专业有关的内容及其它专业供应的有关资料。2.给水设计：1）设计范围；2）水源状况简述；3）用水量统计；4）给水系统；5）消防系统；6）热水系统；7）重复用水、循环冷却水、中水系统及实行节水节能措施。3.排水设计：1）污、废水及雨水的排放出路；2）排水系统说明；3）污、废水的处理设施；4）中水系统的处理设施。4.卫生洁具等涉及到建筑标准的设备器材的选用。5.须要说明的其它问题。第六节电气6.0.1在方案设计阶段，电气专业设计文件主要为设计说明书。6.0.2设计说明书1.负荷估算；2.电源；3.高压配电系统；4.变电所；5.应急电源；6.低压配电干线；7.主要自动限制系统简介；8.主要用房照度标准、光源类型、照明器型式；9.防雷等级、接地方式；10.须要说明的其他问题。第七节弱电