发展前进中的重庆国投(doc11).docx

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1、发展前进中的重庆国投(docll)(l)重庆国际信托投资有限公司的前身是重庆国际信托投资公司，成立于1984年，注册资本3500万元。2002年1月，公司进行改制重组，引入战略投资者，注册资本10.3373亿元，经中国人民银行批准重新登记，成为在全国信托业清理整顿期间首批获准重新登记的信托公司。2004年底，公司再次增资扩股，注册资本增加到16.3373亿元，名列全国信托公司前列。截止2006年8月，公司资产规模(含信托资产)112.5亿元，是西部地区最大的信托公司。公司成立以来，始终遵循“立足重庆、服务全国、走向世界”的经营策略，确立“以基础设施与金融投资为重点，进展壮大信托主业”的经营方针

2、，强化管理、灵活经营，成效显著。截止2005年末，公司改制4年来利润连年增长，累计实现盈利2.5亿元，为信托投资人制造信托收益3亿多元。2006年公司利润水平估计达到9000万元。到2006年9月底，公司累计管理信托项目226个，累计信托规模达160亿元；已清算到期信托项目144个，清算信托资金74亿元，没有一个项目出现清算问题，没有发生一笔风险，没有产生一笔呆坏账，没有出现一笔新的不良资产，公司始终保持呆坏账零增长公司资本、年利润、信托规模、信托财产收益率等指标综合排名跻身国内同行前列，重新登记后为地方基础设施建设项目筹集资金100多亿元，为地方经济进展做出了突出奉献。公司作为非银行金融机构

3、，经营范围广泛、经营手段灵活，可通过投资、贷款、担保、租赁、资产重组、财务顾问、承销等多种手段为客户提供金融服务。我们成功推出了众多的信托产品，其中，“教育信托”、“重庆渝涪高速公路股权信托”、“企业短期融资集合信托”、“龙湖西城天街集合资金股权信托”等一些信托项目推出后在业界引起了较大反响。公司现有员工87人，其中具有大学本科及以上学历69人，占员工总数79%,硕士22人，博士、博士后3人。公司业务人员来自全国各地，集中了诸多行业的专家。自2002年改制重组以来，我们以完善的法人治理结构、精明强干的经营团队、稳健高效的经营风格，取得了显著的经营业绩：信托业务不断进展壮大，年新增信托金额从20

4、02年的4.3亿元增加到2005年的39.1亿元，年均增长74%；风险操纵能力大大加强，所有到期信托项目均按期正常清算且达到或者超过了预期收益；对外投资进行了战略调整，确立了以基础设施与金融为重点的投资策略；完全还清了高达14.21亿元的历史遗留债务本息，卸下了困扰公司进展多年的债务负担；全额计提并核销了历史呆坏帐5.17亿元，不良资产率降至3.9%,资产质量进入国内优质信托公司行业。凤凰涅磐，浴火重生，改制重组后的重庆国投，坚持合规经营，强化内操纵度,防范经营风险，以产品创新促进展，以进展求生存，已逐步走向成熟。借重庆成为直辖市与西部大开发的大好时机，我们将乘天时、占地利、秉人与，积极应对竞

5、争与挑战，争取实现“管理一流、人才一流、业绩一流”，并努力使重庆国投进展成为国内一流的信托投资公司。乘风破浪正当时，重庆国投借西部大开发与三峡库区建设的东风，励精图治，奋发图强，正一步步走向成功，走向辉煌。公司业务审批与操作流程经营管理优势重庆国投是合法正规的信托金融机构，拥有从业经验丰富、高素养的的投资管理团队。公司内部组织严密、管理科学，项目风险操纵制度与手段完善，信托业务的投融资经验丰富。在操纵风险的前提下，为客户不一致的风险与收益偏好量身定制理财策划。业务网络优势：拥有广泛的对外业务联系网络，业务合作遍及大陆、香港、东南亚、美洲、欧洲等地，与百余家海内外商业银行、投资银行、证券公司建立

6、了良好的合作关系。人才优势：业务操作与研发队伍年轻、精干、综合能力强，均同意过系统的专业教育，具有证券、基金、期货、法律、会计等金融有关行业执业资格，并有多年金融、投资管理从业经验。信息优势：与众多国内外一流金融机构建立了长期的信息沟通网络，专人负责收集与分析宏观经济、金融资讯。开通了信托专业网站，与广大客户及时沟通交流。业绩优势：重庆国投有丰富的信托理财经验，迄今为止成功管理了193个信托项目、122亿信托资产，均达到或者超过了预期的收益。地域优势：重庆国投地处重庆，为重庆市属重点国有企业，是西部最大的信托投资公司，得到政府的大力支持，在西部大开发与三峡库区建设中发挥积极作用。要紧业务介绍信

7、托业务信托业务是“受人之托，代人理财”的资金、资产投资管理业务。它是指受托人（信托投资公司）同意委托人的委托，以专家理财的方式，遵从诚实、信用、慎重、有效管理的义务，利用信托功能，管理与处分委托人的信托财产，实现信托财产保值增值的理财行为。资金信托业务同意客户的本、外币资金信托，通过投资、贷款与租赁等多种方式运用信托资金，使信托资金保值增值，从而实现为客户理财的业务宗旨。公司开展了土地信托、教育信托、房地产信托、消费信托、股权信托、债券信托等各类形式的资金信托业务。财产信托业务同意客户的理财委托，通过对企业财产的受托管理、受托出售、受托收购等方式，盘活企业存量资产，提高企业资产利用效率。公司开

8、展了不动产（土地、厂房）信托、动产（专业机器、运输设备）信托、股权信托、债权信托、特定收费权益信托等多项业务。投资银行业务以信托为平台与支撑，结合传统投资银行业务的通常做法，运用信托功能的特殊性与信托手段的灵活性，为企业提供集投行、信托与投融资等服务于一体的整体解决方案，包含资产重组、企业并购、项目融资、公司理财、财务顾问与债券发行与承销等。.担保业务在严格操纵风险的前提下，为企业提供担保服务。包含办理付款担保、履约担保与债务担保等。基金业务围绕“以金融投资为重点”的策略发起设立证券投资基金管理公司，充分利用西部大开发的政策优惠，探索设立产业投资基金，投资我国西部的优质项目。投资业务利用资本优

9、势，有选择地在基础设施、金融等领域进行投资，在获取投资回报的同时，支持地方经济的进展。咨询业务结合自身的业务特点，通过系统性分析，以研究报告、操作建议等方式向客户提供投融资、委托理财、资本运作等专业性咨询服务。成功案例公司充分运用信托理财融资功能，抓住机遇，抢占先机，积极在全国范围内拓展信托主业，先后在重庆、四川、江苏、福建、北京、上海等地开展了形式多样的单一资金信托业务与集合资金信托业务，开发了教育信托、基础设施建设信托、股权收购信托、管理层（MBO）信托、地产信托、债券信托、金融租赁信托等近20个信托品种，在信托市场上奠定了地位，树立了良好的社会形象。“教育信托”项目该信托项目属于非指定用

10、途的集合资金信托，是全国率先推出的集合资金信托品种。公司对信托资金进行集合管理与运用，为受益人制造教育经费来源。2003年以来，公司第一期、第二期、第三期“教育信托”的已顺利清算，受益人年收益率分别为5.905乐5.76%、7.58%,并在全国率先聘请了中介机构对该信托进行审计并出具清算报告。“渝涪高速公路股权信托”项目该项目是公司推出的全国最大规模的集合信托产品，信托规模14亿元，信托期限3年，受益人估计年收益率4.2%。信托资金用于收购重庆渝涪高速公路有限公司70%的股权。2003年底，在市政府的大力支持下，公司成功募集14亿元信托资金，收购了渝涪高速公路有限公司70%股权，股权转让与资产

11、变现交易总额高达58.5亿元，制造了全国单个基础建设项目信托发行总额之最。重庆市政府通过此次“腾笼换鸟”实现了一举多得：将基础设施一次性变现，回收巨额资金，保证了国有资产保值增值;转移银行债务38.5亿元，减轻了财务负担；市政府将回收的资金随即转为修建其它高速路的资本金。目前，14亿元的渝涪高速公路股权信托资金已经基本到位，能够确保实现提早清算兑付。渝涪高速公路股权信托的成立是中国信托史上的一件大事，它的清算兑付标志着国内最大规模的集合信托项目划上了完美句号，是公司践行“三个代表”重要思想，遵循市场规律，充分运用信托功能的一次大胆创新实践。渝涪高速公路股权信托资金圆满清算兑付，拓宽了政府大型基

12、础设施建设资金融通渠道，满足了人民群众与机构投资者的理财需求，让其分享大型基础设施项目稳固收益回报，促进了有关银行业务进展与创新，有力地支持了地方经济建设，也积存与丰富了公司管理大型基础设施信托项目的经验，实现了多方共赢。“重庆沙坪坝区基础设施集合资金信托”项目该信托项目期限2年，信托资金规模2亿元，估计信托年收益率5.3%。所募集资金由我公司贷款给重庆市沙坪坝区城乡建设开发公司，专项用于沙坪坝区凤中路（凤鸣山一华岩）3.8公里的道路拓宽工程。“重庆县际联网集合资金信托”项目该信托项目期限1年,信托资金规模2亿元,受益人估计信托年收益率4.2%o所募集的资金贷款给重庆重庆高等级公路建设投资有限

13、公司用于重庆县际联网公路建设，该项目建设对完善重庆整体路网结构、缓解交通紧张与促进经济进展将发挥重要作用。该项目由国家开发银行为项目贷款本息偿还提供连带责任担保，使投资者能够安享基础设施建设的稳固回报。“弹广公路信托”项目该信托项目是公司推出的以贷款形式支持地方基础设施建设的集合资金信托项目，规模10034万元人民币，信托期限2年，受益人实际年收益率4%为公司开拓西部城市基础建设信托项目提供了范例。“景龙国际公寓股权投资信托”项目该信托项目是公司2002年推出的股权投资+信用担保式信托产品，规模为7397万元，信托期限一年，受益人实际年收益率达到6%,为公司开发北京房地产信托市场奠定了良好的基

14、础。.“世纪星城股权投资信托”项目该信托项目是公司推出的全国首支股权质押型信托创新品种。信托规模2474万元人民币，信托期限2年。信托资金以股权投资方式运用于房地产公司的项目开发，房地产公司第一大股东以溢价收购股权方式保证信托收益的实现；同时，房地产公司股东以其在项目公司的全部股份进行质押，以确保信托股权的顺利收购。在扣除信托财产承担的费用后，估计年收益律6%,受益人实际信托年收益率达6.7机“银行票据资产集合资金信托”项目该信托以所募集资金受让银行的票据资产，期限3个月，银行于信托期满日一次性无条件回购该票据资产，从而为投资者获取信托收益。“兴业银行钢铁信贷资产转让集合资金信托”项目该信托项

15、H期限1年,信托资金规模14404万元,受益人实际信托年收益率4.8%o该信托所募集资金用于受让银行的钢铁信贷资产，银行于信托期满日一次性无条件按约定价格回购该信贷资产，从而为投资者获取信托收益。“重庆市属企业环保动迁项目贷款集合资金信托”项目该信托项目期限2年，信托资金规模7245万元,估计受益人信托年收益率5.3%。所募集资金专项用于重庆市属企业环保动迁项目及补充流淌资金。国有独资企业为借款人到期偿还贷款本息提供连带责任保证。“龙湖西城天街集合资金股权信托”项目该信托项目由我公司与全国著名房地产开发企业一一龙湖地产集团强强联手盛大推出，期限3年，估计信托年收益率为5.5%,共募集资金3.0

16、6亿元，使用股权投资方式对龙湖地产属下西街公司进行增资，用于“西城天街”项目的开发建设。增资后，龙湖西街公司注册资本达6.24亿元，是我国西部注册资本金最大的房地产开发公司。要紧投资企业近几年来，公司按照“以基础设施建设与金融投资为重点，进展壮大信托主业”的经营方针，大力调整对外投资布局，大幅度收缩投资，对风险隐患较大或者不符合公司进展方向的投资企业，加大力度清理，对外投资企业从近40家减少到9家；对保留的重庆路桥、渝涪高速、益民基金等符合公司进展战略、有较强赢利能力的投资企业加大扶持力度。重庆路桥股份有限公司重庆路桥股份有限公司（600106）于1997年在上海证券交易所上市,注册资本3.1亿元，总股本3.1亿股，其中公司持有1.858亿股（股权分置改革后），占59.9%。要紧从事城市道路桥梁经营管理与建设及城市建